2025年上海的房屋租賃合同（三篇）

2025年上海的房屋租賃合同一、租賃期限：本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)整月。二、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付租金人民幣_(tái)___元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月提前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或在____年____月____日前直接支付給甲方。3.滯納金規(guī)定：如乙方逾期支付租金，須按每日租金總額的____%向甲方支付滯納金。三、押金及處理：1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。2.押金處理：合同到期且乙方完全履行義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。若乙方有未履行的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，包括滯納金、違約金、維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)?，剩余部分無(wú)息退還乙方。3.返還方式與時(shí)間：押金的返還可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他形式，應(yīng)在乙方退房并歸還所有鑰匙后的____天內(nèi)完成。四、其他費(fèi)用：1.水電燃?xì)赓M(fèi)：乙方需按實(shí)際使用情況按時(shí)繳納，遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。五、房屋使用規(guī)定：1.使用規(guī)定：乙方保證租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法商業(yè)活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任：乙方需在租賃期間保持房屋的清潔、安全和良好狀態(tài)，不得擅自裝修或改建。3.退房責(zé)任：退房時(shí)，乙方應(yīng)按原狀退還房屋，如有損壞，需承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.入內(nèi)權(quán)限：甲方有權(quán)在提前____天通知期內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等操作。六、違約責(zé)任：1.甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)按每日租金總額的____%支付乙方違約金。2.乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金或違反其他合同條款，需向甲方支付違約金。具體如下：(1)未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按每日租金總額的____%支付違約金。(2)擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決：如對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款：1.附件：本合同附件包括房屋交接清單、押金返還及處理辦法等。2.生效與份數(shù)：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份。3.房屋狀況詳細(xì)清單由雙方共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)，作為房屋狀況的法律憑證。附件：房屋交接清單（內(nèi)容同原版）雙方簽字確認(rèn)：甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海的房屋租賃合同（二）租賃合同甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋用途：乙方承諾將租賃房屋作為居住使用，并承諾不從事任何違法活動(dòng)。1.3房屋面積：____平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限和租金由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額：____元（大寫(xiě)：____元）。3.2乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金____元。3.3若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：____元（大寫(xiě)：____元）。4.2租賃期屆滿且乙方履行完合同約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。4.3若乙方違反合同約定造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃期間，因乙方正常使用房屋產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；非正常使用導(dǎo)致的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條退房6.1租賃期滿前，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并協(xié)商退房事宜。6.2乙方退房時(shí)應(yīng)保持房屋清潔，并按約定返還房屋。6.3甲方應(yīng)在退房后檢查房屋及物品，如有損壞或遺失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)法律責(zé)任。7.3乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商。9.3本合同以中文書(shū)寫(xiě)，任何異議應(yīng)以中文解釋。甲方（出租方）：____地址：____電話：____乙方（承租方）：____地址：____電話：____日期：____以上租賃合同條款經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀并理解，雙方同意并接受合同的全部?jī)?nèi)容。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)，應(yīng)咨詢專業(yè)人士或律師進(jìn)行解答。2025年上海的房屋租賃合同（三）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/法人代表：____住所/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/法人代表：____住址/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理的原則下，就甲方將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋類型：____（公寓/別墅/住宅/商鋪/辦公室等）3.戶型及面積：____（具體戶型及建筑面積）4.租賃用途：____（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期限自____起至____止，共計(jì)____（年/月/日）。第三條租金及支付方式1.租金總額：____（每月/季/年具體金額）。2.租金支付方式：乙方須于每月____日前支付當(dāng)期租金。3.保證金：乙方在簽訂本合須向甲方支付保證金人民幣_(tái)___。租賃期屆滿，甲方確認(rèn)房屋及其配置無(wú)損、無(wú)失后，將在____內(nèi)無(wú)息退還乙方。第四條租賃權(quán)及房屋配置1.甲方確認(rèn)其為房屋合法擁有者，并享有出租權(quán)。2.甲方應(yīng)確保出租房屋的基本安全和居住條件，并負(fù)責(zé)維修除乙方不可抗力以外的損壞。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本配置清單，包括但不限于家具、家電、設(shè)備等。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其配置，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)房屋公共秩序，不得從事違法違規(guī)商業(yè)活動(dòng)。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于非租賃用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其配置原樣歸還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條合同解除1.乙方提前解除合同的，需提前____書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方無(wú)故解除合同的，需依法向乙方支付違約金或賠償乙方相應(yīng)損失。第七條其他約定1.本合同部分條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力