二零二五版建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3進(jìn)度跟蹤與報告6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗收程序7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境影響評價9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：項目管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：1385678乙方：聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱小區(qū)砌筑工程2.2項目地點省市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米，砌筑面積：8000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)砌筑工程3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計管理、施工管理、材料設(shè)備管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面。3.2服務(wù)方式乙方將派遣專業(yè)團(tuán)隊，對甲方項目進(jìn)行全面、全過程的管理服務(wù)。3.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的30%；（2）項目開工前支付服務(wù)費用總額的20%；（3）項目主體結(jié)構(gòu)完工后支付服務(wù)費用總額的30%；（4）項目竣工驗收合格后支付服務(wù)費用總額的20%。4.3費用支付時間每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費用。5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2進(jìn)度調(diào)整程序如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖窟M(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。5.3進(jìn)度跟蹤與報告乙方應(yīng)定期向甲方提供項目進(jìn)度報告，內(nèi)容包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，對項目進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。6.2質(zhì)量控制措施（1）對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；（2）對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗；（3）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控；（4）對施工成果進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量驗收程序項目竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)專家對項目進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量符合要求。8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)整個項目的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定及時報告甲方和相關(guān)部門，同時進(jìn)行調(diào)查處理。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施（1）減少施工噪聲和粉塵污染；（2）合理使用水資源，防止水污染；（3）妥善處理建筑垃圾和廢料；（4）保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊生態(tài)環(huán)境。9.3環(huán)境影響評價乙方應(yīng)在項目施工前進(jìn)行環(huán)境影響評價，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。10.合同變更10.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。10.3變更費用合同變更后的費用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按時完成服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過180日。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式發(fā)送。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項目進(jìn)度計劃、服務(wù)費用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、供貨商、承包商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?；?）因第三方原因?qū)е碌沫h(huán)保問題。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在項目中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2費用劃分第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行支付，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。17.3責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2.2新的第三方應(yīng)滿足原協(xié)議中的要求，包括但不限于資質(zhì)、能力、經(jīng)驗等。19.第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故退出項目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并確保項目不受影響。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行交接。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在項目中的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方變更和退出程序；（6）爭議解決方式；（7）其他約定。20.2第三方協(xié)議效力第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期策劃書要求：詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、范圍、可行性分析等內(nèi)容。2.設(shè)計管理文件要求：包括設(shè)計變更申請、設(shè)計審查報告、設(shè)計進(jìn)度計劃等。3.施工管理文件要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量控制計劃等。4.材料設(shè)備管理文件要求：包括材料設(shè)備采購合同、材料設(shè)備驗收記錄、材料設(shè)備使用記錄等。5.進(jìn)度管理報告要求：包括項目進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度偏差分析、進(jìn)度調(diào)整建議等。6.質(zhì)量管理報告要求：包括質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量問題處理報告、質(zhì)量驗收報告等。7.安全管理文件要求：包括安全管理制度、安全檢查記錄、安全事故處理報告等。8.環(huán)境保護(hù)文件要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)檢查記錄、環(huán)境保護(hù)驗收報告等。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。10.違約責(zé)任認(rèn)定報告要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。11.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。12.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、終止程序、終止后的責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于合同總價款的20%。示例：若乙方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項，并支付相應(yīng)比例的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按協(xié)議約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法正常施工，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.違約行為：泄露項目信息責(zé)任認(rèn)定：泄露項目信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露項目信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同金額6.合同雙方7.合同履行地點8.合同簽訂日期9.合同生效日期10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同變更條件13.合同爭議解決方式14.合同附件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目業(yè)主6.項目設(shè)計單位7.項目施工單位8.項目監(jiān)理單位9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.項目驗收時間三、服務(wù)內(nèi)容1.前期策劃1.1市場調(diào)研1.2投資估算1.3項目可行性分析1.4項目方案設(shè)計2.設(shè)計階段2.1設(shè)計方案審核2.2設(shè)計變更管理2.3設(shè)計進(jìn)度控制2.4設(shè)計費用控制3.施工階段3.1施工組織設(shè)計3.2施工進(jìn)度控制3.3施工質(zhì)量控制3.4施工安全控制3.5施工費用控制4.驗收階段4.1驗收方案編制4.2驗收組織協(xié)調(diào)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.保修階段5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)成本控制標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)風(fēng)險控制標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)流程1.前期策劃流程2.設(shè)計階段流程3.施工階段流程4.驗收階段流程5.保修階段流程六、服務(wù)團(tuán)隊1.項目經(jīng)理2.技術(shù)負(fù)責(zé)人3.質(zhì)量控制員4.進(jìn)度控制員5.費用控制員6.安全控制員7.驗收員七、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.服務(wù)費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間5.付款條件八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十三、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同終止4.合同解除十四、合同生效與終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同解除日期合同編號202401一、合同概述1.合同背景本合同背景基于甲方（項目業(yè)主）在建筑砌筑項目上的需求，乙方（全過程管理服務(wù)提供方）同意提供全過程管理服務(wù)，以實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保、合規(guī)完成。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑砌筑項目按計劃、質(zhì)量、安全、環(huán)保、合規(guī)完成。3.合同范圍本合同服務(wù)范圍包括但不限于項目的前期策劃、設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程管理。4.合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至項目驗收合格并保修期滿之日止。5.合同金額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。6.合同雙方甲方：____________________乙方：____________________7.合同履行地點本合同履行地點為甲方項目所在地。8.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。9.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方或乙方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件。11.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、項目驗收合格并保修期滿、雙方協(xié)商一致等。12.合同變更條件合同變更條件包括但不限于：項目范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等的變更。13.合同爭議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。14.合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設(shè)計方案、施工圖紙、驗收報告等。二、項目概況1.項目名稱本項目名稱為：____________________2.項目地點本項目地點位于：____________________3.項目規(guī)模本項目規(guī)模為：____________________4.項目類型本項目類型為：____________________5.項目業(yè)主本項目業(yè)主為：____________________6.項目設(shè)計單位本項目設(shè)計單位為：____________________7.項目施工單位本項目施工單位為：____________________8.項目監(jiān)理單位本項目監(jiān)理單位為：____________________9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目驗收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________10.項目驗收時間本項目驗收時間為：____________________三、服務(wù)內(nèi)容1.前期策劃1.1市場調(diào)研乙方應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于：政策法規(guī)、市場供需、競爭對手等。1.2投資估算乙方應(yīng)進(jìn)行投資估算，包括但不限于：建設(shè)成本、運營成本、收益預(yù)測等。1.3項目可行性分析乙方應(yīng)進(jìn)行項目可行性分析，包括但不限于：技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會可行性等。1.4項目方案設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)項目可行性分析結(jié)果，設(shè)計項目方案，包括但不限于：總體布局、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。2.設(shè)計階段2.1設(shè)計方案審核乙方應(yīng)對設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計規(guī)范、技術(shù)要求、環(huán)保要求等。2.2設(shè)計變更管理乙方應(yīng)管理設(shè)計變更，確保變更合理、合規(guī)、經(jīng)濟(jì)。2.3設(shè)計進(jìn)度控制乙方應(yīng)控制設(shè)計進(jìn)度，確保按計劃完成設(shè)計任務(wù)。2.4設(shè)計費用控制乙方應(yīng)控制設(shè)計費用，確保在預(yù)算范圍內(nèi)完成設(shè)計工作。3.施工階段3.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，包括但不限于：施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等。3.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)控制施工進(jìn)度，確保按計劃完成施工任務(wù)。3.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全控制乙方應(yīng)確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.5施工費用控制乙方應(yīng)控制施工費用，確保在預(yù)算范圍內(nèi)完成施工工作。4.驗收階段4.1驗收方案編制乙方應(yīng)編制驗收方案，包括但不限于：驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收時間等。4.2驗收組織協(xié)調(diào)乙方應(yīng)組織協(xié)調(diào)驗收工作，確保驗收順利進(jìn)行。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.4驗收程序乙方應(yīng)按照驗收方案規(guī)定的程序進(jìn)行驗收。5.保修階段5.1保修范圍乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供保修服務(wù)。5.2保修期限本合同項目保修期限為____年。5.3保修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，確保在保修期內(nèi)解決項目質(zhì)量問題。八、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保各項服務(wù)按時完成，提高工作效率。3.服務(wù)成本控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)合理控制服務(wù)成本，確保不超過合同約定金額。4.服務(wù)風(fēng)險控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定風(fēng)險控制措施，降低服務(wù)過程中的風(fēng)險。九、服務(wù)流程1.前期策劃流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成前期策劃工作。2.設(shè)計階段流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案審核，并在____個工作日內(nèi)完成設(shè)計變更管理。3.施工階段流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成施工組織設(shè)計，并在____個工作日內(nèi)完成施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制、施工安全控制。4.驗收階段流程乙方應(yīng)在施工完成后____個工作日內(nèi)完成驗收方案編制，并在____個工作日內(nèi)完成驗收組織協(xié)調(diào)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序。5.保修階段流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，按照合同約定和保修標(biāo)準(zhǔn)，及時處理保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。十、服務(wù)團(tuán)隊1.項目經(jīng)理乙方應(yīng)指派一名具備相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目的全過程管理。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人乙方應(yīng)指派一名技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。3.質(zhì)量控制員乙方應(yīng)指派一名質(zhì)量控制員負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制。4.進(jìn)度控制員乙方應(yīng)指派一名進(jìn)度控制員負(fù)責(zé)施工過程中的進(jìn)度控制。5.費用控制員乙方應(yīng)指派一名費用控制員負(fù)責(zé)施工過程中的費用控制。6.安全控制員乙方應(yīng)指派一名安全控制員負(fù)責(zé)施工過程中的安全控制。7.驗收員乙方應(yīng)指派一名驗收員負(fù)責(zé)項目驗收工作。十一、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元，分____期支付。2.服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：前期策劃費、設(shè)計費、施工管理費、驗收費、保修費等。3.支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。4.支付時間第____期支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)；后續(xù)支付時間根據(jù)項目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。5.付款條件甲方支付款項的條件為：乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。十二、保密條款1.保密內(nèi)容乙方在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有項目決策權(quán)，包括但不限于項目變更、重大設(shè)計修改、施工方案調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定后立即執(zhí)行。2.甲方提供資料和時間要求條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等。若甲方未按時提供，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方配合工作條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目驗收，驗收合格后方可支付相關(guān)費用。若甲方驗收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方支付進(jìn)度款條款說明：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和項目進(jìn)度，按時支付乙方進(jìn)度款。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)項目管理權(quán)條款說明：在本合同中，乙方享有項目全過程管理的權(quán)利，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策，并按照乙方的要求配合工作。2.乙方提供專業(yè)建議條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，向甲方提供專業(yè)的項目建議，包括但不限于設(shè)計優(yōu)化、施工方案調(diào)整、成本控制等。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時進(jìn)行調(diào)整。3.乙方負(fù)責(zé)項目風(fēng)險控制條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的風(fēng)險控制，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，并確保項目順利進(jìn)行。4.乙方提供項目進(jìn)度報告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供項目進(jìn)度報告，包括但不限于項目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制、安全控制等。甲方應(yīng)關(guān)注乙方報告，并及時提出意見和建議。5.乙方提供項目驗收報告條款說明：項目驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供項目驗收報告，包括但不限于驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。甲方應(yīng)認(rèn)真審查驗收報告，并在必要時提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本合同中，若需引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與項目，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)和費用等事項。2.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：乙方負(fù)責(zé)與第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保其工作與項目進(jìn)度相匹配。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介退出條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求其退出項目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.施工組織設(shè)計5.驗收方案6.驗收報告7.保修方案8.服務(wù)費用明細(xì)9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供項目資料或未配合乙方工作。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供完整的項目資料，并積極配合乙方工作。若未履行，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容。若未履行，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付費用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付費用。若未履行，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。若未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：是指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，防止泄露。5.知識產(chǎn)權(quán)：是指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供資料。若甲方未履行，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的進(jìn)度計劃，并及時向甲方匯報。若未按時完成，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方發(fā)送付款提醒，并保留相關(guān)憑證。若甲方未支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)。2.項目策劃、設(shè)計、施工、驗收、保修等階段的管理。3.項目變更、重大設(shè)計修改、施工方案調(diào)整等決策。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與協(xié)調(diào)。5.項目風(fēng)險控制與爭議解決。全文完。二零二四版建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為建筑砌筑項目業(yè)主，乙方為全過程管理服務(wù)提供商。鑒于甲方擬進(jìn)行建筑砌筑項目，為保障項目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑砌筑：指使用磚、石等材料，按照設(shè)計要求進(jìn)行砌筑工程的活動。2.全過程管理：指從項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)，對項目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的全過程管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供全過程管理服務(wù)的業(yè)主。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供全過程管理服務(wù)的乙方。3.項目：指甲方委托乙方進(jìn)行全過程管理的建筑砌筑項目。4.合同：指本合同編號為_________的建筑砌筑項目全過程管理服務(wù)合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全過程管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成項目全過程管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供全過程管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范。4.乙方應(yīng)接受甲方對項目全過程管理的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的項目地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對項目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項目驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交項目全過程管理服務(wù)報告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理項目終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目管理費用：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度及乙方投入的人力、物力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。2.設(shè)計費用：包括設(shè)計方案的編制、修改、審核等費用。3.施工監(jiān)督費用：包括現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等費用。4.驗收費用：包括項目驗收的組織、協(xié)調(diào)、驗收報告的編制等費用。5.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在項目每個階段完成后，向甲方提交詳細(xì)的費用清單及發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限支付費用。7.3支付時間1.項目啟動前，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.項目實施過程中，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付費用，每次支付的比例為合同總金額的20%。3.項目驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%。4.項目最終結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的20%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和費用清單后，按約定支付相應(yīng)款項。2.甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按時提供項目所需資料或變更項目內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供全過程管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定完成項目或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。2.甲方在項目實施過程中提供的所有資料、圖紙、文件等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目驗收合格后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策或法律修改。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方在項目實施過程中提供的所有資料、圖紙、文件等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對項目管理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實施過程中，對乙方提出的管理建議和要求的接受或拒絕權(quán)。2.乙方保留在項目實施過程中，對甲方提供的資料和信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)提供項目實施所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全過程管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期