2024煤炭貨場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024煤炭貨場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的限制第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的繼承第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約行為的后果第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果第十條特殊條款10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2安全生產(chǎn)規(guī)定第十一條附件11.1租賃物的清單11.2其他相關(guān)文件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物為位于市的煤炭貨場，貨場面積為平方米，包括貨場內(nèi)的道路、照明、圍墻等設(shè)施。1.2租賃物的使用范圍租賃方只能在租賃物上進(jìn)行煤炭的儲存、裝卸和運輸?shù)然顒?，不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元，共計五年，總計人民幣萬元。3.2租金支付期限租金每半年支付一次，分別在每年的1月10日和7月10日支付。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的限制租賃方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任租賃方必須為租賃物購買火險和責(zé)任保險，并將其保險單交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓租賃方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同的繼承租賃方的繼承人或者合法繼承人可以繼承租賃權(quán)，繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的解除9.1合同解除的條件在租賃期間，如租賃方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)單方面解除本合同。9.2合同解除的后果合同解除后，租賃方應(yīng)立即撤離租賃物，并支付因其違約所產(chǎn)生的全部費用。第十條特殊條款10.1環(huán)境保護(hù)要求租賃方在租賃期間必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。10.2安全生產(chǎn)規(guī)定租賃方在租賃期間必須遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保不對人身和財產(chǎn)造成損害。第十一條附件11.1租賃物的清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2其他相關(guān)文件附件二：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、租賃物保險單等。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限為收到通知之日起五個工作日內(nèi)。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同到期或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）租賃方在租賃期間應(yīng)遵守貨場的管理規(guī)定，不得擅自改變貨場的用途。（2）出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，如有故障，應(yīng)及時維修。（3）租賃方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)貨場的安全生產(chǎn)，確保不發(fā)生安全事故。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：煤炭貨場：位于市的煤炭貨場，貨場面積為平方米，包括貨場內(nèi)的道路、照明、圍墻等設(shè)施。附件二：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件。附件三：租賃物保險單租賃物保險單復(fù)印件，證明租賃物已經(jīng)購買了火險和責(zé)任保險。附件四：租賃合同補充協(xié)議如有其他特殊約定，可附上補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.租賃方未按照約定購買保險。5.出租方未按照約定提供租賃物。6.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃方未按照約定購買保險，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.出租方未按照約定提供租賃物，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。如果租賃方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞，租賃方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市的煤炭貨場，貨場面積為平方米，包括貨場內(nèi)的道路、照明、圍墻等設(shè)施。2.租金：指租賃方支付給出租方的租賃物的使用費用，按年度支付。3.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日