個人房屋租賃合同樣板簡單

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同樣板簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的合法產權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。合同目的：甲方將房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。背景：甲方擁有【房屋面積】平方米的房屋，位于【房屋詳細地址】，房屋結構：【房屋結構】，房屋設施：【房屋設施列表】。乙方因居住需要，要求承租甲方房屋，雙方經友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.租金：雙方同意，乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的第1個自然日內，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名】賬戶號碼：【甲方銀行賬號】開戶銀行：【甲方開戶銀行】支付方式包括但不限于銀行轉賬、支付寶、微信等線上支付方式。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，調整后的租金應不低于合同簽訂時的租金。4.押金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付【押金金額】元人民幣作為押金，以確保乙方履行合同義務。租賃期滿后，乙方按約定退還房屋，甲方在確認房屋及設施無損后，無息退還押金。5.其他費用：租賃期間，房屋所產生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網絡、有線電視等費用，由乙方承擔。乙方應在收到賬單后及時支付，以免影響正常生活。6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的【逾期滯納金比例】%向甲方支付滯納金。逾期超過【逾期期限】日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。本合同所涉及的租金、押金及各項費用，雙方應嚴格按照上述條款執(zhí)行，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲方應保證房屋位于【房屋詳細地址】，乙方在租賃期內有權在約定地點正常使用房屋。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方有權按照約定收取租金及各項費用。-甲方應保證房屋符合居住條件，并對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護。-甲方在租賃期內不得隨意收回房屋，如需收回，應提前【通知期限】日通知乙方，并承擔違約責任。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照約定使用房屋及附屬設施。-乙方應按時支付租金、押金及各項費用，合理使用房屋及設施，保持室內衛(wèi)生。-乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得轉租或分租房屋。4.違約責任：a)甲方違約：-甲方未按約定房屋或提前收回房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。b)乙方違約：-乙方逾期支付租金或未按約定支付各項費用的，應按約定支付滯納金。-乙方未按約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用。-乙方擅自轉租或分租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。雙方應嚴格遵守本合同約定，確保租賃期內雙方權益得到保障。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密義務不因合同解除、終止而終止，雙方應繼續(xù)承擔保密責任至保密信息成為公開信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充、解除等，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。b)在租賃期限內，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。c)甲方在租賃期內如需出售房屋，應提前【通知期限】日通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。d)乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【通知期限】日書面通知甲方，并按月租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權益，確保合同的順利履行。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。b)通知送達的地址為雙方在合同中確認的通訊地址，除非一方提前書面通知變更地址。c)通知以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準，如直接送達，則以實際送達日期為準。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應認真閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。b)甲方：【甲方姓