2024版創(chuàng)意園區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意園區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2乙方定義1.3甲方定義2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)續(xù)約6.甲方責(zé)任6.1甲方提供條件6.2甲方配合義務(wù)6.3甲方違約責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1乙方提供服務(wù)7.2乙方質(zhì)量保證7.3乙方違約責(zé)任8.服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收結(jié)果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)定義本合同項(xiàng)下的“服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，提供日常保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生間清潔等。1.2乙方定義本合同中的“乙方”是指提供保潔服務(wù)的公司或個(gè)人，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的服務(wù)能力。1.3甲方定義本合同中的“甲方”是指委托乙方提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人，擁有約定的服務(wù)區(qū)域。第二條服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔：包括地面拖掃、拋光、打蠟等；（2）垃圾清理：包括垃圾收集、分類、清運(yùn)等；（3）公共區(qū)域清潔：包括大廳、走廊、電梯等公共區(qū)域的清潔；（4）衛(wèi)生間清潔：包括衛(wèi)生間地面、潔具、墻面等清潔；（5）其他清潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)清潔服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域乙方應(yīng)按照甲方指定的服務(wù)區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，包括但不限于甲方辦公區(qū)域、生活區(qū)、停車場等。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，服務(wù)時(shí)間包括白天、夜間、節(jié)假日等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔：地面干凈、無污漬、無積水；（2）垃圾清理：垃圾分類正確、容器清潔；（3）公共區(qū)域清潔：公共區(qū)域無灰塵、無污漬；（4）衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間無異味、無污漬、設(shè)施設(shè)備完好；（5）其他清潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行保潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.3設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備和清潔劑，確保服務(wù)效果。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、清潔劑及耗材費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場價(jià)格波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起計(jì)算。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)起始時(shí)間起計(jì)算。5.3服務(wù)續(xù)約如雙方同意，本合同服務(wù)期限可續(xù)約。第六條甲方責(zé)任6.1甲方提供條件甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)提供必要的條件，包括但不限于提供必要的場所、設(shè)施、設(shè)備等。6.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行保潔服務(wù)，包括但不限于提供工作指令、解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題等。6.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方責(zé)任7.1乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的保潔服務(wù)。7.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于清潔效果、衛(wèi)生狀況、設(shè)備維護(hù)等。8.2驗(yàn)收流程（1）乙方完成保潔服務(wù)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改；（4）整改完成后，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收結(jié)果（1）如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至合格為止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的服務(wù)區(qū)域信息、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對本合同涉及的保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)停止履行本合同規(guī)定的義務(wù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的場所、設(shè)施、設(shè)備等恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行合同終止后的清算工作。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版創(chuàng)意園區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議》中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于需要專業(yè)評估、監(jiān)督、調(diào)解或其他原因，由第三方主體參與合同執(zhí)行的過程。2.第三方介入的附加條款2.1介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方就合同執(zhí)行中的問題進(jìn)行協(xié)商；（2）第三方作為監(jiān)理方，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估；（4）第三方作為調(diào)解方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在介入過程中，因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)介入內(nèi)容，確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，如合同服務(wù)費(fèi)用為X元，第三方責(zé)任限額為X元的Y%；（3）第三方責(zé)任限額數(shù)額不得超過合同總金額的Z%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和調(diào)解；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地執(zhí)行介入職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，共同維護(hù)合同執(zhí)行。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼唬?）雙方應(yīng)在接到申請后的5個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。5.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（3）第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方介入的終止（1）第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄詳細(xì)要求：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄等。說明：本附件用于明確驗(yàn)收過程中的具體要求，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體措施，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于明確合同變更的具體規(guī)定，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要