2025年上海房屋租賃協(xié)議樣本（三篇）

2025年上海房屋租賃協(xié)議樣本在上海市的房產(chǎn)租賃合同中，出租方（以下稱“甲方”）與承租方（以下稱“乙方”）基于平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：1.租賃對象：甲方確認(rèn)將位于上海市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)出租給乙方使用。2.租賃期限：自本合同簽署之日起計算，至____年____月____日結(jié)束，總計____個月。3.租金及支付：乙方需每月____日之前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付____元的租金。4.押金：乙方在簽署本合同時一次性支付____元作為押金，租賃結(jié)束且房屋無損壞情況下，押金將全額退還。5.房屋使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用該房產(chǎn)，但不得轉(zhuǎn)租、改建或用于非法活動。6.房屋維護(hù)：甲方有責(zé)任保持房屋的基本設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他條款：本協(xié)議由兩方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無果時，將提交上海市相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。甲方（房東）：____乙方（租戶）：____簽訂日期：____2025年上海房屋租賃協(xié)議樣本（二）經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人一致同意，就甲方將位于上海市的房產(chǎn)出租給乙方用作居住事宜，雙方達(dá)成如下條款：1.租賃物業(yè)甲方確認(rèn)將其坐落在上海市某小區(qū)的住宅，具體地址為____，面積約為____平方米，以____元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，出租給乙方使用。2.租賃期限租賃期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方如愿續(xù)租，需經(jīng)協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議。3.租金支付乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金____元支付至甲方指定賬戶，具體信息見附件一《支付賬戶信息》。如逾期支付，乙方每天需向甲方支付____元的滯納金。4.使用權(quán)限乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.房屋維護(hù)與修繕甲方有責(zé)任確保房屋結(jié)構(gòu)的安全和完整，乙方需負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。如房屋損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.保險責(zé)任租賃期間，如因不可抗力造成房屋損失，由保險公司負(fù)責(zé)賠償。若因乙方過失導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.違約責(zé)任如發(fā)生違約行為，如逾期支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并依據(jù)附件二《違約金條款》支付違約金。8.協(xié)議終止租賃期內(nèi)，如甲乙任何一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按約定支付違約金。9.爭議解決如在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。10.其他條款本協(xié)議未涉及的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為協(xié)議的一部分。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件：1.支付賬戶信息2.違約金條款以上內(nèi)容構(gòu)成完整的上海房屋租賃協(xié)議書。2025年上海房屋租賃協(xié)議樣本（三）甲方（出租人）：地址：上海市____區(qū)____路____號電話：____身份證號碼：____乙方（承租人）：地址：上海市____區(qū)____路____號電話：____身份證號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有并具備合法出租權(quán)的房屋出租給乙方，乙方在簽署本協(xié)議后有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款使用該房屋。第二條租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期屆滿后，若乙方有續(xù)租需求，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。第三條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作為居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于非居住用途，不得從事任何違法活動，并保障甲方及周圍鄰居的權(quán)益。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____元整，乙方應(yīng)于每月的____號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。第五條押金乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，作為對租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任的擔(dān)保。租賃期滿且乙方歸還房屋及各項物品后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第六條房屋維修及設(shè)施設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋相關(guān)手續(xù)，并確保出租房屋的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理，否則應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條房屋交割及維護(hù)1.雙方應(yīng)在租賃期開始前進(jìn)行房屋交割，并編制房屋清單，記錄房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)有狀況。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如設(shè)施設(shè)備有故障，應(yīng)及時維修或通知甲方進(jìn)行維修。第八條租賃期內(nèi)的保險甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的建筑及家具家電保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃房屋內(nèi)的物品保險。第九條合同解除及違約責(zé)任1.乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的違約金。2.如因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。第十條指定地址甲方地址：上海市____區(qū)____路____號乙方地址：上海市____區(qū)____路____號第十一條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二條附