2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本1.出租方有義務依據(jù)本協(xié)議條款將位于上海市的房產(chǎn)租賃給承租方，并確保所出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權。2.承租方應按協(xié)議規(guī)定支付相應租金，并保證在租賃期間內(nèi)按時支付。3.租賃期限設定為____年，自____年月日起，至____年月日結束。在此期間，承租方需保持房屋的清潔與安全，未經(jīng)許可不得擅自改動房屋結構和使用性質。4.若租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞或維修需求，出租方負責修復與保養(yǎng)。若損壞或貶值由承租方過失造成，承租方需承擔賠償責任。5.租賃期滿時，如雙方同意續(xù)租，需在到期前____天以書面形式通知對方。____天內(nèi)退還押金。6.在簽署本協(xié)議前，雙方需對租賃房產(chǎn)進行驗收，記錄并確認房屋的現(xiàn)有狀況及任何已存在的損壞情況。7.任何因本協(xié)議引發(fā)的爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應提交有管轄權的法院審理。8.本協(xié)議共____份，雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署日期：____年____月____日出租方：____承租方：____2025年上海房屋租賃合同協(xié)議樣本（二）上海房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日訂立，旨在明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____身份證號碼/組織機構代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____身份證號碼/組織機構代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市某房屋的合法所有人，并有意將其出租給乙方；乙方具備完全民事行為能力，并有意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.地址：上海市____2.面積：____平方米3.結構：____4.使用用途：____5.配套設施：____6.特殊情況：____第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____至____止。2.每月租金為____元人民幣（大寫：____）。3.租金支付方式：____。4.乙方應在每月____前支付當月租金。5.支付方式：____。6.押金為____元人民幣（大寫：____），乙方需在簽訂本合同后____內(nèi)繳納。第三條房屋使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。2.甲方應確保房屋及相關設施完好，乙方發(fā)現(xiàn)損壞或失效應及時通知甲方，共同商議解決辦法。3.乙方如需裝修房屋，應提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第四條違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求補繳并收取逾期違約金。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權要求改正或解除合同，并追究違約責任。3.乙方違反其他約定的，應承擔相應違約責任，并賠償甲方損失。第五條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條合同解除與終止1.合同到期雙方未約定續(xù)租的，本合同自動解除。2.任何一方提前____天書面通知對方，可提前解除合同。3.合同終止后，乙方應在____內(nèi)搬離并清理房屋，歸還給甲方。第七條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交上海仲裁委員會仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同