2024離婚房產(chǎn)協(xié)商分割合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024離婚房產(chǎn)協(xié)商分割合同范本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)權(quán)利證明2.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時間3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶所需材料3.2過戶流程3.3過戶費用4.房產(chǎn)價款支付4.1價款金額4.2支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)權(quán)益保障6.1房產(chǎn)權(quán)益確認6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.附加條款7.1房產(chǎn)保險7.2房屋維修責(zé)任7.3租賃事宜8.雙方簽字8.1甲方簽字8.2乙方簽字9.合同生效條件9.1生效時間9.2生效條件10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的修訂及補充12.1修訂條件12.2補充內(nèi)容13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1房產(chǎn)其他權(quán)益14.2雙方其他約定第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)證號：_______1.1.2房產(chǎn)地址：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.2房產(chǎn)權(quán)利證明1.2.1甲方需提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。1.2.2甲方需提供婚姻狀況證明原件及復(fù)印件一份。1.2.3甲方需提供身份證明原件及復(fù)印件一份。1.2.4乙方需提供身份證明原件及復(fù)印件一份。2.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1雙方同意按照房產(chǎn)市場評估價值進行分割。2.1.2雙方同意分割后的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1甲方支付給乙方人民幣_______元，作為房產(chǎn)分割的價款。2.2.2甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將上述款項支付給乙方。2.3房產(chǎn)分割時間2.3.1雙方同意本房產(chǎn)分割協(xié)議自離婚手續(xù)辦理完畢之日起生效。2.3.2甲方應(yīng)在分割協(xié)議生效后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶所需材料3.1.1雙方身份證原件及復(fù)印件3.1.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.1.3離婚證原件及復(fù)印件3.1.4雙方簽署的房產(chǎn)過戶協(xié)議書3.2過戶流程3.2.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心，提交上述材料。3.2.2房產(chǎn)交易中心對材料進行審核，符合條件的，當(dāng)場辦理過戶手續(xù)。3.2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方在房產(chǎn)證上簽名確認。3.3過戶費用3.3.1過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。3.3.2過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)價款支付4.1價款金額4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)分割價款為人民幣_______元。4.2支付方式4.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.2.2甲方應(yīng)在分割協(xié)議生效后_______日內(nèi)，將上述款項支付給乙方。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，支付給乙方上述款項。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件5.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無重大瑕疵。5.2.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)中的所有物品清理干凈，不影響乙方使用。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。5.3.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行確認，如有異議，應(yīng)及時通知甲方處理。6.房產(chǎn)權(quán)益保障6.1房產(chǎn)權(quán)益確認6.1.1雙方同意，本房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后，甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價款的2%。6.2.2乙方未按照約定時間接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價款的1%。6.3爭議解決方式6.3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.雙方簽字8.1甲方簽字：_________8.2乙方簽字：_________9.合同生效條件9.1生效時間9.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2生效條件9.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定支付房產(chǎn)分割價款，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定接受房產(chǎn)交付，甲方有權(quán)解除本合同。10.2終止條件10.2.1本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。11.合同爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的修訂及補充12.1修訂條件12.1.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充內(nèi)容12.2.1雙方同意，對本合同的任何修訂和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)立即通知對方。14.其他約定14.1房產(chǎn)其他權(quán)益14.1.1雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)分割，不影響其他房產(chǎn)權(quán)益的享有和行使。14.2雙方其他約定14.2.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：婚姻狀況證明原件及復(fù)印件附件三：身份證明原件及復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過戶協(xié)議書附件五：房產(chǎn)市場評估價值報告附件六：銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件七：房產(chǎn)分割價款支付憑證附件八：房產(chǎn)交付驗收單附件九：房產(chǎn)權(quán)益保障確認書附件十：爭議解決協(xié)議書附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件說明：房產(chǎn)證是證明甲方對房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件供乙方核實，同時提供復(fù)印件供乙方留存。附件二：婚姻狀況證明原件及復(fù)印件說明：婚姻狀況證明用于證明甲方和乙方的婚姻狀況，以確認雙方是否有權(quán)對共同財產(chǎn)進行分割。附件三：身份證明原件及復(fù)印件說明：身份證明是用來證明甲方和乙方身份的重要文件。甲方和乙方應(yīng)提供身份證明原件供對方核實，同時提供復(fù)印件供對方留存。附件四：房產(chǎn)過戶協(xié)議書說明：房產(chǎn)過戶協(xié)議書是雙方就房產(chǎn)過戶事宜達成的一致協(xié)議，包括過戶手續(xù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：房產(chǎn)市場評估價值報告說明：房產(chǎn)市場評估價值報告是用來確定房產(chǎn)分割價款的重要依據(jù)。報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具。附件六：銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明甲方支付房產(chǎn)分割價款的憑證。甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證供乙方核實。附件七：房產(chǎn)分割價款支付憑證說明：房產(chǎn)分割價款支付憑證是證明乙方收到房產(chǎn)分割價款的憑證。乙方應(yīng)提供支付憑證供甲方核實。附件八：房產(chǎn)交付驗收單說明：房產(chǎn)交付驗收單是雙方對房產(chǎn)交付狀態(tài)進行確認的文件。雙方應(yīng)共同簽署該單據(jù)，確認房產(chǎn)交付情況。附件九：房產(chǎn)權(quán)益保障確認書說明：房產(chǎn)權(quán)益保障確認書是雙方對房產(chǎn)權(quán)益保障進行確認的文件。雙方應(yīng)共同簽署該確認書，確保雙方房產(chǎn)權(quán)益得到保障。附件十：爭議解決協(xié)議書說明：爭議解決協(xié)議書是雙方就爭議解決方式進行約定的文件。雙方應(yīng)共同簽署該協(xié)議書，約定在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價款的2%。示例：如果甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付房產(chǎn)分割價款，但甲方未能在此日期前支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照約定時間接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價款的1%。示例：如果乙方應(yīng)在2024年7月10日前接受房產(chǎn)交付，但乙方未能在此日期前接受，則乙方應(yīng)支付違約金。3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費用。示例：如果甲方未能在2024年7月20日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)費用。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致房產(chǎn)分割不公的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如果甲方提供的房產(chǎn)證信息不真實，導(dǎo)致房產(chǎn)分割時出現(xiàn)爭議，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果甲方未支付房產(chǎn)分割價款，乙方未接受房產(chǎn)交付，雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，則雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.離婚：指夫妻雙方在法律上解除婚姻關(guān)系的行為。3.房產(chǎn)分割：指在離婚過程中，對夫妻共同擁有的房產(chǎn)進行分割的行為。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利