2025年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌入駐合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌入駐合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.門面房信息門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。乙方在合同有效期內(nèi)獲得該門面房的使用權(quán)，具體使用年限為______年。2.使用要求乙方在使用門面房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。乙方不得擅自改變門面房的主體結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方書面同意。二、品牌入駐描述1.品牌信息乙方擬入駐的品牌名稱為______，品牌所屬行業(yè)為______。2.入駐要求乙方需在門面房內(nèi)經(jīng)營乙方品牌，不得擅自更換品牌或從事與品牌無關(guān)的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)保證品牌經(jīng)營合法合規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。三、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用費(fèi)及支付方式乙方需支付門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及品牌入駐費(fèi)，具體金額為______元。使用費(fèi)及品牌入駐費(fèi)應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付門面房使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定同意乙方裝修或改造門面房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付使用費(fèi)及品牌入駐費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如擅自改變門面房主體結(jié)構(gòu)或更換品牌，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的品牌進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整品牌入駐政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。保障乙方在合同有效期內(nèi)對門面房的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在門面房內(nèi)自主經(jīng)營品牌，享有品牌經(jīng)營權(quán)。有權(quán)獲得甲方提供的各項(xiàng)經(jīng)營支持和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式經(jīng)營品牌，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保經(jīng)營活動的合法性。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成品牌入駐，并開始經(jīng)營。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門面房的交付，并確保其符合使用要求。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。七、終止與解除1.合同終止合同期滿后，如雙方無特殊約定，合同自動終止。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如乙方經(jīng)營不善或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于品牌經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______