2025年個人出租房屋合同標準樣本（2篇）

2025年個人出租房屋合同標準樣本個人出租房屋合同甲方（出租人）：姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋配置及設(shè)施：____4.房屋用途：住宅/商用（請勾選其中一項）第二條租賃期限本租賃合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：（請勾選）A.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。B.乙方按年支付租金，每年支付____次。3.支付方式一經(jīng)選定，非經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，不得更改。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿，甲方在扣除乙方應(yīng)付未付的租金、水電費等費用后，將剩余押金于____年____月____日退還乙方。2.押金不得抵作租金或其他費用。第五條房屋維修與裝修1.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方裝修房屋需事先征得甲方書面同意，并保持房屋整潔，裝修結(jié)束后恢復(fù)原狀。第六條使用與管理1.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動或損害公共利益。2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，并維持房屋良好衛(wèi)生及安全狀態(tài)。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。第七條違約責(zé)任1.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。2.甲方違約影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更本合同內(nèi)容變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。第九條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第十一條合同生效與備案1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同自____年____月____日起生效。3.本合同備案于____。甲方（出租人）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租人）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人出租房屋合同標準樣本（二）甲方（出租人）：地址：（略）電話：（略）乙方（承租人）：身份證號碼：（略）電話：（略）鑒于甲方為該房屋的合法所有人，并有意將其出租予乙方使用，雙方依據(jù)平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于（房屋所在地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋具體信息如下：戶型（具體描述），面積（具體數(shù)值）平方米。3.房屋交付：自合同生效之日起，甲方將房屋交付乙方，并確保其符合房屋安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準。4.使用權(quán)限制：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為居住場所，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他非居住用途。第二條租賃期限1.租賃期限明確為（具體租賃期限），自合同生效之日起計算至租賃期滿。2.若乙方有續(xù)租意向，需于租賃期滿前（具體時間）向甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定續(xù)租條件及租金。第三條租金及支付方式1.乙方承諾每月支付租金人民幣（具體金額），總計支付租金為人民幣（具體金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前，以（具體支付方式）將當月租金支付給甲方。3.遲延支付責(zé)任：若乙方未按時支付租金，則需按日計算遲延支付金額，每日支付逾期租金（具體比例）的違約金。第四條房屋使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞及設(shè)施故障修復(fù)費用。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)及當?shù)丨h(huán)境、安全等相關(guān)規(guī)定，嚴禁從事非法活動或造成公共安全、環(huán)境污染等不良后果。3.乙方應(yīng)按時繳納與房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等，與租金一并支付。第五條維修與裝修1.房屋維修：甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋基本使用功能。2.裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行房屋裝修。若經(jīng)甲方同意進行局部裝修，乙方需保持房屋原貌并在退租時恢復(fù)原狀。第六條租賃保證金1.乙方需在合同生效之日起（具體日期）前向甲方支付租賃保證金人民幣（具體金額）。2.租賃保證金用于彌補乙方違約造成的損失，并在合同履行完畢、房屋交還合格的情況下無息退還乙方。第七條合同解除1.合同解除情形包括但不限于雙方協(xié)商一致、甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋導(dǎo)致合同無法履行、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。2.若因乙方原因解除合同，乙方需按相關(guān)規(guī)定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。2.合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至所在地人民法院進行裁決。第九條其他事項1.對于本合同未涉及的事項，雙