2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議（三篇）

2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議車庫租賃合同第一章總則甲方（業(yè)主）：姓名：____住址：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____鑒于甲方系上述車庫之合法所有權人，并有意將其出租予乙方使用，乙方亦表示愿意承租該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章租賃物及租賃期限1.甲方同意將其位于住宅小區(qū)內(nèi)，面積為____平方米，位于____位置的車庫出租給乙方使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元。2.乙方須于每月____日前，以現(xiàn)金、轉賬或支付寶等方式將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四章使用范圍及注意事項1.乙方僅限于將車庫用于停放私家車輛，禁止進行任何非法活動。2.乙方在使用車庫期間，應保持車庫清潔、整潔，確保車庫設施的正常使用，并防止車輛發(fā)生泄漏、起火等危險行為。3.乙方不得擅自改變車庫的結構或布局，如需進行重大改造，須事先獲得甲方書面同意。第五章維修責任1.甲方負責車庫設施的正常維護與保養(yǎng)，確保車庫正常運行。2.乙方如發(fā)現(xiàn)車庫設施存在故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第六章意外事件1.因不可抗力、自然災害等原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，雙方應協(xié)商解決。2.因乙方擅自改變車庫結構或布局造成的損失，乙方應承擔修復或賠償責任。第七章違約責任1.乙方未按時支付租金，甲方有權收取逾期費用，并有權解除本合同。2.甲方未按時提供車庫，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第八章協(xié)議變更與終止1.任何一方希望變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，但應提前____天書面通知對方，并支付相應違約金。3.本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止。第九章爭議解決1.本協(xié)議的有效性、履行與爭議解決，應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。2.若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第十章其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可作為本協(xié)議的補充內(nèi)容。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議（二）車庫租賃協(xié)議書甲方：____乙方：____鑒于甲方為車庫的合法所有者，具備出租權利；鑒于乙方有意租賃甲方的車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車庫詳細信息1.1車庫位置：____車庫面積：____車庫編號：____1.2車庫使用規(guī)定：車庫僅限用于停放車輛，禁止用作其他商業(yè)目的。第二條租賃期限2.1起租日期：____終止日期：____第三條租金及支付方式3.1月租金金額：____元3.2租金支付方式：____第四條雙方權利與責任4.1甲方權利與責任：（1）確保車庫為甲方合法所有，并在租賃期間內(nèi)不會出現(xiàn)被查封、扣押或強制執(zhí)行等狀況。（2）如車庫在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方有責任及時修復，以保證車庫的正常使用。（3）不得侵犯乙方對車庫的正常使用權益。4.2乙方權利與責任：（1）按照約定的租賃期限和支付方式按時支付租金。（2）保持車庫的清潔，不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得干擾其他車主的正常使用。（3）租賃期滿后，需清空車庫并將其歸還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方無法保證車庫的合法使用權，或未按合同約定的時間和車庫狀態(tài)完成交付，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方違約責任：在租賃期間，乙方有以下行為時，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任：（1）未按合同規(guī)定的時間和方式支付租金；（2）未經(jīng)允許改動車庫結構或在車庫內(nèi)從事違法活動；（3）租賃期滿后未按時清空車庫并歸還給甲方。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依據(jù)雙方約定的爭議解決方式進行處理。第七條其他條款7.1本協(xié)議以書面形式訂立，自雙方簽字后生效。7.2本協(xié)議正本兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的有效期至租賃期滿，除非雙方一致同意提前終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議（三）車庫租賃協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____（姓名）、____（身份證號碼）乙方（租戶）：____（姓名）、____（身份證號碼）鑒于甲方擁有其名下房產(chǎn)之車庫，并有意將其出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車庫詳情：車庫地址：____車庫編號：____車庫面積：____平方米車庫租金：每月人民幣____元整二、租賃期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期為____個月，自____（起始日期）起至____（終止日期）止。三、租金支付方式：乙方應于每月的____號前將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。四、車庫使用權：1.車庫僅供乙方存放車輛使用，禁止用于其他非法活動；2.乙方應妥善保管車庫出入鑰匙，如遺失需及時通知甲方并賠償相應費用；3.乙方不得私自轉租或轉讓車庫；4.乙方應保持車庫整潔，不得擅自改動車庫結構或增加任何設施；5.若因乙方使用不當導致的事故，乙方需獨立承擔責任。五、違約責任：1.若乙方違反本協(xié)議任何條款，甲方有權解除本協(xié)議并收回車庫，并要求乙方承擔違約責任；2.若因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決或提前終止協(xié)議。六、法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方如有糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更：本協(xié)議如需變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署相關協(xié)