2025年度商業(yè)項目轉(zhuǎn)租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)項目轉(zhuǎn)租管理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與性質(zhì)項目名稱為______，性質(zhì)為商業(yè)項目。2.項目質(zhì)量要求乙方應保證項目在轉(zhuǎn)租期間符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，不得進行違法經(jīng)營活動。乙方應保持項目的正常運營，確保項目的安全、衛(wèi)生和整潔。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費用本合同轉(zhuǎn)租費用為每月______元，共計______元。轉(zhuǎn)租費用應于每月______日前支付，逾期支付應按每日______元向甲方支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成項目的交接手續(xù)。2.交房地點甲方將項目交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用項目，確保項目安全、衛(wèi)生和整潔。甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫停租金支付、解除合同等。2.甲方義務甲方應保證項目的合法合規(guī)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間無法律風險。甲方應提供必要的設施和服務，保障乙方正常經(jīng)營。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用項目，并享受甲方提供的設施和服務。乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同。4.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，并保證項目的正常運營。乙方應遵守商業(yè)規(guī)范，不得進行違法經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的項目進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或采取相應措施。義務：向乙方提供項目的基本信息，包括但不限于項目性質(zhì)、面積、租賃期限等。為乙方提供必要的支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租項目，并收取租金。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租項目。保障項目的安全、衛(wèi)生和整潔，確保項目符合商業(yè)規(guī)范。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供項目或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租項目或違反商業(yè)規(guī)范，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：