2024版房屋粉刷維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋粉刷維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（施工方）：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：第三條粉刷維修內(nèi)容3.1粉刷范圍：3.2維修項(xiàng)目：3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間：4.2施工結(jié)束時(shí)間：4.3施工進(jìn)度安排：第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2驗(yàn)收時(shí)間：5.3驗(yàn)收方式：第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：6.2支付方式：6.3支付時(shí)間表：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：8.2調(diào)解解決：8.3法律途徑：第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.2保密期限：9.3違約責(zé)任：第十條合同的變更和解除10.1變更條件：10.2解除條件：10.3變更和解除的程序：第十一條合同的生效、無效和終止11.1生效條件：11.2無效條件：11.3終止條件：第十二條附加條款12.1甲方特殊要求：12.2乙方特殊承諾：第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：13.2施工現(xiàn)場安全管理：13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：14.2乙方執(zhí)份：14.3政府相關(guān)部門執(zhí)份：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，現(xiàn)居住地址：【甲方現(xiàn)居住地址】。1.2乙方（施工方）：【乙方公司名稱】，注冊地址：【乙方注冊地址】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。第二條房屋信息2.1房屋地址：【房屋具體地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。第三條粉刷維修內(nèi)容3.1粉刷范圍：包括客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等墻面及天花的粉刷。3.2維修項(xiàng)目：包括墻體裂縫修補(bǔ)、門窗維修、水電設(shè)施維修等。3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：粉刷材料選用【材料品牌】，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間：【合同開始日期】。4.2施工結(jié)束時(shí)間：【合同結(jié)束日期】。4.3施工進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的施工進(jìn)度，具體進(jìn)度安排由乙方制定并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）。5.2驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后【驗(yàn)收時(shí)間】。5.3驗(yàn)收方式：甲方或者甲方指定的代表對完成施工的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和說明。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣【合同總價(jià)】元整（大寫：【合同總價(jià)】元整）。6.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后【支付時(shí)間】內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)【支付比例】%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后【支付時(shí)間】內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【違約金比例】%。7.2乙方違約：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【違約金比例】%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。a)對方明確表示不履行主要債務(wù)；b)對方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)對方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；10.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效、無效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2無效條件：合同無效的情形依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。11.3終止條件：合同終止的情形依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工過程中，確保施工安全，減少對日常生活影響。12.2乙方特殊承諾：乙方承諾按照合同約定，按時(shí)完成施工，保證施工質(zhì)量。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。13.2施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：兩份。14.2乙方執(zhí)份：兩份。14.3政府相關(guān)部門執(zhí)份：一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋面積測量報(bào)告附件三：施工材料品牌及型號清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃附件七：安全生產(chǎn)管理措施附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰，體現(xiàn)出房屋所有權(quán)證號、房屋地址等信息。附件二：房屋面積測量報(bào)告需由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，體現(xiàn)出房屋的實(shí)際面積。附件三：施工材料品牌及型號清單需列出所有施工材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表需明確體現(xiàn)出施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各階段的完成時(shí)間。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需參照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）。附件六：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃需明確體現(xiàn)出乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及采取的措施。附件七：安全生產(chǎn)管理措施需明確體現(xiàn)出乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)要求及采取的措施。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施需明確體現(xiàn)出雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按合同約定提供施工場地或提供的場地不符合施工要求。4.乙方使用不符合合同約定的材料品牌或型號。5.乙方未按合同約定的環(huán)保措施、安全生產(chǎn)管理措施施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3.甲方未按合同約定提供施工場地或提供的場地不符合施工要求，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。4.乙方使用不符合合同約定的材料品牌或型號，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按合同約定的環(huán)保措施、安全生產(chǎn)管理措施施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的5%，即【合同總價(jià)】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，涉及到的作品、發(fā)明、標(biāo)識等。3.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章等。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為保障人身安全和健康、防止事故發(fā)生而采取的措施和管理。5.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。1.不可抗力：在合同履行過