2024版茶樓獨家經(jīng)營承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版茶樓獨家經(jīng)營承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與條件1.1承包范圍1.2承包條件2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包金額與支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付日期4.經(jīng)營權與使用權4.1經(jīng)營權4.2使用權5.經(jīng)營內(nèi)容與標準5.1經(jīng)營內(nèi)容5.2經(jīng)營標準6.管理與維護6.1管理責任6.2維護責任7.合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1商標與品牌13.2宣傳與推廣13.3合作伙伴關系14.簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條承包范圍與條件1.1承包范圍乙方獲得甲方茶樓的獨家經(jīng)營權，包括但不限于茶樓內(nèi)的茶葉銷售、茶點供應、茶藝表演等業(yè)務。1.2承包條件（一）具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)經(jīng)營許可證；（三）具備符合茶樓經(jīng)營所需的資金、人員和技術；（四）同意遵守本合同的條款和甲方的管理制度。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，承包開始日期為2024年4月1日。2.2承包結束日期承包結束日期為2029年3月31日。第三條承包金額與支付方式3.1承包金額乙方應支付給甲方的承包金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年度支付。3.2支付方式（一）銀行轉賬；（二）支票支付；（三）現(xiàn)金支付。3.3支付日期乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年的承包金額。第四條經(jīng)營權與使用權4.1經(jīng)營權乙方在承包期限內(nèi)擁有茶樓的獨家經(jīng)營權，甲方不得授權其他任何第三方經(jīng)營與茶樓業(yè)務相同或相似的項目。4.2使用權乙方有權使用茶樓的場地、設施和設備進行經(jīng)營活動，但必須遵守甲方的設施使用規(guī)定，并承擔相應的使用費用。第五條經(jīng)營內(nèi)容與標準5.1經(jīng)營內(nèi)容乙方應按照合同約定開展茶樓業(yè)務，包括但不限于茶葉銷售、茶點供應、茶藝表演、文化交流等活動。5.2經(jīng)營標準乙方應確保經(jīng)營活動的質(zhì)量與服務達到甲方認可的標準，維護茶樓的品牌形象。第六條管理與維護6.1管理責任乙方應負責茶樓的日常管理工作，確保茶樓的正常運營和顧客滿意度。6.2維護責任乙方應負責茶樓設施和設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備的安全和正常使用。第七條合同變更與終止7.1合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同終止（一）雙方協(xié)商一致提前終止；（二）承包期限屆滿；（三）一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面終止合同；（四）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求處理與合同終止相關的善后事宜。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（一）未按約定履行合同義務；（二）違反合同條款，導致合同無法履行；（三）故意損害對方合法權益。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（一）賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（二）支付違約金，違約金的標準為本合同承包金額的10%；（三）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至承包期限屆滿之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.3合同終止（一）雙方協(xié)商一致提前終止；（二）承包期限屆滿；（三）一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面終止合同；（四）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求處理與合同終止相關的善后事宜。第十三條其他條款13.1商標與品牌乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方授權，不得使用甲方的商標、品牌及相關知識產(chǎn)權。13.2宣傳與推廣乙方在進行宣傳與推廣活動時，應充分尊重甲方的品牌形象，不得使用損害甲方聲譽的言論或行為。13.3合作伙伴關系第十四條簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點本合同在甲方茶樓簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：行業(yè)經(jīng)營許可證復印件附件三：承包金額支付憑證附件四：經(jīng)營內(nèi)容與標準詳細說明附件五：茶樓設施使用規(guī)定附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：違約金計算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件詳細要求和說明：附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件乙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法的經(jīng)營資格。附件二：行業(yè)經(jīng)營許可證復印件乙方需提供相關的行業(yè)經(jīng)營許可證復印件，以證明其符合行業(yè)經(jīng)營要求。附件三：承包金額支付憑證乙方支付承包金額的銀行轉賬憑證、支票支付憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件四：經(jīng)營內(nèi)容與標準詳細說明詳細說明乙方在承包期限內(nèi)應提供的經(jīng)營內(nèi)容和服務標準，包括但不限于茶葉品種、茶點質(zhì)量、茶藝表演水平等。附件五：茶樓設施使用規(guī)定詳細規(guī)定乙方使用茶樓設施和設備的相關條款，包括使用范圍、使用時間、維護責任等。附件六：合同變更協(xié)議模板雙方在合同履行過程中如發(fā)生變更需求，可依據(jù)該模板起草合同變更協(xié)議。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時雙方依據(jù)公式計算違約金。附件八：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，乙方需提供相關證明文件，如自然災害、政府政策變動等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付承包金額。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍和標準開展業(yè)務。3.乙方未遵守甲方的管理制度和設施使用規(guī)定。4.甲方未按約定提供茶樓場地、設施和設備。5.甲方未按約定時間支付違約金或賠償金。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件七中的違約金計算公式進行計算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.合同終止：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權單方面終止合同。示例說明：如果乙方未按約定時間支付承包金額，甲方可以根據(jù)附件七中的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方支付。如果乙方未按約定經(jīng)營范圍和標準開展業(yè)務，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方改正，并可能要求支付違約金或賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府政策變動等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償金：指因違約行為導致的實際損失金額。4.行業(yè)經(jīng)營許可證：指國家相關部門頒發(fā)的，允許企業(yè)