2025年個(gè)人售房合同協(xié)議參考范文（2篇）

2025年個(gè)人售房合同協(xié)議參考范文甲方：（賣方）姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（買方）姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____（具體地址）2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：____二、房產(chǎn)售價(jià)1.總售價(jià)為：____元2.甲方首付款：____元，乙方須在____（具體日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方3.乙方貸款金額：____元，乙方承諾自合同簽訂后，自行辦理貸款手續(xù)，并不晚于____（具體日期）前向甲方支付全款4.若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收首付款，并有權(quán)再次以原購(gòu)買價(jià)格出售房產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方同意在乙方支付全款后，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)四、房產(chǎn)權(quán)益保證1.甲方保證房產(chǎn)無抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移或被他人主張權(quán)利，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)賠償五、房產(chǎn)交付1.甲方保證房產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)、合法和完整2.乙方應(yīng)按約定日期支付全款并辦理手續(xù)，甲方在收到全款后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方3.房屋交付后，因房屋損壞或維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失2.若乙方未按約定時(shí)間付款，需向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：每日按總價(jià)款的____%計(jì)算七、其他條款1.雙方同意在簽訂合同后，依法辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)2.本合同自雙方簽字之日起生效，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日終止3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：____日期：____2025年個(gè)人售房合同協(xié)議參考范文（二）個(gè)人售房合同協(xié)議書甲方（出售方）信息：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）信息：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有意出售其名下房產(chǎn)；乙方則有意購(gòu)買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同如下：第一條房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（詳細(xì)說明當(dāng)前裝修、設(shè)施等情況）4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條價(jià)格與支付方式1.出售價(jià)格：人民幣（大寫）2.支付方式：首付款：人民幣（大寫），于合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。尾款：人民幣（大寫），于購(gòu)房過戶時(shí)支付。第三條過戶與稅費(fèi)1.房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.過戶程序：甲方需提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證。乙方完成尾款支付后，雙方共同辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.房屋過戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)需具備適宜居住的基本條件，包括但不限于良好的衛(wèi)生環(huán)境、供水供電正常、無重大安全隱患等。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異常應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。第五條附屬物品1.房產(chǎn)內(nèi)的附屬物品（如家具、家電、裝飾品等），除非另有約定，均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.附屬物品的轉(zhuǎn)讓在房產(chǎn)過戶時(shí)同步辦理。第六條房屋瑕疵與維修責(zé)任1.甲方保證房產(chǎn)無重大瑕疵，如有隱瞞的瑕疵或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。2.房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善保管并及時(shí)維修房產(chǎn)。3.甲方在過戶前有義務(wù)告知乙方房產(chǎn)瑕疵情況，否則視為放棄追究瑕疵責(zé)任的權(quán)利。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額雙方另行協(xié)商確定。2.因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。第八條合同終止與解除1.在房產(chǎn)過戶前，雙方可協(xié)商一致解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房產(chǎn)過戶后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于房產(chǎn)過戶后終止。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。