上傳人：火***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：周**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-01-25 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?5.85KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

?合同編號(hào)：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償，乙方作為被拆遷人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方應(yīng)當(dāng)拆除乙方的房屋，拆除的房屋地址為：，房屋結(jié)構(gòu)為：，房屋面積為：平方米。1.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，保障乙方的合法權(quán)益。第二條安置補(bǔ)償方式2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方提供安置房一套，安置房地址為：，安置房結(jié)構(gòu)為：，安置房面積為：平方米。2.3甲方負(fù)責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第三條拆遷安置補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元的拆遷安置補(bǔ)償款。3.2甲方應(yīng)在安置房交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷安置補(bǔ)償款。第四條安置房交付及質(zhì)量保障4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將安置房交付給乙方。4.2甲方保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于合同雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.確保合同中的金額、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免產(chǎn)生糾紛。3.在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同中的各項(xiàng)條款和權(quán)利義務(wù)。4.合同中涉及的法律法規(guī)如有變動(dòng)，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.確保合同雙方在簽訂合具有完全民事行為能力。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如合同雙方在填寫(xiě)內(nèi)容時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.如合同中的金額、面積、結(jié)構(gòu)等信息有誤，應(yīng)及時(shí)修改并重新簽訂合同。3.如對(duì)合同條款有疑問(wèn)或誤解，應(yīng)及時(shí)向法律專(zhuān)業(yè)人士咨詢，以確保雙方權(quán)益。4.合同雙方在簽訂合如有不具備完全民事行為能力的情況，應(yīng)尋求法律途徑解決。5.如合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（拆遷方）：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.乙方（被拆遷方）：指被拆遷的房屋所有者或使用者。3.拆遷：指依法對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆除，以滿足城市規(guī)劃、建設(shè)等需要的行為。4.安置補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷造成損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。6.安置房：指拆遷方提供給被拆遷方用于居住的房屋。7.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。8.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律。9.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)享有的合法權(quán)利和利益。10.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。11.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)相互尊重、平等對(duì)話的方式解決問(wèn)題。12.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑，對(duì)合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.新建項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目需要拆遷房屋時(shí)的安置補(bǔ)償。3.私人開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。4.政府征收土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)房屋時(shí)的拆遷安置補(bǔ)償。5.其他涉及房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)膱?chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收、環(huán)保、文物保護(hù)等方面的法律法規(guī)，如因違反相關(guān)法律法規(guī)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同雙方在履行過(guò)程中應(yīng)尊重彼此隱私，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。4.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議