2024庫房租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024庫房租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2出租人的同意轉(zhuǎn)租條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條其他條款12.1租賃物的交付和驗收12.2租賃物的退回和歸還第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為號。1.2租賃物的面積為平方米，具有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。1.3.1照明、供暖、供電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；1.3.2有一個安全出口，緊急疏散通道暢通；1.3.3室內(nèi)地面平整，墻面、天花板干凈整潔；1.3.4衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域保持良好衛(wèi)生狀態(tài)；1.3.5具備消防設(shè)施，保證消防通道暢通。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付日期為每季度第一個月的前十天。3.3承租人支付租金時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條租賃用途4.1承租人須按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害出租人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1出租人負責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.2承租人在使用過程中，如因人為原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1出租人應(yīng)為其所有的人身和財產(chǎn)損失購買保險。6.2承租人應(yīng)為其所有的人身和財產(chǎn)損失購買保險，并保證保險的有效性。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月通知出租人。7.2出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與次承租人簽訂租賃合同，并承擔(dān)次承租人的違約風(fēng)險。第八條違約責(zé)任8.1出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人無法正常收回租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字之日起生效；11.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1租賃物的交付和驗收：租賃物自合同生效之日起交付給承租人，由承租人驗收；12.2租賃物的退回和歸還：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給出租人。第十三條附件13.1租賃物清單：詳見附件一；13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件二：房產(chǎn)證提供租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件三：土地使用權(quán)證提供租賃物的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出租人對租賃物的土地使用權(quán)。附件四：租賃物驗收報告由承租人出具，詳細記錄租賃物的交付狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、設(shè)備等情況。附件五：租賃物歸還報告由承租人出具，詳細記錄租賃物歸還時的狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、設(shè)備等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定時間交付租賃物；2.出租人未能按照約定提供租賃物的基本設(shè)施和條件；3.承租人未能按照約定時間支付租金；4.承租人未能按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的用途；5.承租人未能按照約定轉(zhuǎn)租租賃物，或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租；6.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%；2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4.嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因未能及時使用租賃物而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或土地使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期