2025年度西餐廳租賃經(jīng)營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度西餐廳租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為西餐廳，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修風(fēng)格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物在租賃期間具備正常經(jīng)營條件，無重大安全隱患。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，確保租賃物保持良好狀態(tài)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合租賃條件。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地點(diǎn)，乙方應(yīng)在現(xiàn)場驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的安全與穩(wěn)定經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不規(guī)范時，采取必要的管理措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的西餐廳，并保證其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)西餐廳的公共安全，確保乙方和顧客的人身財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營西餐廳的權(quán)利。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對西餐廳進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前向甲方報備并獲得同意。義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營規(guī)范。保持西餐廳的整潔和衛(wèi)生，確保食品安全和顧客滿意度。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，確保合法經(jīng)營。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生狀況、消防安全等。2.監(jiān)督方式甲方將定期或不定期對西餐廳進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于衛(wèi)生、安全、經(jīng)營狀況等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可能采取相應(yīng)的處罰措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。租金金額為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合租賃條件的西餐廳，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行維護(hù)公共安全的義務(wù)，造成乙方或顧客損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___