2024版房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款人信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人聯(lián)系方式4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款日期5.2還款金額5.3還款賬戶6.擔(dān)保措施6.1抵押物描述6.2抵押物所有權(quán)證號6.3擔(dān)保人信息7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署日期11.2合同生效日期11.3合同終止日期12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2借款人身份證復(fù)印件12.3貸款人許可證復(fù)印件13.簽字蓋章頁13.1借款人簽字13.2貸款人簽字13.3擔(dān)保人簽字14.合同正本份數(shù)14.1借款人存檔份14.2貸款人存檔份14.3擔(dān)保人存檔份14.4政府相關(guān)部門存檔份第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：____號。第二條借款人信息2.1借款人姓名：____。2.2借款人身份證號：____。2.3借款人聯(lián)系方式：____。第三條貸款人信息3.1貸款人名稱：____。3.2貸款人地址：____。3.3貸款人聯(lián)系方式：____。第四條貸款金額4.1貸款本金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2貸款利率：____%。4.3貸款期限：____年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第五條還款方式5.1還款日期：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。5.2還款金額：每次還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3還款賬戶：____。第六條擔(dān)保措施6.1抵押物描述：借款人同意將上述第一條所述的房屋作為抵押物。6.2抵押物所有權(quán)證號：____號。6.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人同意為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保人名稱：____，擔(dān)保人聯(lián)系方式：____。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同解除條件：在合同履行期間，如借款人未按約定的還款計劃還款，貸款人可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：（1）未按約定的還款計劃按時還款的；（2）提供虛假信息的；（3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)的；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)的。8.2貸款人違約情形：（1）未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款的；（2）未按約定的還款方式和要求接受還款的；（3）未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個人信息的；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)的。8.3違約責(zé)任處理方式：（1）違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本金____%的違約金。（2）因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（3）本合同違約金和賠償金的計算方式和數(shù)額，按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中另行約定。第十一條合同的簽署、生效和終止11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同終止日期：借款人還清全部貸款本息之日起合同終止。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2借款人身份證復(fù)印件。12.3貸款人許可證復(fù)印件。第十三條簽字蓋章頁13.1借款人簽字：____。13.2貸款人簽字：____。13.3擔(dān)保人簽字：____。第十四條合同正本份數(shù)14.1借款人存檔份：1份。14.2貸款人存檔份：1份。14.3擔(dān)保人存檔份：1份。14.4政府相關(guān)部門存檔份：1份。本合同一式四份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)證號等信息。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示借款人的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、住址等信息。附件三：貸款人許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示貸款人的名稱、地址、許可證號碼、許可范圍等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定的還款計劃按時還款。2.提供虛假信息。3.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。4.未經(jīng)借款人同意，泄露借款人個人信息。5.未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。6.未按約定的還款方式和要求接受還款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本金____%的違約金。2.因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.本合同違約金和賠償金的計算方式和數(shù)額，按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若借款人未按約定的還款計劃按時還款，則視為違約。貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若貸款人未按約定的貸款金額、利率和期限提供貸款，則視為違約。貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同第一條所述的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號的房屋。2.借款人：指本合同第二條所述的借款人姓名。3.貸款人：指本合同第三條所述的貸款人名稱。4.抵押物：指借款人同意將上述第一條所述的房屋作為抵押物。5.貸款本金：指本合