2025修房合同范本范文

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍：房產(chǎn)的全部或部分（具體范圍見附件一）。1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于（具體內(nèi)容見附件二）。第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕質(zhì)量：修繕完成后，房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的使用條件，確保安全、舒適、美觀。第三條修繕時間和進度3.1修繕時間：自雙方簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)完成修繕。3.2修繕進度：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保按期完成修繕。第四條修繕費用4.1修繕費用：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2付款方式：甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的%。剩余費用在修繕完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、圖紙等。（2）按照約定時間支付修繕費用。（3）協(xié)助乙方進行施工，提供必要的施工條件。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間完成修繕，確保修繕質(zhì)量。（2）按照甲方要求，合理組織施工，確保施工安全。（3）修繕完成后，向甲方提供相關(guān)保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成修繕的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費用×逾期天數(shù)×%。6.2甲方未按約定時間支付修繕費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費用×逾期天數(shù)×%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：修繕范圍附件二：修繕內(nèi)容注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有修繕能力和資質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確修繕范圍和內(nèi)容，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出修繕范圍和內(nèi)容，可在附件一中明確標(biāo)注房產(chǎn)的具體部位，在附件二中詳細(xì)描述修繕的具體項目。3.約定修繕時間和進度，確保工程按時完成。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的修繕時間，并在合同中明確標(biāo)注。4.明確修繕費用及支付方式，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確修繕費用、付款方式及付款時間。5.約定違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約金的計算方式及違約責(zé)任。6.明確爭議解決方式，確保合同履行。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行修繕的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為甲方提供房屋修繕服務(wù)的一方。3.修繕范圍：指房產(chǎn)的全部或部分需要進行修繕的部位。4.修繕內(nèi)容：指修繕過程中需要完成的具體項目，如水電改造、墻面翻新等。5.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指修繕過程中應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.修繕質(zhì)量：指修繕完成后，房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到的使用條件，如安全、舒適、美觀等。7.修繕時間：指雙方約定的完成修繕的時間期限。8.修繕進度：指乙方按照甲方要求，合理安排施工進度，確保按期完成修繕。9.修繕費用：指完成修繕?biāo)柚Ц兜馁M用。10.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。11.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式予以解決，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有房產(chǎn)，需要對房產(chǎn)進行修繕、改造或翻新。2.房產(chǎn)所有者與具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方簽訂修繕合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.適用于各種類型的房產(chǎn)修繕項目，如住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求選用材料。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少對周圍環(huán)境的影響。如因乙方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工許可：如修繕項目需要辦理相關(guān)施工許可，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。5.保修期限：修繕完成后，乙方應(yīng)提供一定的保修期限，如一年、兩年等。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)修繕問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.工程驗收：修繕完成后，甲方有權(quán)進行驗收。如甲方對修繕質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。7.合同變更：如雙方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。8.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：修繕范圍（詳細(xì)列出需要修繕的部位）2.附件二：修繕內(nèi)容（詳細(xì)描述修繕的具體項目）3.附件三：乙方資質(zhì)證明（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）4.附件四