2025年度租賃型特殊用途房產(chǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃型特殊用途房產(chǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5房產(chǎn)基本情況1.6租賃用途1.7租金及支付方式2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更2.3房產(chǎn)抵押情況2.4房產(chǎn)租賃范圍3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.房產(chǎn)設(shè)施及維修4.1房產(chǎn)設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施維修費(fèi)用4.4設(shè)施更新及更換5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)5.4費(fèi)用調(diào)整6.房產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范6.4使用責(zé)任7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同生效10.4合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃清單11.2合同附件清單12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度租賃型特殊用途房產(chǎn)合同”。1.2合同雙方：1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.5房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述]。（4）房產(chǎn)權(quán)屬：出租方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。1.6租賃用途：承租方租賃該房產(chǎn)用于[具體用途]。1.7租金及支付方式：（1）租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。（2）支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶。第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：出租方應(yīng)向承租方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更：如房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承租方。2.3房產(chǎn)抵押情況：本合同簽訂時(shí)，該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)。2.4房產(chǎn)租賃范圍：租賃范圍為上述房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房產(chǎn)。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2租賃方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。（3）愛護(hù)并合理使用房產(chǎn)設(shè)施。3.3出租方權(quán)利：（1）收取租金及合同約定的其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理維修、養(yǎng)護(hù)。3.4出租方義務(wù)：（1）按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)。（2）保障房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。第四條房產(chǎn)設(shè)施及維修4.1房產(chǎn)設(shè)施清單：[詳細(xì)列出房產(chǎn)設(shè)施清單，包括但不限于：水電設(shè)備、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等]。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行及維護(hù)。4.3設(shè)施維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.4設(shè)施更新及更換：在租賃期限內(nèi)，如需更新或更換房產(chǎn)設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條租金及費(fèi)用5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶。5.3費(fèi)用承擔(dān)：合同約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.4費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化，租金及費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第六條房產(chǎn)使用6.1使用范圍：承租方僅限于租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得影響他人正常生活和工作。6.4使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件：如出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任：（1）出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金：（1）未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額千分之五的違約金。（2）其他違約行為，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.3爭議解決程序：按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條其他約定10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、費(fèi)用清單等。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)租賃清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)的名稱、地址、面積、設(shè)施等基本信息。11.2合同附件清單：列明所有合同附件的名稱及編號。第十二條合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同解除日期本合同解除日期為[解除日期]。第十四條合同簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，出租方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：（1）根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方介入的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由合同雙方共同選定。3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同雙方的權(quán)益劃分：（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。（2）第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。（2）合同雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)干擾。（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。6.2第三方介入時(shí)的額外說明：（1）第三方介入期間，合同雙方的爭議解決方式不變。（2）第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（3）第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，直至合同期滿。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方介入期間的各項(xiàng)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明出租方的房產(chǎn)權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說明：該清單用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況，便于雙方核對。3.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的水電設(shè)備、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等設(shè)施。說明：該清單用于明確房產(chǎn)設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。4.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱及編號，包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、費(fèi)用清單等。說明：該清單用于整理所有合同附件，便于雙方查閱和管理。5.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付方式。說明：該清單用于明確租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的公正性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房產(chǎn)，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度租賃型特殊用途房產(chǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付日期5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2維修通知與處理6.3保養(yǎng)責(zé)任7.使用限制與禁止事項(xiàng)7.1使用限制7.2禁止事項(xiàng)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：[具體地址，如市區(qū)街道號]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[平方米數(shù)]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：[結(jié)構(gòu)類型，如多層、高層、別墅等]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[特殊用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2025年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期，如2025年12月31日]3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過[年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[金額]元4.2租金支付周期租金支付周期：[月、季、年等]4.3租金支付方式租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元/日的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付日期房產(chǎn)交付日期：[具體日期，如2025年1月5日]5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施設(shè)備齊全、無損壞等]5.3驗(yàn)收流程乙方在房產(chǎn)交付日期前[天數(shù)]內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2維修通知與處理甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[小時(shí)數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修處理。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)內(nèi)部進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。7.使用限制與禁止事項(xiàng)7.1使用限制乙方在租賃期間，僅限于[具體用途]使用房產(chǎn)。7.2禁止事項(xiàng)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。8.2轉(zhuǎn)借條件如經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，但轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，應(yīng)在[提前天數(shù)]內(nèi)向甲方提交書面通知，并附轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方相關(guān)資料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3合同解除或終止程序（1）辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；（2）結(jié)算租金及費(fèi)用；（3）處理違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用限制與禁止事項(xiàng)；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)租賃合同附件；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期：[具體日期，如2025年1月1日]14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如市區(qū)街道號]14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[簽字人姓名]日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：[簽字人姓名]日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)；（3）房屋裝修與維護(hù)服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和第三方提供的擔(dān)保等因素確定。18.2限額執(zhí)行（1）如第三方責(zé)任范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任；（2）合理界定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）確保合同各方權(quán)益不受侵害。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方責(zé)任：甲方未盡到管理職責(zé)或違反合同約定，由甲方承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方責(zé)任：乙方違反合同約定或未盡到合理使用義務(wù)，由乙方承擔(dān)責(zé)任；（4）其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，由相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止與處理20.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2處理程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方對終止事宜進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件作為房產(chǎn)租賃合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)描述房產(chǎn)的租賃細(xì)節(jié)。2.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：本報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。3.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)租賃期間的維修情況，包括維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)狀況，便于雙方后續(xù)處理。4.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的雙方信息、房產(chǎn)信息、租金金額等。說明：本協(xié)議作為轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的正式文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。5.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。說明：本通知函用于告知對方違約行為，要求對方整改。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇合適的解決途徑。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：違反使用限制與禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，違反使用限制或禁止事項(xiàng)，視為違約。示例說明：若合同約定乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，但乙方擅自開設(shè)店鋪，則視為違約。3.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同中約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若合同約定乙方需保持房產(chǎn)整潔，但乙方未按要求進(jìn)行清潔，則視為違約。4.違約行為：第三方服務(wù)瑕疵或失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，視為違約。示例說明：若第三方在裝修過程中損壞了房產(chǎn)，則視為違約。5.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在服務(wù)協(xié)議中違反約定，視為違約。示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，則視為違約。全文完。2025年度租賃型特殊用途房產(chǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房產(chǎn)基本信息2.租賃標(biāo)的2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用7.房產(chǎn)裝修及改造7.1裝修及改造要求7.2裝修及改造費(fèi)用7.3裝修及改造審批8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方名稱：_______1.3.2出租方地址：_______1.3.3承租方名稱：_______1.3.4承租方地址：_______1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)位置：_______1.4.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房產(chǎn)用途：_______1.4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.租賃標(biāo)的2.1房產(chǎn)位置及面積：2.1.1房產(chǎn)具體位置：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)用途：_______2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證編號：_______2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：3.3.1變更條件：_______3.3.2變更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：_______4.2.2支付賬戶：_______4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每月支付日：_______4.3.2逾期支付違約金：_______元/日4.4租金調(diào)整：4.4.1調(diào)整條件：_______4.4.2調(diào)整程序：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：5.2.1支付方式：_______5.2.2支付賬戶：_______5.3押金退還條件：5.3.1退還條件：_______5.3.2退還時(shí)間：_______5.4押金退還流程：5.4.1退還程序：_______6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范：6.1.1使用范圍：_______6.1.2使用限制：_______6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：_______6.2.2承租方責(zé)任：_______6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3.2維修費(fèi)用支付方式：_______8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額：8.1.1保險(xiǎn)種類：_______8.1.2保險(xiǎn)金額：_______元8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______8.2.2除外責(zé)任：_______8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年8.3.2費(fèi)用支付方：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方違約情形：_______9.1.2出租方違約情形：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方違約責(zé)任：_______9.2.2出租方違約責(zé)任：_______9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金比例：_______%9.3.2違約金上限：_______元10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議解決途徑：_______10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2爭議解決程序：10.2.1申請爭議解決程序：_______10.2.2爭議解決期限：_______10.3爭議解決規(guī)則：10.3.1適用法律：_______10.3.2爭議解決結(jié)果：_______11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同解除條件：_______11.1.2合同解除通知：_______11.2合同解除程序：11.2.1解除通知方式：_______11.2.2解除通知期限：_______11.3合同解除后的處理：11.3.1租金退還：_______11.3.2押金退還：_______11.3.3房產(chǎn)恢復(fù)原狀：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同生效條件：_______12.1.2合同生效日期：_______12.2合同終止條件：12.2.1合同終止條件：_______12.2.2合同終止日期：_______12.3合同終止后的處理：12.3.1租金結(jié)算：_______12.3.2押金退還：_______12.3.3房產(chǎn)返還：_______13.其他約定13.1合同附件：13.1.1附件名稱：_______13.1.2附件內(nèi)容：_______13.2合同解釋：13.2.1合同解釋優(yōu)先順序：_______13.2.2合同解釋爭議解決：_______13.3合同變更：13.3.1變更程序：_______13.3.2變更生效條件：_______14.合同簽署及生效14.1簽署日期：14.1.1出租方簽署日期：_______14.1.2承租方簽署日期：_______14.2生效日期：14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和安全性。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.2.3提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方履約情況的相關(guān)信息。15.4.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告。15.4.3第三方有義務(wù)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)意見和建議。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不低于_______元。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作部分的費(fèi)用。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料和必要的工作條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效