2024版細(xì)化型建筑工程協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版細(xì)化型建筑工程協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程師第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條變更管理6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條一般條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2通知12.3法律適用12.4爭(zhēng)議解決12.5合同解除12.6合同的轉(zhuǎn)讓12.7附件第十三條附件13.1工程量清單13.2設(shè)計(jì)文件13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他重要文件第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂程序14.2合同簽字蓋章14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程投資、組織設(shè)計(jì)和監(jiān)督施工的一方。1.1.2發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方提供與工程相關(guān)的所有必要資料。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)、按期完成工程的一方。1.2.2承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等責(zé)任。1.3工程1.3.1工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.3.2工程的詳細(xì)描述見附件一：工程量清單。1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.4.1項(xiàng)目經(jīng)理是承包方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。1.4.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠處理工程實(shí)施過(guò)程中的各類問(wèn)題。1.5工程師1.5.1工程師是發(fā)包方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.5.2工程師應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和專業(yè)知識(shí)，能夠處理工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1工程范圍包括所有工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.1.2工程的具體范圍和內(nèi)容見附件二：設(shè)計(jì)文件。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2.2工程的具體內(nèi)容見附件三：技術(shù)規(guī)范。2.3工程量清單2.3.1工程量清單是本合同的重要組成部分，詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量。2.3.2承包方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行付款。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指承包方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容后，應(yīng)得的全部支付金額。3.1.2合同總價(jià)見附件四：工程量清單。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法見附件五：價(jià)格調(diào)整條款。3.3支付方式3.3.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款。3.3.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款是指按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，發(fā)包方按比例向承包方支付合同價(jià)款。3.4.2進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間見附件六：進(jìn)度付款條款。3.5最終付款3.5.1工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款的剩余部分。3.5.2最終付款的具體時(shí)間和金額見附件七：最終付款條款。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.1.1工程的開工日期見附件八：工期計(jì)劃。4.1.2承包方應(yīng)按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)。4.2竣工日期4.2.1工程的竣工日期見附件八：工期計(jì)劃。4.2.2承包方應(yīng)保證工程在竣工日期前完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。4.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.4工期延誤4.4.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4.2如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量8.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程的質(zhì)量。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和本合同約定的要求。8.2材料標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承包方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。8.2.2材料的使用應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和本合同約定的要求。8.3施工標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.3.2施工過(guò)程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程和安全規(guī)程。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4.1工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。8.4.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和本合同約定的要求。第九條變更管理9.1變更申請(qǐng)9.1.1如需對(duì)工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出書面變更申請(qǐng)。9.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由和影響。9.2變更審批9.2.1發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審批。9.2.2變更審批結(jié)果應(yīng)書面通知承包方。9.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整9.3.1變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。9.3.2變更導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)按照本合同約定的工期及進(jìn)度條款進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.1.1如發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額見附件九：違約金條款。10.2承包方違約10.2.1如承包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額見附件九：違約金條款。10.3違約導(dǎo)致的損失賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失。10.3.2損失賠償?shù)木唧w數(shù)額可根據(jù)實(shí)際情況確定。第十一條一般條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的原則和條款相抵觸。11.2通知11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。11.2.2通知應(yīng)在本合同約定的有效期內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決11.4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.5合同解除11.5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。11.6合同的轉(zhuǎn)讓11.6.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.6.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.7附件11.7.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。11.7.2附件包括但不僅限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。第十二條附件12.1工程量清單12.1.1工程量清單是本合同的重要組成部分，詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量。12.1.2工程量清單見附件一。12.2設(shè)計(jì)文件12.2.1設(shè)計(jì)文件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)描述了工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)文件附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：價(jià)格調(diào)整條款附件六：進(jìn)度付款條款附件七：最終付款條款附件八：工期計(jì)劃附件九：違約金條款附件一：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件本附件是工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)描述，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、效果圖等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足工程的功能和使用要求。附件三：技術(shù)規(guī)范本附件詳細(xì)描述了工程的技術(shù)要求，包括建筑材料、建筑構(gòu)造、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：工程量清單與附件一同，本附件也是工程量清單，詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件五：價(jià)格調(diào)整條款本附件詳細(xì)規(guī)定了合同價(jià)格調(diào)整的條件和辦法，包括市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)的價(jià)格調(diào)整原則和程序。附件六：進(jìn)度付款條款本附件詳細(xì)規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款的比例和時(shí)間。進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間見附件六。附件七：最終付款條款本附件詳細(xì)規(guī)定了工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款的剩余部分。最終付款的具體時(shí)間和金額見附件七。附件八：工期計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的開工日期、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃。工期計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件九：違約金條款本附件詳細(xì)規(guī)定了違約方的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式。違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付合同價(jià)款。2.承包方未按約定履行合同義務(wù)，如未按期完成工程。3.發(fā)包方未按約定提供工程相關(guān)資料或提供的資料不準(zhǔn)確、不完整。4.承包方未按設(shè)計(jì)文件和本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.承包方使用不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。6.發(fā)包方未按約定支付違約金或賠償金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償金等。2.違約金的具體數(shù)額可根據(jù)實(shí)際情況確定，一般為本合同價(jià)款的一定比例。3.賠償金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按時(shí)支付合同價(jià)款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，違約金的具體數(shù)額見附件九。如果發(fā)包方未按約定提供工程相關(guān)資料，導(dǎo)致承包方無(wú)法按期完成工程，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，承擔(dān)工程投資、組織設(shè)計(jì)和監(jiān)督施工的一方。3.承包方