2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同補充協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費用5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維護與保養(yǎng)6.1場地維護6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3環(huán)境保護7.保險7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3第三者責任保險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他條款12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后果14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)；1.1.2“乙方”指場地使用者；1.1.3“租賃場地”指甲方提供的用于乙方農(nóng)業(yè)科技項目研發(fā)、試驗和展示的場地；1.1.4“租賃期限”指乙方租賃使用租賃場地的起止時間；1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；1.1.6“相關(guān)費用”指租賃場地期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條為準，如有歧義，以實際含義為準。2.租賃場地描述2.1場地位置2.1.1租賃場地位于甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見甲方提供的場地平面圖。2.1.2場地平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2場地面積2.2.1租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場地測量報告為準。2.3場地用途2.3.1租賃場地僅用于乙方農(nóng)業(yè)科技項目研發(fā)、試驗和展示，不得用于其他商業(yè)活動。2.3.2乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方園區(qū)管理規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。3.3租賃期限變更3.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3相關(guān)費用4.3.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)承擔產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。5.租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方在租賃場地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)科技項目研發(fā)、試驗和展示活動。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。5.2.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。5.3使用責任5.3.1乙方應(yīng)對租賃場地的使用安全負責，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。6.維護與保養(yǎng)6.1場地維護6.1.1乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，及時清理場地內(nèi)的垃圾。6.2設(shè)施設(shè)備維護6.2.1乙方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。6.3環(huán)境保護6.3.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.保險7.1甲方責任保險7.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保責任保險，保險金額不低于人民幣萬元。7.2乙方責任保險7.2.1乙方應(yīng)為其使用租賃場地過程中可能發(fā)生的意外事故投保責任保險，保險金額不低于人民幣萬元。7.3第三者責任保險7.3.1甲方和乙方應(yīng)共同投保第三者責任保險，保險金額不低于人民幣萬元。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞；8.1.3乙方未按照約定進行場地維護和保養(yǎng)；8.1.4乙方未按照約定投保保險；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；8.2.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用；8.2.3乙方未按照約定進行場地維護和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，費用由乙方承擔；8.2.4乙方未按照約定投保保險的，甲方有權(quán)要求乙方立即投保，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1乙方嚴重違反本合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；9.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付；9.2解除程序9.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同的事由和解除日期；9.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)，辦理場地移交手續(xù)；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照約定將場地恢復(fù)原狀；9.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除前未支付的租金和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方未選擇爭議解決機構(gòu)的，應(yīng)按照爭議解決方式第10.1.1款的規(guī)定進行協(xié)商或訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決方式第10.1.1款和第10.1.2款涉及的爭議，適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地測量報告等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.3生效后果13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同到期；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3其他法定或約定的解除合同情形。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)提前日通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并各自承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。具體責任限額如下：3.1.1中介方：中介方對合同履行的協(xié)助責任限額為中介服務(wù)費用的%；3.1.2擔保方：擔保方對乙方違約造成的損失承擔的擔保責任限額為擔保金額的%；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度和安全監(jiān)督的責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的%；3.1.4技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對技術(shù)服務(wù)質(zhì)量的責任限額為技術(shù)服務(wù)費用的%。4.第三方責任界定4.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責任，不得超出合同約定的范圍。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲方和乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有對違約行為的制止權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、擔保、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)等義務(wù)；5.2.2對其介入范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)；5.2.3在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。6.3第三方與其他各方之間，應(yīng)通過簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件等方式，明確各自的責任和權(quán)利。7.第三方介入程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意；7.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件，明確各方的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入費用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、擔保費、監(jiān)理費、技術(shù)服務(wù)費等，由甲方和乙方按合同約定分擔；8.2第三方介入費用支付方式，應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方主動退出；9.1.3甲方或乙方單方面解除合同；9.1.4其他法定或約定的終止情形。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入補充條款10.1本合同補充條款對第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責任限額、費用分擔等內(nèi)容進行詳細規(guī)定，與本合同具有同等法律效力；10.2甲方和乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注租賃場地位置、邊界、面積等信息。說明：作為合同附件，證明租賃場地具體位置和面積。2.租賃場地測量報告要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，詳細記錄租賃場地面積、邊界等信息。說明：作為合同附件，證明租賃場地面積的真實性。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，證明乙方已支付租金。4.相關(guān)費用支付憑證要求：乙方支付相關(guān)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，證明乙方已支付相關(guān)費用。5.場地使用規(guī)則要求：詳細列明租賃場地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、使用責任等。說明：作為合同附件，明確乙方在使用租賃場地時應(yīng)遵守的規(guī)則。6.維護與保養(yǎng)記錄要求：乙方對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)的記錄。說明：作為合同附件，證明乙方已履行維護和保養(yǎng)義務(wù)。7.保險單要求：甲方和乙方投保的保險單，包括責任保險、第三者責任保險等。說明：作為合同附件，證明雙方已投保相關(guān)保險。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致達成的爭議解決協(xié)議。說明：作為合同附件，明確爭議解決方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入本合同的協(xié)議，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：作為合同附件，明確第三方在本合同中的角色和責任。10.合同修改協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致達成的合同修改協(xié)議。說明：作為合同附件，證明合同已根據(jù)雙方意愿進行修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞；1.3乙方未按照約定進行場地維護和保養(yǎng)；1.4乙方未按照約定投保保險；1.5第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；2.2乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用；2.3乙方未按照約定進行場地維護和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，費用由乙方承擔；2.4乙方未按照約定投保保險的，甲方有權(quán)要求乙方立即投保，并承擔由此產(chǎn)生的費用；2.5第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付滯納金元；3.2乙方在使用租賃場地時，將場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用元；3.3乙方未按照約定對租賃場地進行維護和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用元；3.4乙方未按照約定投保保險，甲方有權(quán)要求乙方立即投保，并承擔保險費用元；3.5第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方損失元，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同補充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”是指甲方擁有的、用于農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、推廣和示范的園區(qū)；“場地”是指甲方提供給乙方的用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、展示等活動的土地和建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方場地的有效期限，自本協(xié)議生效之日起至租賃合同約定的終止日期止。（2）“租賃費用”：指乙方按照本協(xié)議約定的方式支付給甲方的場地租賃費用。（3）“違約責任”：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用場地，并確保場地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、展示等活動。（2）甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租賃費用。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的場地設(shè)施，并確保場地安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地，并確保場地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)、展示等活動。（2）乙方有義務(wù)按照租賃合同約定支付租賃費用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，并保持場地整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自本協(xié)議生效之日起至租賃合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方擁有的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額支付租賃費用，并按照租賃合同約定使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并恢復(fù)場地原狀；（2）甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同約定結(jié)算租賃費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用包括場地租賃費、物業(yè)服務(wù)費、水電費等。具體費用構(gòu)成如下：（1）場地租賃費：根據(jù)租賃合同約定，乙方應(yīng)支付場地租賃費，費用標準為每平方米每月（填寫具體金額）元。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費，費用標準為每平方米每月（填寫具體金額）元。（3）水電費：乙方使用場地產(chǎn)生的水電費，按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式（1）場地租賃費、物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當月費用。（2）水電費：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付上月水電費。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的場地租賃費。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費用。（2）暫停乙方使用場地，直至乙方支付欠繳的費用。（3）追究乙方的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方擁有的場地信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因場地性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓。（2）乙方因項目性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的管理和維護權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）按照本協(xié)議約定，確保場地安全、衛(wèi)生。（2）共同維護園區(qū)內(nèi)秩序，保障園區(qū)內(nèi)各方權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決園區(qū)內(nèi)問題。（2）相互提供必要的資料和信息，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同2.場地平面圖及設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)費明細4.水電費計算標準5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制文件8.協(xié)作與配合協(xié)議9.合同修改和補充文件10.簽字頁及甲方、乙方代表簽字樣本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或設(shè)施：認定違約。未按約定收取費用：認定違約。未按約定進行場地管理維護：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定違約。未按約定使用場地：認定違約。未按約定保持場地整潔衛(wèi)生：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的違約行為所產(chǎn)生的法律責任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.修改和補充：指對合同內(nèi)容進行修改或增加條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停乙方使用場地。2.問題：甲方未按約定提供場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按照約定提供場地設(shè)施；如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：雙方在保密事項上發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)介入。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同