2024版房地產(chǎn)工程建筑總包協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)工程建筑總包協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工組織與管理7.1施工方案7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工安全8.變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模。1.4工程內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立并在中國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶，作為工程項(xiàng)目的投資主體和工程建設(shè)的發(fā)包方。2.2承包人：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立并在中國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，作為工程建設(shè)的承包方。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)和施工圖紙等確定合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整：因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度、完成情況等因素確定支付方式和支付時(shí)間。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定確定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定確定的工程竣工日期。4.3工期延誤：因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，承包人?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：承包人應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)：雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合工程要求。第八條變更和解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或者一方明確表示不履行合同，另一方可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。9.2承包人違約：承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止：合同提前終止或到期履行完畢的，合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：雙方約定確定的保密期限。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原創(chuàng)者所有。13.2侵權(quán)責(zé)任：一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益的，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：施工圖紙附件4：材料供應(yīng)清單附件5：設(shè)備供應(yīng)清單附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件11：調(diào)解協(xié)議書附件12：仲裁申請(qǐng)文件附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件14：不可抗力事件證明附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、細(xì)部構(gòu)造等。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工過程中的各個(gè)階段、施工方法、工藝流程等。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各個(gè)階段的工期等。附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)頻率等。附件8：安全施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全要求、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件11：調(diào)解協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括調(diào)解的結(jié)果、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件12：仲裁申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括仲裁申請(qǐng)的內(nèi)容、仲裁請(qǐng)求、證據(jù)材料等。附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確許可的內(nèi)容、范圍、使用期限、費(fèi)用等。附件14：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的描述、影響范圍、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款的。2.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件的。3.發(fā)包人未按合同約定履行配合義務(wù)的。4.承包人未按合同約定完成工程建設(shè)的。5.承包人未按合同約定保證工程質(zhì)量的。6.承包人未按合同約定交付工程項(xiàng)目的。7.承包人未按合同約定履行安全施工義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.根據(jù)合同約定的事項(xiàng)和實(shí)際履行情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款，那么承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見