2025年度房產(chǎn)交易貸款居間服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易貸款居間服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的第二章貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢(xún)服務(wù)2.2貸款方案設(shè)計(jì)2.3貸款申請(qǐng)協(xié)助2.4貸款審批跟進(jìn)2.5貸款合同簽訂第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章貸款申請(qǐng)條件及要求5.1貸款申請(qǐng)資格5.2貸款申請(qǐng)材料5.3貸款申請(qǐng)流程5.4貸款審批標(biāo)準(zhǔn)第六章貸款信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1附件一：貸款居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：貸款申請(qǐng)材料清單10.3附件三：費(fèi)用支付憑證第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同通知12.4合同附件第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力影響13.4不可抗力解除第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4簽署代表授權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度房產(chǎn)交易貸款居間服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息甲方（居間方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.5合同目的本合同目的為甲方作為乙方房產(chǎn)交易貸款的居間方，提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)及審批流程。第二章貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢(xún)服務(wù)（1）了解乙方貸款需求；（2）介紹不同貸款產(chǎn)品及利率；（3）解答乙方關(guān)于貸款的相關(guān)疑問(wèn)。2.2貸款方案設(shè)計(jì)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的貸款需求，設(shè)計(jì)合理的貸款方案，包括貸款金額、期限、利率等。2.3貸款申請(qǐng)協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并指導(dǎo)乙方完成貸款申請(qǐng)流程。2.4貸款審批跟進(jìn)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向乙方反饋審批結(jié)果。2.5貸款合同簽訂甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行簽訂貸款合同，并確保合同內(nèi)容符合乙方的利益。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_____。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)完成后支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五章貸款申請(qǐng)條件及要求5.1貸款申請(qǐng)資格（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來(lái)源；5.2貸款申請(qǐng)材料（1）身份證明；（2）收入證明；（3）信用報(bào)告；（4）其他相關(guān)材料。5.3貸款申請(qǐng)流程（1）乙方提交貸款申請(qǐng)材料；（2）甲方審核貸款申請(qǐng)材料；（3）甲方協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)；（4）貸款銀行審批貸款申請(qǐng)；（5）乙方與貸款銀行簽訂貸款合同。5.4貸款審批標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人的信用狀況；（2）借款人的收入水平；（3）借款人的貸款用途；（4）房產(chǎn)交易的相關(guān)情況。第六章貸款信息保密6.1保密內(nèi)容本合同中的貸款信息包括但不限于：（1）貸款金額；（2）貸款利率；（3）貸款期限；（4）貸款審批結(jié)果。6.2保密期限本合同中的貸款信息保密期限為_(kāi)_____。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情況。7.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）貸款申請(qǐng)成功或失敗；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。7.4解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互歸還已提供的物品和資料；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的處理費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：貸款居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：貸款申請(qǐng)材料清單10.3附件三：費(fèi)用支付憑證第十一章法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)_____。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3合同通知（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件。12.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力通知如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力影響不可抗力事件的發(fā)生，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4不可抗力解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3簽署人簽字甲方（居間方）：（簽字）（蓋章）乙方（委托方）：（簽字）（蓋章）甲方（居間方）：（簽字）（蓋章）乙方（委托方）：（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)下的條款1.1貸款產(chǎn)品推薦甲方應(yīng)向乙方推薦至少兩種符合乙方需求的貸款產(chǎn)品，并詳細(xì)介紹各產(chǎn)品的特點(diǎn)、利率、期限、還款方式等。1.2貸款審批通過(guò)率保障1.3貸款利率調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與貸款銀行協(xié)商調(diào)整利率。1.4貸款額度優(yōu)化甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求，協(xié)助乙方申請(qǐng)最大化的貸款額度。1.5甲方責(zé)任義務(wù)甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行全程跟蹤，確保貸款流程的順利進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)下的條款2.1乙方自主選擇貸款產(chǎn)品乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，選擇合適的貸款產(chǎn)品，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2貸款申請(qǐng)材料提供乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并保證材料真實(shí)有效。2.3貸款申請(qǐng)進(jìn)度監(jiān)督乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)貸款申請(qǐng)的進(jìn)度，甲方應(yīng)及時(shí)反饋相關(guān)信息。2.4貸款利率變動(dòng)通知如遇貸款利率變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商是否調(diào)整利率。2.5乙方責(zé)任義務(wù)3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介參與下的條款3.1第三方中介參與如需第三方中介參與本合同的居間服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)。3.2中介費(fèi)支付中介費(fèi)由乙方支付，支付比例及金額由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成貸款居間服務(wù)。3.4中介方保密義務(wù)中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本合同中的任何信息。3.5中介方違約責(zé)任如中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)、賠償損失等。3.6中介方解除合同中介方如需解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因。3.7中介方與甲方、乙方的關(guān)系中介方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)按照委托人的指示行事。3.8中介方糾紛處理中介方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。甲方（居間方）：（簽字）（蓋章）乙方（委托方）：（簽字）（蓋章）中介方（如有）：（簽字）（蓋章）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款居間服務(wù)協(xié)議2.貸款申請(qǐng)材料清單3.費(fèi)用支付憑證4.甲方主導(dǎo)下的條款5.乙方主導(dǎo)下的條款6.第三方中介參與下的條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；擅自變更合同內(nèi)容；故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷；雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁/訴訟途徑解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方之間爭(zhēng)議的方法，包括友好協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方推薦的貸款產(chǎn)品不符合乙方需求。解決辦法：甲方應(yīng)重新推薦符合乙方需求的貸款產(chǎn)品，或協(xié)助乙方尋找其他合適的貸款渠道。2.問(wèn)題：貸款申請(qǐng)材料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)補(bǔ)充完整貸款申請(qǐng)材料，并確保材料真實(shí)有效。3.問(wèn)題：貸款審批未通過(guò)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行