2025年度個人房產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押貸款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押貸款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方從乙方處申請個人房產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率本貸款利率為______%，按年利率計算，并在貸款期間保持不變。4.貸款用途甲方承諾將本貸款用于個人合法經(jīng)營活動。二、抵押物描述1.抵押物甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，并以其持有的股權(quán)作為質(zhì)押物，為本貸款提供擔(dān)保。2.抵押物評估抵押物的評估價值為______元，由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估。3.抵押物登記甲方應(yīng)在本貸款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為______日。2.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。3.還款期限甲方應(yīng)在本貸款合同約定的貸款期限內(nèi)全部還清貸款本息。四、其他條款1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)個人財務(wù)狀況和貸款用途調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息。為乙方提供貸款所需的個人信息和財產(chǎn)證明，并保證信息的真實性和完整性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求發(fā)放貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的個人信息和財產(chǎn)證明保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與核實1.貸款審查乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)對甲方的信用狀況、還款能力等進行審查。甲方應(yīng)在收到貸款申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供完整的貸款申請材料。2.貸款核實乙方在發(fā)放貸款前應(yīng)對甲方的房產(chǎn)和股權(quán)進行核實，確保其真實性和可抵押性。如核實過程中發(fā)現(xiàn)不符，乙方有權(quán)拒絕貸款或要求甲方提供補充材料。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為______日。2.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。3.還款期限甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)全部還清貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押的房產(chǎn)和股權(quán)，以償還貸款本息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意隱瞞貸款申請材料中的重要信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、個人財務(wù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_