2024版建筑工程簡易承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程簡易承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行責(zé)任6.2工程監(jiān)督6.3合同變更第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3法律適用第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同的期限10.3合同的繼承第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的應(yīng)對第十三條稅收和費用13.1稅收13.2費用承擔(dān)13.3稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即乙方。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4合同合同是指甲乙雙方為完成工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的書面協(xié)議。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2工程量工程量詳見附件一《工程量清單》，乙方應(yīng)按照約定的工程量完成施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指乙方完成本合同約定的工程所應(yīng)得的報酬，具體金額詳見附件二《合同價格明細表》。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整條款進行。3.3支付方式支付方式分為進度付款和驗收付款，具體支付方式詳見附件三《支付方式明細表》。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃完成工程的施工。4.2工程交付時間工程交付時間是指乙方完成工程，甲方驗收合格的時間，具體日期詳見附件四《工程交付時間表》。4.3延期交付乙方如因特殊情況無法按照約定的時間交付工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期交付。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限工程保修期限為驗收合格之日起一年。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的解除9.1合同解除條件一方當(dāng)事人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者失去履行必要，另一方當(dāng)事人可以解除合同。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進行，雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)解除合同的事由和解除日期。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于結(jié)算款項、清理現(xiàn)場、交接資料等。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的期限本合同的期限自合同生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。10.3合同的繼承本合同的效力及于甲乙雙方的繼承人、受讓人和債權(quán)債務(wù)的承受人。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽署本保密條款之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受到影響的一方可以請求延長履行期限或者部分免除責(zé)任。12.3不可抗力事件的應(yīng)對雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并書面確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。第十三條稅收和費用13.1稅收雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅收義務(wù)。13.2費用承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照合同約定或者合理分擔(dān)。13.3稅務(wù)申報雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報等相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸?、?zhǔn)確、完整。14.2通知雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方、審計方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、檢測、審計、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要第三方介入的事宜，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、合同約定、法律規(guī)定、行業(yè)慣例等。第三條第三方的作用及責(zé)任3.1第三方的作用第三方在本合同履行過程中，應(yīng)公正、獨立地履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要責(zé)任第三方的主要責(zé)任包括但不限于：提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、聽取意見、進行實地查看等。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定的期限、方式，獨立、公正地履行其職責(zé)。第五條第三方介入的費用及支付方式5.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.2支付方式第三方介入費用的支付方式按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入與合同爭議解決7.1第三方介入與爭議解決第三方介入不影響甲乙雙方合同爭議的解決方式，如仲裁、訴訟等。第八條第三方退出機制8.1第三方退出的條件第三方在履行合同過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方退出的程序第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)之日起生效。第十條第三方介入與合同的繼承10.1合同繼承本合同第三方的權(quán)利義務(wù)隨合同的轉(zhuǎn)讓、繼承或者繼受而轉(zhuǎn)移。10.2第三方同意合同轉(zhuǎn)讓、繼承或者繼受前，新的合同主體應(yīng)取得第三方的同意。第十一條第三方介入與合同解除11.1合同解除本合同第三方的權(quán)利義務(wù)在合同解除后終止。11.2解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，處理未了結(jié)的事務(wù)。第十二條第三方介入與合同終止12.1合同終止本合同第三方的權(quán)利義務(wù)在合同終止后終止。12.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，處理未了結(jié)的事務(wù)。第十三條第三方介入與合同的違約13.1違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。13.2違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，處理違約事宜。第十四條第三方介入與合同的解除和終止14.1解除和終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，處理未了結(jié)的事務(wù)。14.2第三方退出第三方在合同解除或終止后，應(yīng)退出合同，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同履行過程中計算工程款項的依據(jù)。附件二：《合同價格明細表》詳細列出合同價格的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費、利潤等。附件三：《支付方式明細表》詳細列出支付方式、支付時間、支付金額等信息。附件四：《工程交付時間表》詳細列出工程各階段的交付時間，包括設(shè)計完成時間、施工完成時間、驗收時間等。附件五：《質(zhì)量保證措施》詳細列出乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量控制等。附件六：《爭議解決方式》詳細列出爭議解決的方式，包括仲裁、訴訟等，并明確雙方選擇的仲裁委員會或法院。附件七：《稅務(wù)申報》詳細列出稅務(wù)申報的相關(guān)信息，包括申報主體、申報時間、申報內(nèi)容等。附件八：《第三方協(xié)議》詳細列出與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.違約行為導(dǎo)致合同部分無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致合同延期履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件八《第三方協(xié)議》。示例說明：如果乙方延遲交付工程，屬于違約行為。根據(jù)附件八《第三方協(xié)議》的約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按照合同金額的千分之五計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方或者一方依法解除合同，使合同效力消滅的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支