2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同實(shí)施細(xì)則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同實(shí)施細(xì)則甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整房屋購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同實(shí)施細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目審批情況三、安置房基本情況1.安置房位置2.安置房面積3.安置房戶型4.安置房配套設(shè)施5.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)四、合同主體1.甲方（出賣方）基本信息2.乙方（買受方）基本信息3.合同代理人與授權(quán)代表五、合同標(biāo)的1.安置房具體信息2.合同標(biāo)的物的交付方式3.合同標(biāo)的物的交付時(shí)間4.合同標(biāo)的物的交付地點(diǎn)六、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.付款方式4.付款時(shí)間5.付款憑證七、合同履行1.交付條件2.接收條件3.交付程序4.接收程序5.違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的效力九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同附件1.安置房圖紙2.合同附件清單3.合同附件說(shuō)明十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用與爭(zhēng)議管轄4.合同份數(shù)與生效日期十三、合同簽署1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.安置房圖紙2.合同附件清單3.合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同實(shí)施細(xì)則2.合同編號(hào)：PGZ20250013.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：市棚戶區(qū)改造辦公室乙方（買受方）：5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：1000戶4.項(xiàng)目性質(zhì)：政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目5.項(xiàng)目審批情況：已通過(guò)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的審批三、安置房基本情況1.安置房位置：市區(qū)街道小區(qū)2.安置房面積：100平方米3.安置房戶型：三室兩廳4.安置房配套設(shè)施：包含廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等5.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住宅四、合同主體1.甲方（出賣方）基本信息：名稱：市棚戶區(qū)改造辦公室地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.乙方（買受方）基本信息：姓名：身份證號(hào)：11010119900307地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx66663.合同代理人與授權(quán)代表：甲方代理人：乙方代理人：趙六五、合同標(biāo)的1.安置房具體信息：詳見(jiàn)附件一《安置房詳細(xì)信息表》2.合同標(biāo)的物的交付方式：直接交付3.合同標(biāo)的物的交付時(shí)間：2025年12月31日前4.合同標(biāo)的物的交付地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)六、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的規(guī)定執(zhí)行3.付款方式：（1）首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元（2）尾款：安置房交付前支付剩余人民幣70萬(wàn)元4.付款時(shí)間：（1）首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)（2）尾款：安置房交付前5.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證七、合同履行1.交付條件：（1）甲方須提供合法的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證（2）安置房符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收合格2.接收條件：（1）乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明3.交付程序：（1）甲方提前通知乙方交付時(shí)間（2）乙方按時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行交付4.接收程序：（1）乙方對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明5.違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付安置房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元八、合同變更與解除1.合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更2.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除3.合同變更與解除的程序：（1）一方提出變更或解除合同的書(shū)面申請(qǐng)（2）另一方在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予答復(fù)（3）雙方達(dá)成一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議4.合同變更與解除的效力：（1）變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）變更或解除合同后，原合同權(quán)利義務(wù)終止九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商解決（2）市仲裁委員會(huì)仲裁（3）人民法院訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：（1）提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)（2）按照選定方式開(kāi)始爭(zhēng)議解決程序（3）根據(jù)程序規(guī)定進(jìn)行審理和裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商承擔(dān)（2）仲裁：按照仲裁規(guī)則由敗訴方承擔(dān)（3）訴訟：按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)十、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議4.合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)（2）雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)十一、合同附件1.安置房圖紙2.合同附件清單3.合同附件說(shuō)明十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.法律適用與爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為市區(qū)人民法院4.合同份數(shù)與生效日期：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽署1.甲方簽字蓋章：2.乙方簽字蓋章：3.合同簽署日期：4.合同簽署地點(diǎn)：十四、合同附件清單1.安置房圖紙2.合同附件清單3.合同附件說(shuō)明甲方（出賣方）簽字蓋章：____________________乙方（買受方）簽字蓋章：____________________合同簽署日期：____________________合同簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用情況等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和配合。2.甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：在合同履行期間，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格，并提前30日通知乙方。3.甲方主導(dǎo)下的合同解除條款說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方主導(dǎo)下的合同變更條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但變更內(nèi)容不得損害乙方的合法權(quán)益。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。5.甲方主導(dǎo)下的合同爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用情況等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和配合。2.乙方主導(dǎo)下的合同解除條款說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方主導(dǎo)下的合同變更條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但變更內(nèi)容不得損害甲方的合法權(quán)益。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。4.乙方主導(dǎo)下的合同爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.乙方主導(dǎo)下的合同履行保障條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的資金安全，并按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行等。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介終止條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安置房圖紙2.合同附件清單3.合同附件說(shuō)明4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證6.乙方身份證復(fù)印件7.付款憑證8.驗(yàn)收合格證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付安置房認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安置房交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未履行支付義務(wù)。3.違約行為：第三方中介泄露合同內(nèi)容或信息認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)雙方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或履行不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)定逾期付款的違約金，并設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶。2.問(wèn)題：安置房質(zhì)量不符合要求解決辦法：設(shè)立質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.安置房買賣合同3.第三方中介參與的項(xiàng)目4.需要質(zhì)量驗(yàn)收的住宅項(xiàng)目5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的合同全文完。2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同實(shí)施細(xì)則2甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足棚戶區(qū)改造安置房的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性能、耐久性、舒適性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)安置房實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)安置房建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同實(shí)施細(xì)則3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件7.履約期限7.1履約起始時(shí)間7.2履約終止時(shí)間8.過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記8.1過(guò)戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2025年度棚戶區(qū)改造安置房買賣合同。1.1.2“買方”指購(gòu)買棚戶區(qū)改造安置房的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指出售棚戶區(qū)改造安置房的政府或其指定機(jī)構(gòu)。1.1.4“安置房”指政府為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目提供的住房。1.1.5“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買安置房所支付的總金額。1.1.6“過(guò)戶手續(xù)”指將安置房的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方住所：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方住所：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.安置房基本信息3.1房屋位置3.1.1所在市、縣：3.1.2詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋配套設(shè)施3.4.1水電供應(yīng)：3.4.2供暖設(shè)施：3.4.3其他配套設(shè)施：4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1獲得安置房的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2按照合同約定支付交易價(jià)格。4.1.3要求賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付交易價(jià)格。4.2.2配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2.3遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。4.3賣方權(quán)利4.3.1接收買方支付的交易價(jià)格。4.3.2按照合同約定交付安置房。4.3.3要求買方按時(shí)支付交易價(jià)格。4.4賣方義務(wù)4.4.1按合同約定交付符合要求的安置房。4.4.2辦理過(guò)戶手續(xù)，確保買方獲得合法產(chǎn)權(quán)。4.4.3遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1安置房交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整。5.2付款時(shí)間5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%作為首付款。5.2.2剩余交易價(jià)格應(yīng)于安置房交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款方式5.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.1.2現(xiàn)金支付；5.3.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的付款方式。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。6.2.2買方支付首付款后，合同正式生效。8.履約期限8.1履約起始時(shí)間8.1.1本合同約定的履約起始時(shí)間為合同生效之日起。8.2履約終止時(shí)間8.2.1買方支付完畢全部交易價(jià)格并完成過(guò)戶手續(xù)后，本合同履約期限終止。9.過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)登記9.1過(guò)戶手續(xù)9.1.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理安置房的過(guò)戶手續(xù)。9.1.2協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.2產(chǎn)權(quán)登記9.2.1買方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。9.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。10.1.2買方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定交付安置房的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。10.2.2賣方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履約期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：房屋買賣協(xié)議13.2.1房屋買賣協(xié)議正本。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1政府批文復(fù)印件。13.3.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)文件復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由買賣雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正、透明和高效。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.2法律咨詢方：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決法律問(wèn)題。2.3評(píng)估鑒定方：對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估或?qū)Ψ课轄顩r進(jìn)行鑒定。3.第三方介入的引入程序3.1買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1職責(zé)：4.1.1中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方談判、起草合同、跟進(jìn)合同履行等。4.1.2法律咨詢方：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決法律問(wèn)題。4.1.3評(píng)估鑒定方：對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估或鑒定，出具評(píng)估報(bào)告或鑒定報(bào)告。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：6.1.1中介服務(wù)方：因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用______%的責(zé)任。6.1.2法律咨詢方：因法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用______%的責(zé)任。6.1.3評(píng)估鑒定方：因評(píng)估鑒定報(bào)告導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估鑒定費(fèi)用______%的責(zé)任。6.2第三方介入的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的______%。7.第三方介入的變更與退出7.1第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方