2025年度綠色建筑項目承包合同簽約與節(jié)能技術(shù)實施協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目承包合同簽約與節(jié)能技術(shù)實施協(xié)議（2024版）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的1.6合同簽訂地點1.7合同附件第二章項目背景2.1項目概述2.2項目背景2.3項目目標(biāo)2.4項目實施范圍第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)3.5雙方合作與溝通第四章節(jié)能技術(shù)實施4.1節(jié)能技術(shù)要求4.2節(jié)能技術(shù)方案4.3節(jié)能技術(shù)實施計劃4.4節(jié)能技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5節(jié)能技術(shù)實施進度第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量糾紛處理第六章進度管理6.1進度計劃6.2進度控制措施6.3進度變更6.4進度調(diào)整第七章預(yù)算管理7.1預(yù)算編制7.2預(yù)算調(diào)整7.3預(yù)算執(zhí)行7.4預(yù)算決算第八章付款方式8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件8.4付款糾紛處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1技術(shù)資料12.2設(shè)計文件12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3通知與送達14.4合同修改與補充14.5合同解釋14.6合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色建筑項目承包合同簽約與節(jié)能技術(shù)實施協(xié)議（2024版）”。1.2合同雙方1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為2025年度綠色建筑項目的承包及節(jié)能技術(shù)實施。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.7合同附件1.7.1技術(shù)資料1.7.2設(shè)計文件1.7.3工程量清單1.7.4其他相關(guān)文件第二章項目背景2.1項目概述[項目概述內(nèi)容]2.2項目背景[項目背景內(nèi)容]2.3項目目標(biāo)[項目目標(biāo)內(nèi)容]2.4項目實施范圍[項目實施范圍內(nèi)容]第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進行施工的權(quán)利3.1.2獲得合同約定報酬的權(quán)利3.1.3對項目質(zhì)量、進度、成本進行管理的權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)3.2.2保證施工質(zhì)量、進度、安全3.2.3按時提交施工報告和工程量清單3.3業(yè)主方權(quán)利3.3.1對項目進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利3.3.2對施工質(zhì)量、進度、成本進行管理的權(quán)利3.3.3對承包方違約行為進行糾正的權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)3.4.1按時支付合同約定的款項3.4.2提供必要的施工條件3.4.3對項目進行驗收3.5雙方合作與溝通3.5.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制3.5.2雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題第四章節(jié)能技術(shù)實施4.1節(jié)能技術(shù)要求[節(jié)能技術(shù)要求內(nèi)容]4.2節(jié)能技術(shù)方案[節(jié)能技術(shù)方案內(nèi)容]4.3節(jié)能技術(shù)實施計劃[節(jié)能技術(shù)實施計劃內(nèi)容]4.4節(jié)能技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)[節(jié)能技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]4.5節(jié)能技術(shù)實施進度[節(jié)能技術(shù)實施進度內(nèi)容]第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系[質(zhì)量控制體系內(nèi)容]5.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施內(nèi)容]5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]5.4質(zhì)量糾紛處理[質(zhì)量糾紛處理內(nèi)容]第六章進度管理6.1進度計劃[進度計劃內(nèi)容]6.2進度控制措施[進度控制措施內(nèi)容]6.3進度變更[進度變更內(nèi)容]6.4進度調(diào)整[進度調(diào)整內(nèi)容]第七章預(yù)算管理7.1預(yù)算編制[預(yù)算編制內(nèi)容]7.2預(yù)算調(diào)整[預(yù)算調(diào)整內(nèi)容]7.3預(yù)算執(zhí)行[預(yù)算執(zhí)行內(nèi)容]7.4預(yù)算決算[預(yù)算決算內(nèi)容]第八章付款方式8.1付款方式8.1.1本合同款項采用分期支付方式。8.1.2首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的____%。8.1.3進度款：按施工進度和工程量清單支付，每月支付上個月完成工程量的____%。8.1.4驗收款：項目驗收合格后____日內(nèi)支付合同總額的____%。8.1.5留置金：合同總額的____%作為留置金，在合同期滿后無質(zhì)量爭議的情況下無息退還。8.2付款進度[付款進度內(nèi)容]8.3付款條件8.3.1付款條件應(yīng)滿足合同約定的工程進度和質(zhì)量要求。8.3.2付款條件應(yīng)符合國家有關(guān)財務(wù)和稅務(wù)規(guī)定。8.4付款糾紛處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款糾紛。8.4.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序[爭議解決程序內(nèi)容]9.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)內(nèi)容]9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章違約責(zé)任10.1違約行為[違約行為內(nèi)容]10.2違約責(zé)任10.2.1承包方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任內(nèi)容]10.2.2業(yè)主方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任內(nèi)容]10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.4違約解除10.4.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.4.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件內(nèi)容]11.2合同解除程序[合同解除程序內(nèi)容]11.3合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]11.4合同終止程序[合同終止程序內(nèi)容]第十二章合同附件12.1技術(shù)資料[技術(shù)資料內(nèi)容]12.2設(shè)計文件[設(shè)計文件內(nèi)容]12.3工程量清單[工程量清單內(nèi)容]12.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效條件內(nèi)容]13.2合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]13.3合同終止程序[合同終止程序內(nèi)容]第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3通知與送達14.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.3.2通知送達以對方簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。14.4合同修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.5合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。[業(yè)主方簽字]業(yè)主方代表：（簽名）[日期][承包方簽字]承包方代表：（簽名）[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方對本綠色建筑項目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購等。1.1.2甲方應(yīng)確保決策的合理性和科學(xué)性，并承擔(dān)相應(yīng)的決策風(fēng)險。1.2設(shè)計變更管理1.2.1任何設(shè)計變更均需甲方提出，并經(jīng)承包方確認(rèn)后方可實施。1.2.2設(shè)計變更產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。1.3付款進度調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際需求，調(diào)整付款進度計劃。1.3.2付款進度調(diào)整需提前通知承包方，并經(jīng)承包方同意。1.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1甲方負責(zé)制定項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，并確保驗收標(biāo)準(zhǔn)的合理性和可操作性。1.4.2承包方應(yīng)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進行項目驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和自身能力，制定施工方案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性，并承擔(dān)相應(yīng)的施工風(fēng)險。2.2材料設(shè)備采購權(quán)2.2.1乙方負責(zé)材料設(shè)備的采購，并確保其質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)提前向甲方提供材料設(shè)備采購計劃，并經(jīng)甲方同意。2.3施工進度控制2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，并確保按時完成。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定進行。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)提供的報價和服務(wù)內(nèi)容確定。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督管理報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、成本等。3.3.2中介機構(gòu)報告應(yīng)真實、客觀、公正，并對報告內(nèi)容負責(zé)。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機構(gòu)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)應(yīng)向新中介機構(gòu)移交相關(guān)資料和事務(wù)。3.5中介機構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2中介機構(gòu)責(zé)任追究按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.技術(shù)資料2.設(shè)計文件3.工程量清單4.付款進度計劃5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.進度計劃7.施工方案8.材料設(shè)備采購計劃9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同補充協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)；業(yè)主方未按合同約定支付款項；雙方未按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；一方違反合同約定的爭議解決方式。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院進行判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.留置權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人未履行到期債務(wù)時，有權(quán)留置債務(wù)人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中因合同條款解釋、履行等方面發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期和付款計劃。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)商延誤交貨，影響施工進度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求其承擔(dān)延誤責(zé)任，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：業(yè)主方未按時支付款項。解決辦法：根據(jù)合同約定，向業(yè)主方發(fā)出催款通知，如仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工合同；2.節(jié)能技術(shù)實施合同；3.中介機構(gòu)服務(wù)合同；4.施工進度、質(zhì)量、安全、成本管理等合同。全文完。2025年度綠色建筑項目承包合同簽約與節(jié)能技術(shù)實施協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)工期3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包單位3.4承包單位資質(zhì)4.項目節(jié)能技術(shù)實施4.1節(jié)能技術(shù)要求4.2節(jié)能技術(shù)方案4.3節(jié)能技術(shù)實施進度4.4節(jié)能技術(shù)驗收5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款進度5.4逾期付款責(zé)任6.合同工期及節(jié)點6.1合同工期6.2工期節(jié)點6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量驗收7.4質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染處理9.4環(huán)境保護責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：上海市區(qū)路號乙方住所地：上海市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2025年度綠色建筑項目2.2項目地點上海市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項目總投資總投資：50,000萬元人民幣2.5項目建設(shè)工期工期：24個月3.項目承包內(nèi)容3.1承包范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等3.2承包方式固定總價承包3.3承包單位乙方：建筑工程有限公司3.4承包單位資質(zhì)乙方法人證書、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)證書等4.項目節(jié)能技術(shù)實施4.1節(jié)能技術(shù)要求根據(jù)國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求，項目須達到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能技術(shù)方案采用可再生能源、高效節(jié)能設(shè)備、綠色建筑材料等4.3節(jié)能技術(shù)實施進度按照合同約定的時間節(jié)點進行4.4節(jié)能技術(shù)驗收項目竣工后，由雙方共同組織驗收5.合同價款及支付方式5.1合同價款人民幣50,000萬元整5.2付款方式分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見合同附件5.3付款進度按工程進度和合同約定節(jié)點進行5.4逾期付款責(zé)任逾期付款按每日千分之五支付違約金6.合同工期及節(jié)點6.1合同工期24個月6.2工期節(jié)點開工日期：2025年1月1日竣工日期：2027年1月1日6.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付人民幣5,000元違約金7.質(zhì)量要求及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2質(zhì)量檢驗乙方在施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量自檢，并配合甲方進行質(zhì)量抽檢7.3質(zhì)量驗收項目竣工后，由雙方共同組織質(zhì)量驗收7.4質(zhì)量保修乙方對工程提供不低于2年的質(zhì)量保修期8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設(shè)施等。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門，配合調(diào)查處理。8.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的安全負全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，如污水處理、噪音控制、粉塵治理等。9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即停止污染行為，并采取措施進行治理。9.4環(huán)境保護責(zé)任乙方對施工過程中造成的環(huán)境污染負全部責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)責(zé)任事故等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，并應(yīng)在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同終止條件合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）合同雙方法定代表人授權(quán)委托書；（3）合同價款支付計劃表；（4）項目節(jié)能技術(shù)實施方案；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進度和合同條款的遵守。2.檢測：對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。4.融資：為項目提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確需要第三方介入的事項及介入方式。2.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)，不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任賠償1.第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及第三方協(xié)議，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方負責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，對乙方負責(zé)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自的職責(zé)，不得相互干涉。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。18.2第三方變更程序1.甲乙雙方書面提出變更第三方請求。2.第三方確認(rèn)接受變更。3.甲乙雙方與第三方簽訂新的協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。19.2第三方退出程序1.第三方提出退出請求。2.甲乙雙方確認(rèn)退出請求。3.第三方履行退出協(xié)議中的義務(wù)。4.甲乙雙方根據(jù)退出協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。20.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公司公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人授權(quán)委托書要求：提供法定代表人簽署的授權(quán)委托書，并加蓋公司公章。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。3.附件三：合同價款支付計劃表要求：詳細列出支付節(jié)點、金額、付款方式等。4.附件四：項目節(jié)能技術(shù)實施方案要求：詳細說明項目節(jié)能技術(shù)的具體措施和實施步驟。說明：節(jié)能技術(shù)實施方案是確保項目達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。5.附件五：工程進度計劃表要求：詳細列出各階段的工期安排、節(jié)點驗收等。說明：工程進度計劃表是監(jiān)控項目進度的重要工具。6.附件六：質(zhì)量檢驗報告要求：提供各階段的質(zhì)量檢驗報告，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)措施及記錄要求：詳細記錄安全生產(chǎn)措施的實施情況。說明：安全生產(chǎn)措施及記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。8.附件八：環(huán)境保護措施及記錄要求：詳細記錄環(huán)境保護措施的實施情況。說明：環(huán)境保護措施及記錄是確保環(huán)境保護要求得到落實的重要依據(jù)。9.附件九：第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。10.附件十：其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他附件是補充合同內(nèi)容的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自付款期限屆滿之日起，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬元，實際支付時間為3月5日，則甲方應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例：合同約定工期為24個月，實際完成時間為25個月，則乙方應(yīng)支付工期延誤違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)，乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及損失賠償。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方監(jiān)理單位未按協(xié)議要求進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。示例：因地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整工期。全文完。2025年度綠色建筑項目承包合同簽約與節(jié)能技術(shù)實施協(xié)議（2024版）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（項目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應(yīng)國家政策，提高建筑項目的節(jié)能環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定在本項目實施綠色建筑項目，并委托乙方負責(zé)承包項目的簽約與節(jié)能技術(shù)實施工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項，確保項目順利實施，達到節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用及拆除過程中，充分考慮建筑與環(huán)境的和諧共生，最大限度地節(jié)約資源、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。節(jié)能技術(shù)：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采用一系列節(jié)能技術(shù)手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：簽約：指甲方與乙方就綠色建筑項目達成一致，簽訂本合同的行為。節(jié)能技術(shù)實施：指乙方在項目實施過程中，按照合同約定，采用節(jié)能技術(shù)手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑項目的簽約與節(jié)能技術(shù)實施工作。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項目款項。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行項目實施，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付項目款項。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑項目的簽約與節(jié)能技術(shù)實施工作，確保項目達到節(jié)能減排的目標(biāo)。4.2.3乙方應(yīng)保證項目實施過程中，采用的技術(shù)手段符合綠色建筑和節(jié)能技術(shù)的相關(guān)要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成綠色建筑項目的簽約與節(jié)能技術(shù)實施工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同約定的項目完成，且雙方確認(rèn)無爭議。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方書面通知對方終止合同。6.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的項目款項。6.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1項目簽約費用：包括但不限于項目設(shè)計、施工圖紙審查、合同簽訂等費用。7.1.2節(jié)能技術(shù)實施費用：包括但不限于節(jié)能材料采購、施工、調(diào)試、驗收等費用。7.1.3人員費用：包括但不限于乙方項目管理人員、施工人員的工資、津貼、社保等費用。7.1.4差旅費用：包括但不限于乙方人員因項目實施產(chǎn)生的差旅費、住宿費等。7.1.5其他費用：包括但不限于項目實施過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進度款：項目實施過程中，乙方每完成一定階段的任務(wù)，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付相應(yīng)比例的進度款。7.2.3結(jié)算款：項目驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。7.3.2進度款支付時間：項目實施過程中，每個階段完成后10個工作日內(nèi)。7.3.3結(jié)算款支付時間：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的付款憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。8.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時完成項目簽約與節(jié)能技術(shù)實施工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。8.2.2若乙方在項目實施過程中，違反合同約定，造成項目延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。八、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：9.1.1項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。九、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.2.2仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2.3訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同未履行完畢。12.2.2合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對綠色建筑項目的最終審批權(quán)。13.1.2乙方保留對節(jié)能技術(shù)實施過程中的創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對項目設(shè)計、施工方案的調(diào)整權(quán)。13.2.2乙方保留對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就項目實施過程中的關(guān)鍵事項進行協(xié)商，確保項目順利進行。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保項目按時完成。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目實施中的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目簽約文件，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同文本等。2.節(jié)能技術(shù)實施方案及實施記錄。3.項目進度報告及驗收報告。4.人員資質(zhì)證書及工資表。5.差旅費報銷單據(jù)。6.項目變更申請及審批文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。9.保密協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款。未履行合同約定的其他義務(wù)，如未提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方違約：未按時完成項目簽約與節(jié)能技術(shù)實施工作。違反合同約定，造成項目延期或質(zhì)量問題。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用及拆除過程中，充分考慮建筑與環(huán)境的和諧共