2025年房產(chǎn)中介信譽擔保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介信譽擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)信息3.2信譽擔保4.信譽擔保范圍4.1房產(chǎn)交易4.2中介服務(wù)5.信譽擔保期限5.1起始時間5.2結(jié)束時間6.信譽擔保費用6.1費用金額6.2付款方式7.信譽擔保責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指協(xié)議中約定的具體房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等不動產(chǎn)。1.1.2“中介服務(wù)”指甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的信息搜集、市場分析、價格評估、交易撮合等服務(wù)。1.1.3“信譽擔?！敝敢曳綖楸ＷC甲方提供的中介服務(wù)的真實性和可靠性，對甲方承擔的擔保責任。1.1.4“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常理解解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________3.1.4房產(chǎn)價格：____________________3.2信譽擔保3.2.1乙方保證甲方提供的中介服務(wù)真實、準確、完整。3.2.2乙方對甲方提供的中介服務(wù)承擔連帶責任。4.信譽擔保范圍4.1房產(chǎn)交易4.1.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)交易信息真實、合法、有效承擔擔保責任。4.1.2乙方對甲方提供的房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的風險承擔擔保責任。4.2中介服務(wù)4.2.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的誤導、遺漏、錯誤等承擔擔保責任。5.信譽擔保期限5.1起始時間：____________________5.2結(jié)束時間：____________________6.信譽擔保費用6.1費用金額：____________________6.2付款方式：____________________7.信譽擔保責任7.1甲方責任7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付信譽擔保費用。7.1.2甲方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準確、完整，并對乙方承擔連帶責任。7.2乙方責任7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供的中介服務(wù)承擔信譽擔保責任。7.2.2乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準確、完整，并對甲方承擔連帶責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定支付信譽擔保費用的；8.1.2乙方未按照約定提供真實、準確、完整的中介服務(wù)的；8.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同信譽擔保費用的20%；8.2.2若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失；8.2.3本合同約定的違約責任不因任何原因免除或減輕。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可以約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力；11.2生效時間11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同需要變更的；12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當以書面形式通知對方；12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)當以書面形式通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。15.2.2第三方的介入應(yīng)當以書面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)或監(jiān)督，享有相應(yīng)的報酬和權(quán)益。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果負責。15.3.3第三方在履行職責時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方僅對甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，不承擔甲方與乙方之間的合同責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任。16.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的第三方介入情形出現(xiàn)時，及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供所需的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。16.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的第三方介入情形出現(xiàn)時，及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同信譽擔保費用的10%，超過此限額的部分，第三方不予承擔責任。17.1.2第三方責任限額不因本合同約定或第三方提供服務(wù)的方式而改變。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責任限額承擔責任。17.2.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任限額比例。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的協(xié)議18.1第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2獨立的協(xié)議應(yīng)與本合同一致，確保第三方的責任和權(quán)利得到明確保障。18.2獨立協(xié)議的效力18.2.1第三方介入的獨立協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2.2本合同與獨立協(xié)議之間的不一致之處，以獨立協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲方身份和授權(quán)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性。5.信譽擔保費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，確保信息真實、完整。說明：用于證明信譽擔保費用的支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明第三方介入的合法性。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的書面文件、證據(jù)材料等，確保信息真實、完整。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的文件和資料。說明：用于證明合同履行情況和相關(guān)權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付信譽擔保費用責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同信譽擔保費用的20%。甲方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于中介費用、律師費用等。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定提供真實、準確、完整的中介服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同信譽擔保費用的20%。乙方泄露甲方或房產(chǎn)信息責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督責任認定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失，損失計算方式參照本合同約定的第三方責任限額。4.其他違約行為及責任認定任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。示例說明：甲方未按約定支付信譽擔保費用，導致乙方無法履行中介服務(wù)，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同信譽擔保費用的20%，即人民幣____元。全文完。2024年房產(chǎn)中介信譽擔保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.信譽擔保范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2信譽擔保責任4.擔保金額4.1擔保金額確定4.2擔保金額調(diào)整5.信譽擔保期限5.1期限起始5.2期限結(jié)束6.信譽擔保費用6.1費用支付方式6.2費用調(diào)整7.信譽擔保執(zhí)行7.1執(zhí)行方式7.2執(zhí)行程序8.信譽擔保解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.通知和送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年房產(chǎn)中介信譽擔保協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保房產(chǎn)中介在提供中介服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護交易雙方的合法權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。1.3協(xié)議雙方甲方（房產(chǎn)中介）：___________乙方（信譽擔保方）：___________2.定義和解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的定義如下：（1）房產(chǎn)中介：指甲方，即提供房產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）信譽擔保方：指乙方，即為本協(xié)議提供信譽擔保的機構(gòu)或個人。2.2解釋本協(xié)議中如有不明之處，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。3.信譽擔保范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草等。3.2信譽擔保責任乙方對本協(xié)議約定的房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，甲方可能發(fā)生的違約行為承擔信譽擔保責任。4.擔保金額4.1擔保金額確定本協(xié)議擔保金額為人民幣_________元。4.2擔保金額調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聯(lián)＝痤~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.信譽擔保期限5.1期限起始本協(xié)議信譽擔保期限自_________年_________月_________日起計算。5.2期限結(jié)束本協(xié)議信譽擔保期限至_________年_________月_________日止。6.信譽擔保費用6.1費用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付信譽擔保費用。6.2費用調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е滦抛u擔保費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.信譽擔保執(zhí)行7.1執(zhí)行方式本協(xié)議信譽擔保執(zhí)行方式為：（1）甲方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金；（2）如因甲方違約導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方索賠。7.2執(zhí)行程序本協(xié)議信譽擔保執(zhí)行程序如下：（1）甲方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金或進行索賠；（3）如乙方未按約定支付違約金或進行索賠，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。8.信譽擔保解除8.1解除條件（1）本協(xié)議約定的信譽擔保期限屆滿；（2）甲方在信譽擔保期限內(nèi)未發(fā)生違約行為；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2解除程序（1）解除條件成就時，任何一方均可書面通知對方解除本協(xié)議；（2）解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知送達之日起解除。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)的；（2）甲方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，存在欺詐、虛假宣傳等違法行為的；（3）乙方未按約定支付信譽擔保費用的；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責任承擔（1）發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提出書面仲裁申請；（2）仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起_________個月內(nèi)作出裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.通知和送達11.1通知方式本協(xié)議項下的通知可采用書面形式，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等方式。11.2送達方式（1）書面通知送達對方地址的，視為送達；（2）書面通知通過傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功并對方確認收到的日期為準。12.合同生效和終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的信譽擔保期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.不可抗力13.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力持續(xù)超過_________個月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件（1）房產(chǎn)中介服務(wù)合同；（2）信譽擔保費用支付憑證；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)文件。14.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中可能介入?yún)f(xié)議履行的其他機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）協(xié)助履行協(xié)議中的特定條款；（3）解決爭議或糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如甲乙雙方無法達成一致，由仲裁委員會指定。16.2第三方參與協(xié)議第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方在本協(xié)議中的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2責任限額調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議和補充協(xié)議約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和補充協(xié)議約定，獨立或與甲乙雙方共同履行協(xié)議中的特定條款。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議和補充協(xié)議約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由本協(xié)議和補充協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由本協(xié)議和補充協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議和補充協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時的通知（1）第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入程序等。20.2第三方介入時的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔；（2）如無約定，由介入的第三方自行承擔。20.3第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。20.4第三方介入時的合同終止（1）如第三方介入導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）解除協(xié)議的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的通知方式送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳細要求：該合同應(yīng)詳細列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此合同是房產(chǎn)中介服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽訂。2.信譽擔保費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)明確顯示支付方、收款方、支付金額、支付日期等信息。說明：此憑證用于證明乙方已向甲方支付信譽擔保費用。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情等。4.房產(chǎn)交易合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：此合同是房產(chǎn)交易的主要依據(jù)，應(yīng)由買賣雙方簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為。7.不可抗力證明文件詳細要求：文件應(yīng)證明發(fā)生不可抗力事件的時間和影響范圍。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。示例：若合同總金額為100萬元，甲方違約金為10萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付信譽擔保費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為信譽擔保費用的_________%。示例：若信譽擔保費用為5萬元，乙方違約金為0.5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的_________%。示例：若第三方服務(wù)費用為3萬元，違約金為0.3萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)提出爭議解決申請。責任認定：違約方應(yīng)承擔仲裁費用，并賠償因爭議解決延遲給對方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介信譽擔保協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方當事人3.1中介方3.2房產(chǎn)方3.3信譽擔保方4.信譽擔保范圍4.1房產(chǎn)交易信譽擔保4.2中介服務(wù)信譽擔保5.信譽擔保責任5.1信譽擔保方責任5.2中介方責任5.3房產(chǎn)方責任6.信譽擔保費用6.1費用金額6.2費用支付方式6.3費用承擔7.信譽擔保期限7.1起始日期7.2截止日期7.3期限延長8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止后的處理14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同訂立遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同訂立的事實背景2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)，包括房屋、土地及附屬設(shè)施。2.1.2“交易”指甲方與買方之間的房產(chǎn)買賣行為。2.1.3“中介服務(wù)”指乙方在交易過程中提供的服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2合同解釋原則2.2.1本合同以文字為準，解釋權(quán)歸乙方所有。2.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立方的原則進行解釋。3.雙方當事人3.1中介方3.1.1乙方名稱：________3.1.2乙方法定代表人：________3.1.3乙方住所：________3.2房產(chǎn)方3.2.1甲方名稱：________3.2.2甲方法定代表人：________3.2.3甲方住所：________3.3信譽擔保方3.3.1丙方名稱：________3.3.2丙方法定代表人：________3.3.3丙方住所：________4.信譽擔保范圍4.1房產(chǎn)交易信譽擔保4.1.1丙方保證甲方房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，保證交易過程中甲方房產(chǎn)的合法性。4.1.2丙方保證交易過程中，甲方按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2中介服務(wù)信譽擔保4.2.1乙方保證在交易過程中，提供真實、準確、全面的房產(chǎn)信息。4.2.2乙方保證在交易過程中，公正、公平地協(xié)調(diào)雙方利益，維護甲方合法權(quán)益。5.信譽擔保責任5.1信譽擔保方責任5.1.1丙方對本合同約定的信譽擔保事項承擔連帶責任。5.1.2丙方在履行擔保義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2中介方責任5.2.1乙方對本合同約定的中介服務(wù)事項承擔相應(yīng)責任。5.2.2乙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3房產(chǎn)方責任5.3.1甲方對本合同約定的房產(chǎn)交易事項承擔相應(yīng)責任。5.3.2甲方在履行交易過程中，如因自身原因造成乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.信譽擔保費用6.1費用金額6.1.1信譽擔保費用總額為人民幣________元。6.1.2費用支付方式：________6.2費用支付方式6.2.1信譽擔保費用于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，由甲方支付給丙方。6.2.2支付方式：________6.3費用承擔6.3.1信譽擔保費用由甲方承擔，乙方在履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方另行支付。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。8.1.2乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或者提供虛假、誤導性信息。8.1.3丙方未能履行信譽擔保義務(wù)，導致甲方或乙方遭受損失的。8.1.4任何一方未按本合同約定支付費用或賠償損失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。8.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和可得利益損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有法律費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照程序進行。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)盡快審理案件，并作出公正、合理的裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的合同效力11.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的生效之日起具有法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后及時通知對方。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除或終止。13.3解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項。14.其他14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為雙方約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、中介服務(wù)協(xié)議等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方及信譽擔保方之外的任何自然人、法人或其他組織，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為擔保方提供資金或信用擔保；15.2.1.2作為評估方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)；15.2.1.3作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任限于其介入合同的目的和范圍。15.3.2第三方的責任不得影響甲乙雙方的原有責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方擬引入第三方介入時，應(yīng)至少提前________個工作日書面通知對方。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并書面同意其介入合同。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方共同簽署。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入合同時約定。17.1.2若第三方責任限額未約定，則第三