2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議樣本甲方（出租方）：*姓名/公司名稱：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系電話：*身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（租賃方）：*姓名/公司名稱：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系電話：*身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人（中介方）：*姓名/公司名稱：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系電話：*營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)簽訂以下正式協(xié)議：一、房屋基本信息1.地址：2.面積：3.用途：4.租金：5.押金：6.租賃期限：7.其他相關(guān)約定：二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)有效，如有不實(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)依約收取租金和押金，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或要求額外費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保障房屋的正常使用和居住安全，維護(hù)房屋基本硬件設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)人履行中介服務(wù)職責(zé)，提供相關(guān)材料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方不得擅自變更房屋用途、轉(zhuǎn)租或租賃給不符合條件的人等，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)依約支付租金和押金，并按時(shí)履行付款義務(wù)。2.乙方應(yīng)依約使用房屋，保持整潔和良好狀態(tài)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)依約使用房屋，不得提前解除合同。如需解約，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.乙方應(yīng)依約使用房屋，不得擅自改變用途。5.乙方應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)人核對(duì)房屋狀況和辦理相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)簽訂相關(guān)文件。四、經(jīng)紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋租賃事宜的協(xié)商和處理，確保中立和公正。2.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)核對(duì)并確認(rèn)房屋信息的真實(shí)性和有效性，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)拒絕代理。3.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)為甲、乙雙方提供相關(guān)信息和咨詢，保護(hù)雙方合法權(quán)益。4.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足并計(jì)算逾期違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.乙方違反合同約定，損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。4.經(jīng)紀(jì)人違反協(xié)議約定，給甲、乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期滿后終止，除非另有約定。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（租賃方）：簽字：____日期：____經(jīng)紀(jì)人：簽字：____日期：____2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議樣本（二）尊敬的甲乙雙方：一、協(xié)議宗旨為確保雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作中的權(quán)益，達(dá)成共識(shí)，茲訂立本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。二、服務(wù)范圍甲方同意向乙方提供如下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.協(xié)助搜尋符合需求的房產(chǎn)資源；2.代表乙方與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行租賃或買賣談判；3.提供專業(yè)咨詢及房產(chǎn)市場信息；4.協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。三、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至乙方尋得滿意房產(chǎn)并成功完成交易之日。四、服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方一定比例的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用作為服務(wù)報(bào)酬，具體金額將另作商定。五、保密條款雙方同意對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方信息及資料進(jìn)行保密，未經(jīng)許可不得向第三方披露。六、糾紛解決如本協(xié)議出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，將提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。七、協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：1.協(xié)議期滿；2.任一方違反協(xié)議條款，經(jīng)書面警告后未在合理期限內(nèi)改正。八、協(xié)議副本本協(xié)