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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房能源管理承包經(jīng)營合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同目的二、客房能源管理內(nèi)容1.能源管理目標(biāo)2.能源消耗監(jiān)測3.能源節(jié)約措施4.能源設(shè)備維護(hù)5.能源費(fèi)用結(jié)算三、客房能源管理責(zé)任1.承包方責(zé)任2.業(yè)主方責(zé)任3.第三方責(zé)任四、客房能源管理措施1.節(jié)能技術(shù)改造2.節(jié)能設(shè)備安裝3.能源消耗定額4.能源消耗統(tǒng)計(jì)5.能源消耗分析五、能源管理組織機(jī)構(gòu)1.能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組2.能源管理部門3.能源管理崗位設(shè)置4.能源管理人員職責(zé)5.能源管理培訓(xùn)六、能源管理考核與獎懲1.考核指標(biāo)2.考核方法3.獎勵措施4.懲罰措施5.考核結(jié)果應(yīng)用七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除后的處理4.合同終止或解除后的結(jié)算5.合同終止或解除后的責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同附件1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限十二、合同其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.爭議解決條款5.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署手續(xù)十四、合同附件清單1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五年酒店客房能源管理承包經(jīng)營合同2.合同編號:_______3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同雙方基本信息:業(yè)主方:_______承包方:_______5.合同有效期:____年____月____日至____年____月____日6.合同目的:通過實(shí)施能源管理承包經(jīng)營,降低酒店客房能源消耗,提高能源利用效率。7.合同內(nèi)容:本合同約定雙方在酒店客房能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、客房能源管理內(nèi)容2.能源消耗監(jiān)測:承包方需每月對客房能源消耗進(jìn)行監(jiān)測,并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。3.能源節(jié)約措施:包括但不限于節(jié)能設(shè)備更換、節(jié)能行為規(guī)范等。4.能源設(shè)備維護(hù):承包方負(fù)責(zé)定期對節(jié)能設(shè)備進(jìn)行維護(hù),確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.能源費(fèi)用結(jié)算:按月結(jié)算能源費(fèi)用,由業(yè)主方支付給承包方。三、客房能源管理責(zé)任1.承包方責(zé)任:負(fù)責(zé)制定和實(shí)施能源管理方案。負(fù)責(zé)能源消耗監(jiān)測和數(shù)據(jù)分析。負(fù)責(zé)能源設(shè)備維護(hù)和更新。負(fù)責(zé)培訓(xùn)酒店員工節(jié)能意識。2.業(yè)主方責(zé)任:提供必要的能源管理設(shè)施和設(shè)備。支持承包方實(shí)施能源管理措施。負(fù)責(zé)能源費(fèi)用的支付。3.第三方責(zé)任:如有第三方參與,應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)。四、客房能源管理措施1.節(jié)能技術(shù)改造:對客房進(jìn)行節(jié)能改造,包括更換節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。2.節(jié)能設(shè)備安裝:安裝節(jié)能設(shè)備,如太陽能熱水器、節(jié)能空調(diào)等。3.能源消耗定額:制定合理的能源消耗定額,作為考核依據(jù)。4.能源消耗統(tǒng)計(jì):定期統(tǒng)計(jì)能源消耗數(shù)據(jù),分析能源使用情況。5.能源消耗分析:對能源消耗進(jìn)行分析,找出節(jié)能潛力。五、能源管理組織機(jī)構(gòu)1.能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組:由雙方代表組成,負(fù)責(zé)決策和監(jiān)督能源管理工作。2.能源管理部門:負(fù)責(zé)具體實(shí)施能源管理工作。3.能源管理崗位設(shè)置:設(shè)立能源管理崗位,明確崗位職責(zé)。4.能源管理人員職責(zé):明確能源管理人員的職責(zé)和權(quán)限。5.能源管理培訓(xùn):定期對員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn),提高節(jié)能意識。六、能源管理考核與獎懲1.考核指標(biāo):以能源消耗降低率、節(jié)能設(shè)備運(yùn)行情況等為主要考核指標(biāo)。2.考核方法:采用定量考核和定性考核相結(jié)合的方式。3.獎勵措施:對達(dá)到節(jié)能目標(biāo)的承包方給予獎勵。4.懲罰措施:對未能達(dá)到節(jié)能目標(biāo)的承包方進(jìn)行處罰。5.考核結(jié)果應(yīng)用:考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。七、合同履行與變更1.合同履行期限:自合同生效之日起至____年____月____日止。2.合同履行地點(diǎn):____酒店客房區(qū)域。3.合同履行方式:承包方負(fù)責(zé)實(shí)施能源管理,業(yè)主方提供支持。4.合同變更程序:任何一方提出變更,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。5.合同解除條件:出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí),任何一方均可提出解除合同。八、合同終止與解除1.合同終止條件:合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致同意終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件:一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.合同終止或解除后的處理:雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。解除合同后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。合同終止或解除后,剩余期限內(nèi)的費(fèi)用按比例結(jié)算。4.合同終止或解除后的結(jié)算:合同終止或解除后,剩余期限內(nèi)的能源費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。5.合同終止或解除后的責(zé)任:因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式:采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序:按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用:仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。5.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十、合同附件1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件:合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求:合同簽訂后____日內(nèi)向____備案。3.合同備案機(jī)構(gòu):____備案機(jī)關(guān)。4.合同備案程序:按照備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。5.合同備案期限:合同有效期內(nèi)的任何時(shí)候。十二、合同其他約定1.保密條款:雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款:本合同適用____法律。4.爭議解決條款:如本合同未規(guī)定,按雙方協(xié)商解決。5.其他約定事項(xiàng):雙方另行約定的其他事項(xiàng)。十三、合同簽署1.雙方代表簽字:業(yè)主方代表:(簽字)承包方代表:(簽字)2.雙方蓋章:業(yè)主方蓋章:(蓋章)承包方蓋章:(蓋章)3.簽署日期:____年____月____日4.簽署地點(diǎn):____5.簽署手續(xù):雙方代表簽字蓋章后,合同正式生效。十四、合同附件清單1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件業(yè)主方代表:(簽字)承包方代表:(簽字)業(yè)主方蓋章:(蓋章)承包方蓋章:(蓋章)日期:(填寫日期)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款:說明:甲方作為業(yè)主方,在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容:甲方有權(quán)對承包方的能源管理方案進(jìn)行審核,并提出修改意見。甲方有權(quán)決定能源管理措施的實(shí)施順序和優(yōu)先級。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款:說明:甲方對承包方的能源管理活動進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。內(nèi)容:甲方應(yīng)定期對承包方的能源管理工作進(jìn)行檢查,包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。承包方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款:說明:甲方在能源管理重大決策上擁有決定權(quán)。內(nèi)容:涉及能源管理重大決策的事項(xiàng),如能源價(jià)格調(diào)整、節(jié)能設(shè)備更換等,須由甲方?jīng)Q定。4.甲方資金支持條款:說明:甲方應(yīng)提供必要的資金支持,確保能源管理措施的實(shí)施。內(nèi)容:甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包方支付能源管理費(fèi)用和相關(guān)補(bǔ)貼。5.甲方信息披露條款:說明:甲方應(yīng)向承包方提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。內(nèi)容:甲方應(yīng)及時(shí)向承包方提供能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、能源價(jià)格變動等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款:說明:乙方作為承包方,在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容:乙方有權(quán)制定能源管理方案,并報(bào)甲方審核。乙方有權(quán)決定能源管理措施的實(shí)施細(xì)節(jié)。2.乙方執(zhí)行權(quán)條款:說明:乙方對能源管理措施的實(shí)施負(fù)有直接責(zé)任。內(nèi)容:乙方應(yīng)按照合同約定,全面負(fù)責(zé)能源管理措施的實(shí)施,確保達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。3.乙方創(chuàng)新權(quán)條款:說明:乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對能源管理方案進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)。內(nèi)容:乙方在實(shí)施能源管理過程中,如發(fā)現(xiàn)更有效的節(jié)能措施,有權(quán)提出并實(shí)施。4.乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)條款:說明:乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲方申請費(fèi)用結(jié)算。內(nèi)容:乙方在完成能源管理任務(wù)后,有權(quán)按照合同約定向甲方申請費(fèi)用結(jié)算。5.乙方培訓(xùn)權(quán)條款:說明:乙方有權(quán)對酒店員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn),提高員工的節(jié)能意識。內(nèi)容:乙方應(yīng)定期對酒店員工進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn),提高員工的節(jié)能操作技能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第三方中介條款:說明:第三方中介作為合同履行過程中的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)。內(nèi)容:合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)限和監(jiān)督方式。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款:說明:第三方中介對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容:第三方中介有權(quán)對承包方的能源管理活動進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。3.第三方報(bào)告權(quán)條款:說明:第三方中介有權(quán)向雙方報(bào)告合同履行情況。內(nèi)容:第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況,包括監(jiān)督結(jié)果和建議。4.第三方費(fèi)用條款:說明:第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容:合同中應(yīng)明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.第三方爭議解決權(quán)條款:說明:第三方中介在合同履行過程中,有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解。內(nèi)容:合同中應(yīng)明確第三方中介的調(diào)解權(quán)限和程序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.能源消耗監(jiān)測設(shè)備清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.能源節(jié)約措施方案4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同雙方的身份證明文件7.合同雙方蓋章的合同文本8.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)支付能源管理費(fèi)用,未提供必要的數(shù)據(jù)和資料,未履行監(jiān)督權(quán)等。乙方違約:未按時(shí)完成能源管理任務(wù),未達(dá)到節(jié)能目標(biāo),未履行維護(hù)責(zé)任等。第三方違約:未履行監(jiān)督職責(zé),未提供真實(shí)報(bào)告等。2.違約認(rèn)定:甲方違約:根據(jù)合同約定,甲方未履行相關(guān)義務(wù),經(jīng)乙方提出后,甲方在合理期限內(nèi)仍未改正。乙方違約:根據(jù)合同約定,乙方未履行相關(guān)義務(wù),經(jīng)甲方提出后,乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。第三方違約:根據(jù)合同約定,第三方未履行相關(guān)義務(wù),經(jīng)雙方提出后,第三方在合理期限內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密條款:指合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向第三方泄露。4.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法:定期校準(zhǔn)監(jiān)測設(shè)備,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題:節(jié)能措施執(zhí)行不到位。解決辦法:加強(qiáng)員工培訓(xùn),提高節(jié)能意識,定期檢查節(jié)能措施執(zhí)行情況。3.問題:能源費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法:明確費(fèi)用結(jié)算流程,加強(qiáng)溝通,確保及時(shí)結(jié)算。4.問題:第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法:與第三方中介協(xié)商,明確監(jiān)督職責(zé),加強(qiáng)監(jiān)督力度。五、所有應(yīng)用場景:1.酒店客房能源管理承包經(jīng)營。2.能源消耗監(jiān)測與統(tǒng)計(jì)。3.節(jié)能措施的實(shí)施與監(jiān)督。4.能源費(fèi)用結(jié)算與管理。5.爭議解決與合同履行。全文完。二零二五年酒店客房能源管理承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.承包方資格與義務(wù)4.經(jīng)營范圍與權(quán)限5.能源管理措施與標(biāo)準(zhǔn)6.能源消耗統(tǒng)計(jì)與報(bào)告7.能源節(jié)約與減排目標(biāo)8.費(fèi)用結(jié)算與支付9.合同期限與續(xù)約10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除與終止12.合同變更與補(bǔ)充13.合同生效與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同目的為明確承包方在酒店客房能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,促進(jìn)酒店能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。第二條定義與解釋2.1“酒店”指位于[具體地址]的[酒店名稱]。2.2“承包方”指具備相應(yīng)資質(zhì),承擔(dān)酒店客房能源管理任務(wù)的[承包方名稱]。2.3“能源”指電力、熱力、燃?xì)獾取?.4“能源消耗”指能源在酒店客房使用過程中被消耗的數(shù)量。2.5“能源節(jié)約”指通過技術(shù)和管理措施減少能源消耗的行為。第三條承包方資格與義務(wù)3.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書,具備能源管理經(jīng)驗(yàn)。3.2承包方應(yīng)按照合同約定,對酒店客房能源進(jìn)行有效管理。3.3承包方應(yīng)制定并執(zhí)行能源節(jié)約計(jì)劃,確保能源消耗符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4承包方應(yīng)定期對能源消耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,并向酒店提供報(bào)告。第四條經(jīng)營范圍與權(quán)限4.1承包方負(fù)責(zé)酒店客房能源消耗的監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)、分析和控制。4.2承包方有權(quán)對酒店客房能源使用情況進(jìn)行檢查,并提出改進(jìn)建議。4.3承包方有權(quán)對酒店客房能源設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。4.4承包方無權(quán)干涉酒店客房的正常經(jīng)營和客人權(quán)益。第五條能源管理措施與標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù),提高能源利用效率。5.2承包方應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能措施,包括但不限于:合理調(diào)整空調(diào)溫度、合理使用照明、減少熱水消耗等。5.3承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對能源消耗進(jìn)行分類、統(tǒng)計(jì)和分析。5.4承包方應(yīng)定期對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第六條能源消耗統(tǒng)計(jì)與報(bào)告6.1承包方應(yīng)每月對酒店客房能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì),并將統(tǒng)計(jì)結(jié)果報(bào)送酒店。6.2承包方應(yīng)在每年第一季度末前,向酒店提交上一年度的能源消耗報(bào)告。6.3報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:能源消耗總量、能源消耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能措施效果等。6.4酒店有權(quán)對承包方提交的能源消耗報(bào)告進(jìn)行審核。第七條能源節(jié)約與減排目標(biāo)7.1承包方應(yīng)制定并實(shí)施能源節(jié)約計(jì)劃,確保能源消耗逐年降低。7.2能源消耗降低目標(biāo)應(yīng)不低于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3承包方應(yīng)采取有效措施,確保實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約目標(biāo)。7.4酒店有權(quán)對承包方實(shí)施能源節(jié)約計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條費(fèi)用結(jié)算與支付8.1合同履行期間,承包方按照合同約定提供能源管理服務(wù),酒店應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。8.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)為實(shí)際能源消耗量,按照約定的價(jià)格和費(fèi)率計(jì)算。8.3酒店應(yīng)在每月前五日內(nèi)將上月服務(wù)費(fèi)用支付給承包方。8.4若因能源價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整支付標(biāo)準(zhǔn)和金額。8.5合同終止后,酒店應(yīng)支付承包方至合同終止之日的全部服務(wù)費(fèi)用。第九條合同期限與續(xù)約9.1本合同期限為[具體期限],自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同期滿前[具體時(shí)間],雙方可協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽期限不得超過[具體期限]。9.3續(xù)約條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3雙方因履行合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.4協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定;11.1.2發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行;11.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1在合同履行期間,如遇特殊情況,雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。12.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)形成書面文件,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī),不得損害第三方的合法權(quán)益。第十三條合同生效與備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3未備案不影響合同的效力和履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中,因特定事項(xiàng)需要引入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、技術(shù)咨詢顧問、能源審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的在于提高能源管理水平,確保合同條款的履行,以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于:2.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持;2.2.2進(jìn)行能源審計(jì)和節(jié)能評估;2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議;2.2.4監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。第三條第三方選聘與責(zé)任3.1第三方的選聘由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.2具備履行相關(guān)職責(zé)的專業(yè)能力;3.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),并對自己的行為負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過合同總金額的[具體百分比]。4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定,但不得損害本合同的其他條款。5.2第三方在履行合同過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得泄露商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同過程中應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第六條第三方介入的程序6.1需要第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并通知第三方。6.2第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi),對介入事項(xiàng)進(jìn)行評估,并提出解決方案。6.3第三方介入的解決方案需經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的合同或協(xié)議期滿或終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果,對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。11.2第三方介入的任何行為均應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害社會公共利益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.能源管理方案:詳細(xì)描述能源管理目標(biāo)和具體措施,包括節(jié)能設(shè)備清單、能源審計(jì)報(bào)告等。2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表:包含每月能源消耗數(shù)據(jù)、能耗趨勢分析等。3.節(jié)能措施實(shí)施記錄:記錄節(jié)能措施的實(shí)施情況,包括實(shí)施時(shí)間、效果評估等。4.費(fèi)用結(jié)算清單:詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、支付日期等。5.第三方合作協(xié)議:第三方介入的相關(guān)協(xié)議,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.能源節(jié)約目標(biāo)達(dá)成證明:證明能源節(jié)約目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)的文件。7.違約通知函:一方違約時(shí)發(fā)出的正式通知。8.爭議解決協(xié)議:雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議:合同內(nèi)容變更時(shí)的書面協(xié)議。10.合同終止協(xié)議:合同終止時(shí)的書面協(xié)議。說明要求:所有附件均為正式文件,需雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符,不得有沖突。附件應(yīng)清晰、完整,便于查閱。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按時(shí)提交能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。承包方未采取合同約定的節(jié)能措施。承包方未按時(shí)支付費(fèi)用。酒店未按時(shí)支付費(fèi)用。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金。賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。3.示例說明:承包方未按時(shí)提交能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表,延誤了酒店的決策。違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。承包方未采取合同約定的節(jié)能措施,導(dǎo)致能源消耗超出目標(biāo)。賠償損失為超出部分的[具體百分比]。酒店未按時(shí)支付費(fèi)用,導(dǎo)致承包方服務(wù)中斷。違約金為逾期支付金額的[具體百分比]。全文完。二零二五年酒店客房能源管理承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,酒店業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。為了提高酒店客房能源管理水平,降低能源消耗,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,甲方?jīng)Q定將酒店客房能源管理承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定,旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“酒店客房能源管理”指乙方在甲方酒店客房內(nèi),對水、電、氣等能源進(jìn)行監(jiān)測、調(diào)度、控制、優(yōu)化,以達(dá)到節(jié)能減排、提高能源利用效率的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)能源消耗:指酒店客房在正常運(yùn)營過程中,消耗的水、電、氣等能源;(2)節(jié)能減排:指通過技術(shù)和管理手段,降低能源消耗,減少污染物排放;(3)能源利用效率:指能源消耗與能源產(chǎn)出之比。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,對酒店客房能源進(jìn)行有效管理;(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保合同目的實(shí)現(xiàn);(3)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對乙方提出合理要求,乙方應(yīng)積極配合;(4)甲方應(yīng)按合同約定支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件,以便乙方履行合同義務(wù);(2)乙方應(yīng)按照合同約定,對酒店客房能源進(jìn)行有效管理,確保能源消耗降低;(3)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況,接受甲方監(jiān)督;(4)乙方應(yīng)按照合同約定,完成節(jié)能減排任務(wù);(5)乙方應(yīng)確保在合同履行過程中,不損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方酒店客房。5.3合同履行方式(1)建立能源管理組織機(jī)構(gòu),明確職責(zé)分工;(2)制定能源管理制度,明確管理流程;(3)采用先進(jìn)的能源管理技術(shù),提高能源利用效率;(4)定期對能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析,找出節(jié)能潛力;(5)對節(jié)能減排措施進(jìn)行跟蹤、評估,確保措施有效實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)一方違約,另一方依法解除合同。6.3終止程序(1)終止合同前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議;(3)終止合同協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將能源管理相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理未了事宜;(3)合同終止后,如因乙方違約導(dǎo)致合同終止,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)承包經(jīng)營費(fèi)用:乙方承包甲方酒店客房能源管理所應(yīng)得的費(fèi)用;(2)能源消耗費(fèi)用:乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式(1)承包經(jīng)營費(fèi)用:甲方應(yīng)在合同生效之日起,每季度末前支付乙方上一季度承包經(jīng)營費(fèi)用的20%;(2)能源消耗費(fèi)用:甲方應(yīng)在乙方提交能源消耗費(fèi)用清單后,10個(gè)工作日內(nèi)支付;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間(1)承包經(jīng)營費(fèi)用:甲方應(yīng)在合同生效之日起,每季度末前支付乙方上一季度承包經(jīng)營費(fèi)用的20%;(2)能源消耗費(fèi)用:甲方應(yīng)在乙方提交能源消耗費(fèi)用清單后,10個(gè)工作日內(nèi)支付;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.4支付章件(1)提供支付憑證:甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí),向乙方提供支付憑證;(2)費(fèi)用結(jié)算:乙方應(yīng)在收到支付憑證后,進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,并將結(jié)算結(jié)果通知甲方;(3)費(fèi)用核對:甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算通知后,對費(fèi)用進(jìn)行核對,確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%;(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定履行能源管理義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%;(2)乙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)因甲方違約給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償;(2)因乙方違約給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償;(3)賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方均應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得泄露保密內(nèi)容;(3)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力,是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件;(3)電力、通訊設(shè)施故障等影響合同履行的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料;(2)不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)盡力采取措施,減輕損失;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件;(3)電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形;(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對酒店客房能源管理的最終決策權(quán);(2)乙方在合同履行過程中,不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,若甲方?jīng)Q定對酒店客房進(jìn)行裝修或改造,乙方應(yīng)按照甲方的要求配合實(shí)施;(2)乙方在合同履行期間,不得擅自變更能源管理方案,如需變更,應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力,與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中,相互提供必要的協(xié)助與配合,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)提供必要的資料和條件,以便乙方履行合同義務(wù);(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)報(bào)告;(3)雙方應(yīng)定期召開會議,溝通合同履行情況,解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整、獨(dú)立的協(xié)議,除本合同另有規(guī)定外,不構(gòu)成對雙方其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的限制。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.酒店客房能源管理承包經(jīng)營合同2.能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告模板3.能源管理方案及措施4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.費(fèi)用結(jié)算清單7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定支付費(fèi)用:認(rèn)定依據(jù)為甲方支付憑證及合同約定。違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行:認(rèn)定依據(jù)為合同約定及實(shí)際情況。2.乙方違約:未按約定履行能源管理義務(wù):認(rèn)定依據(jù)為能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告及合同約定。違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行:認(rèn)定依據(jù)為合同約定及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.節(jié)約能源法:指《中華人民共和國節(jié)約能源法》,是規(guī)范能源節(jié)約使用和管理的法律。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決:指合同
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