2025年個(gè)人二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年個(gè)人二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本個(gè)人二手房屋買賣合同甲方（買方）：____身份證號(hào)碼：____乙方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平協(xié)商，就乙方將其擁有所有權(quán)及使用權(quán)的位于____的房屋出售給甲方事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況與權(quán)屬保證1.甲方已實(shí)地查看并確認(rèn)乙方所售房屋位于____，房屋面積約為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.乙方保證所售房屋為其所有，且不存在第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利或提出異議。第二條房屋交付與接收標(biāo)準(zhǔn)1.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)，確保屋內(nèi)硬件設(shè)施完備并具備正常使用條件。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給甲方。第三條交易價(jià)格與付款方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___，甲方應(yīng)在房屋交接后____內(nèi)一次性支付完畢。2.支付方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條戶口遷移1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋落戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)承擔(dān)戶口遷移所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)1.雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，甲方承擔(dān)過戶及相關(guān)稅費(fèi)支出。2.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)，無結(jié)構(gòu)或質(zhì)量隱患。2.乙方承諾在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或安排修繕工作。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地____人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____2025年個(gè)人二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系房屋的合法所有人，有意出售其名下房屋，而乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況房屋位于____（以下簡稱“房屋”），具體信息如下：房屋戶型：____房屋面積：____平方米交付狀態(tài)：____現(xiàn)狀裝修及設(shè)備配套情況：____第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方購買房屋的總價(jià)款為____（大寫：____）元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證或相應(yīng)證明文件時(shí)，應(yīng)將剩余房屋款項(xiàng)（包括定金）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條簽署合同及房屋過戶1.雙方應(yīng)在簽署本合將《房屋權(quán)屬證明文件》的復(fù)印件作為本合同附件，該文件應(yīng)明確記載房屋的權(quán)屬、面積等相關(guān)信息。2.在乙方完成剩余房屋款項(xiàng)的支付之前，甲方不得要求過戶。過戶完成后，乙方即成為房屋的合法所有人。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)按照合同約定和雙方一致意見，將房屋及其附屬設(shè)施、裝修、管線等完整交付給乙方，確保房屋無質(zhì)量問題，能正常居住。2.交付日期為本合同生效之日起____（自然日/工作日）內(nèi)。第五條房屋權(quán)屬糾紛1.若因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致房屋無法過戶給乙方，甲方應(yīng)依法賠償乙方已支付的房屋款項(xiàng)及因此產(chǎn)生的利息和損失。2.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方不得以房屋權(quán)屬糾紛為由，未按約定支付房屋款項(xiàng)；否則，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任1.若甲方在交付房屋時(shí)存在虛假陳述或故意隱瞞影響房屋質(zhì)量的重要事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方均有權(quán)選擇