二零二五版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.合同雙方的基本信息2.1購(gòu)房人信息2.2回遷房建設(shè)單位信息2.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）3.回遷房基本情況3.1回遷房項(xiàng)目名稱3.2回遷房地址3.3回遷房面積3.4回遷房結(jié)構(gòu)3.5回遷房配套設(shè)施4.購(gòu)房人購(gòu)買回遷房的條件4.1購(gòu)房人身份證明4.2購(gòu)房人經(jīng)濟(jì)能力證明4.3購(gòu)房人其他相關(guān)證明5.回遷房?jī)r(jià)格及支付方式5.1回遷房總價(jià)5.2付款方式及期限5.3首付款比例5.4按揭貸款（如有）6.合同簽訂及生效時(shí)間6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間6.3合同變更及解除7.回遷房交付及驗(yàn)收7.1回遷房交付時(shí)間7.2回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.4驗(yàn)收不合格的處理8.回遷房配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收8.1配套設(shè)施安裝時(shí)間8.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施驗(yàn)收程序及責(zé)任8.4配套設(shè)施驗(yàn)收不合格的處理9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.2產(chǎn)權(quán)登記程序9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)10.保修與維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責(zé)任及費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律和法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并遵循國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的政策規(guī)定。1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.合同雙方的基本信息2.1購(gòu)房人信息購(gòu)房人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2回遷房建設(shè)單位信息建設(shè)單位名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________代理人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________3.回遷房基本情況3.1回遷房項(xiàng)目名稱回遷房項(xiàng)目名稱：____________________3.2回遷房地址回遷房地址：____________________3.3回遷房面積回遷房建筑面積：____________________3.4回遷房結(jié)構(gòu)回遷房結(jié)構(gòu)：____________________3.5回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施：____________________4.購(gòu)房人購(gòu)買回遷房的條件4.1購(gòu)房人身份證明購(gòu)房人須提供有效身份證件，證明其具有購(gòu)房資格。4.2購(gòu)房人經(jīng)濟(jì)能力證明購(gòu)房人須提供收入證明、銀行存款證明等文件，證明其具備購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)能力。4.3購(gòu)房人其他相關(guān)證明購(gòu)房人須提供其他可能需要的證明文件，如婚姻狀況證明、戶口簿等。5.回遷房?jī)r(jià)格及支付方式5.1回遷房總價(jià)回遷房總價(jià)：____________________5.2付款方式及期限（1）首付款：____________________，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：____________________，于房屋交付前支付。5.3首付款比例首付款比例為：____________________。5.4按揭貸款（如有）購(gòu)房人可申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為：____________________，貸款期限為：____________________。6.合同簽訂及生效時(shí)間6.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日在____________________簽訂。6.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。6.3合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。7.回遷房交付及驗(yàn)收7.1回遷房交付時(shí)間回遷房交付時(shí)間為：____________________。7.2回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。7.3驗(yàn)收程序及責(zé)任（1）購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過(guò)程中，購(gòu)房人有權(quán)要求建設(shè)單位提供相關(guān)資料。（3）驗(yàn)收不合格的，購(gòu)房人有權(quán)要求建設(shè)單位進(jìn)行整改，整改期限為_(kāi)_個(gè)工作日。7.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)要求退還已支付房款，并要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任。8.回遷房配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收8.1配套設(shè)施安裝時(shí)間配套設(shè)施安裝時(shí)間：自房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)施安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。8.3配套設(shè)施驗(yàn)收程序及責(zé)任（1）購(gòu)房人應(yīng)在配套設(shè)施安裝完成后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過(guò)程中，購(gòu)房人有權(quán)要求建設(shè)單位提供相關(guān)資料。（3）驗(yàn)收不合格的，購(gòu)房人有權(quán)要求建設(shè)單位進(jìn)行整改，整改期限為_(kāi)_個(gè)工作日。8.4配套設(shè)施驗(yàn)收不合格的處理若配套設(shè)施驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)要求退還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：回遷房交付并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)。9.2產(chǎn)權(quán)登記程序（1）購(gòu)房人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間內(nèi)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。（2）建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)。10.保修與維修10.1保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。10.2保修期限保修期限為：自房屋交付之日起__年。10.3維修責(zé)任及費(fèi)用（1）在保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。（2）維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）購(gòu)房人未按約定支付房款的；（2）建設(shè)單位未按約定交付房屋或配套設(shè)施的；（3）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)已支付房款總額的__%。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）產(chǎn)權(quán)登記完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同談判、合同簽訂等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)回遷房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)。4.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)回遷房的建設(shè)施工工作。5.評(píng)估服務(wù)：對(duì)回遷房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)保障。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的；2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的。16.2第三方權(quán)利1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，僅提供合同約定的服務(wù)。19.第三方介入合同的簽訂19.1合同簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同解除第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房人身份證明要求：提供有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房人身份及資格。2.購(gòu)房人經(jīng)濟(jì)能力證明要求：提供收入證明、銀行存款證明等文件。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房人具備購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)能力。3.回遷房項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明回遷房項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)劃要求。4.回遷房施工許可證要求：提供施工許可證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明回遷房項(xiàng)目具備合法施工條件。5.回遷房配套設(shè)施清單要求：提供配套設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確回遷房配套設(shè)施情況。6.回遷房?jī)r(jià)格表要求：提供回遷房?jī)r(jià)格表，包括每平方米單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：用于明確回遷房?jī)r(jià)格信息。7.付款計(jì)劃表要求：提供付款計(jì)劃表，包括付款時(shí)間、金額等。說(shuō)明：用于明確付款時(shí)間及金額。8.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表要求：提供產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，填寫(xiě)購(gòu)房人信息、房屋信息等。說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。9.保修卡要求：提供保修卡，包括保修范圍、期限等。說(shuō)明：用于明確保修服務(wù)內(nèi)容。10.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向建設(shè)單位支付已付款項(xiàng)的__%作為違約金。示例：若購(gòu)房人逾期支付10萬(wàn)元房款，則每日應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：建設(shè)單位未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)單位逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付已付款項(xiàng)的__%作為違約金。示例：若建設(shè)單位逾期交付房屋，則每日應(yīng)支付1000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付__%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方逾期提供服務(wù)，則每日應(yīng)支付1000元違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償由此造成的全部損失。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋朝向2.5房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝時(shí)間4.4安裝費(fèi)用4.5安裝驗(yàn)收5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.交付使用7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付流程7.4交付責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記8.4產(chǎn)權(quán)證辦理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更后的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：__________（2）乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同簽訂日期__________年__________月__________日2.回遷房基本情況2.1房屋位置__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室2.2房屋面積__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)__________2.4房屋朝向__________2.5房屋用途__________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)__________元3.2付款方式（1）首付比例：__________%（2）首付款金額：__________元（3）分期付款方式：__________（4）分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：__________年__________月__________日（2）分期付款支付時(shí)間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.4付款方式變更如遇政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致付款方式需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單（1）__________（2）__________（3）__________4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)__________4.3安裝時(shí)間__________年__________月__________日至__________年__________月__________日4.4安裝費(fèi)用__________元4.5安裝驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）驗(yàn)收流程：__________（3）驗(yàn)收時(shí)間：__________年__________月__________日5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)__________5.2驗(yàn)收流程__________5.3驗(yàn)收時(shí)間__________年__________月__________日5.4驗(yàn)收不合格的處理（1）不合格項(xiàng)：__________（2）整改期限：__________天（3）整改費(fèi)用：__________元6.履約保證6.1履約保證金__________元6.2保證金繳納方式__________6.3保證金退還條件__________6.4保證金退還流程__________8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間__________年__________月__________日8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（3）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的其他文件：__________8.3產(chǎn)權(quán)登記（1）甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。8.4產(chǎn)權(quán)證辦理（1）產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。（2）產(chǎn)權(quán)證交付時(shí)間：__________年__________月__________日。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.4違約金支付違約金應(yīng)在一方違約后的__________日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。11.4解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已支付的房款和已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。12.合同變更12.1變更條件（1）因政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3變更通知變更合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。12.4變更后的效力變更后的合同對(duì)雙方具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署合同后，合同生效。13.2合同生效日期__________年__________月__________日13.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止日期__________年__________月__________日14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）房屋買賣合同；（2）配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行過(guò)程中的公正、公平和透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的適用范圍（1）房屋買賣、配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收過(guò)程中；（2）合同糾紛解決過(guò)程中；（3）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估、鑒定等情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_________元，超過(guò)此限額部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，按合同約定比例計(jì)算；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和條件；（2）對(duì)房屋、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估、鑒定，提出意見(jiàn)和建議；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等職責(zé)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方不得利用職務(wù)之便謀取私利。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)預(yù)付一定比例的費(fèi)用；（2）第三方介入結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際工作量和成果，甲方、乙方支付剩余費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知；（2）第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接和結(jié)算。8.3第三方介入終止后的處理：（1）第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同（1）詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。（2）說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施清單、安裝標(biāo)準(zhǔn)、安裝時(shí)間、安裝費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程等條款。（2）說(shuō)明：本附件是對(duì)房屋配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收的具體約定。3.履約保證金繳納憑證（1）詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。（2）說(shuō)明：本附件作為履約保證金的繳納憑證。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（1）詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件、辦理時(shí)間等。（2）說(shuō)明：本附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。（2）說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括變更條件、程序、通知方式等。（2）說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)要求：包括第三方介入的概念、范圍、程序、責(zé)任限額等。（2）說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件清單（1）詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、頁(yè)碼、份數(shù)等。（2）說(shuō)明：本附件用于匯總所有附件信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）其他違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失__________元。（2）示例二：乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失__________元。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施清單5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.配套設(shè)施費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方開(kāi)戶銀行：1.1.6甲方銀行賬號(hào)：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方開(kāi)戶銀行：1.2.6乙方銀行賬號(hào)：第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2主體結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途2.4.1用途類別：2.4.2使用性質(zhì)：第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.1.1總價(jià)金額：3.1.2金額大寫(xiě)：3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2余款支付時(shí)間：第四條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件：4.3過(guò)戶手續(xù)辦理4.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任方：4.3.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：第五條配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收5.1配套設(shè)施清單5.1.1配套設(shè)施名稱：5.1.2配套設(shè)施品牌：5.1.3配套設(shè)施型號(hào)：5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安裝標(biāo)準(zhǔn)要求：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1驗(yàn)收時(shí)間安排：第六條配套設(shè)施費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1費(fèi)用組成：6.2付款方式6.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1首付款支付時(shí)間：6.3.2余款支付時(shí)間：第七條保修條款7.1保修范圍7.1.1保修范圍包括：7.2保修期限7.2.1保修期限為：7.3保修責(zé)任7.3.1保修責(zé)任承擔(dān)方：7.3.2保修責(zé)任處理方式：第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、重作、更換或退貨的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.2.2若乙方擅自變更房屋用途，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住或使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同效力。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行完畢。11.2.2合同解除或終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房屋位置圖12.3.1.2房屋配套設(shè)施清單12.3.1.3付款計(jì)劃表第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的條件16.1甲方介入16.1.1甲方同意第三方介入的情況下，需書(shū)面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方介入16.2.1乙方同意第三方介入的情況下，需書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1一旦第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同項(xiàng)下的工作順利進(jìn)行。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體工作內(nèi)容20.1.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交接；20.1.1.2監(jiān)督房屋配套設(shè)施的安裝及驗(yàn)收；20.1.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；20.1.1.4提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限自合同生效之日起至合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入的終止條件：20.4.1.1合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；20.4.1.2雙方協(xié)商一致；20.4.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。20.5第三方介入的監(jiān)督20.5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.6第三方介入的變更20.6.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋位置圖要求：清晰標(biāo)注房屋所在區(qū)域、具體位置、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確房屋的具體位置和周邊環(huán)境。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋配套設(shè)施的具體情況。3.付款計(jì)劃表要求：明確列出各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款方式。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確付款安排和雙方責(zé)任。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確房屋驗(yàn)收情況。5.配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄配套設(shè)施驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確配套設(shè)施驗(yàn)收情況。6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理資料要求：提供房屋過(guò)戶所需的所有相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此資料作為合同附件，用于明確房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的證明材料。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于明確不可抗力情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的千分之十五作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付首付款的千分之二十五作為違約金。3.第三方在安裝配套設(shè)施過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施安裝4.1安裝內(nèi)容4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝時(shí)間4.4安裝費(fèi)用5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.交付及入住6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3入住手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于___________街道___________號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)__________年。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的房屋所有權(quán)。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）。3.2付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；（2）剩余購(gòu)房總價(jià)人民幣_(tái)__________元整，甲方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)一次性支付給乙方。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前___________日內(nèi)。4.配套設(shè)施安裝4.1安裝內(nèi)容（1）室內(nèi)水電設(shè)施；（2）燃?xì)夤艿?；?）室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房設(shè)施；（4）門(mén)窗等。4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施安裝應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件二。4.3安裝時(shí)間配套設(shè)施安裝應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)完成。4.4安裝費(fèi)用配套設(shè)施安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整，由甲方承擔(dān)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件三。5.2驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知之日起___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起___________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)完成整改。5.3驗(yàn)收時(shí)間房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付后___________日內(nèi)。6.交付及入住6.1交付條件房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。6.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。6.3入住手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（4）任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）一方違反合同約定，擅自變更、解除合同的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%；（2）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的___________%；（3）任何一方違反合同義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（5）一方違反合同約定，擅自變更、解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知之日起___________日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定處理。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并就解除合同產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并就終止合同產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)或政策不符時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋位置圖；（2）配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的附件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋位置圖；（2）配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，由第三方按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。8.第三方介入的變更8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定處理。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，與其他各方（包括甲乙雙方）的職責(zé)劃分如下：（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的購(gòu)買、支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的交付、配套設(shè)施安裝、驗(yàn)收等；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方完成合同事宜。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.第三方介入的合同終止13.1如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本合同如需第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中增加相應(yīng)條款，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注房屋具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等，由甲方提供。說(shuō)明：房屋位置圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體位置和周邊環(huán)境，便于雙方了解房屋的實(shí)際狀況。2.配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)應(yīng)安裝的配套設(shè)施清單、安裝標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，由乙方提供。說(shuō)明：配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)是合同附件之一，用于明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的安裝要求，確保安裝質(zhì)量。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等方面，由雙方共同制定。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是合同附件之一，用于確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定，保障雙方的權(quán)益。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的手續(xù)、文件、費(fèi)用等，由甲方提供。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是合同附件之一，用于明確產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的流程和所需材料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等，由雙方提供。說(shuō)明：不可抗力證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕因不可抗力導(dǎo)致的損失。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，由雙方共同制定。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障雙方的權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，由雙方共同制定。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（4）任何一方違反合同約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）一方違反合同約定，擅自變更、解除合同的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：首付款逾期未支付，違約金為未付款項(xiàng)的___________%；尾款逾期未支付，違約金為未付款項(xiàng)的___________%；逾期交付房屋，違約金為購(gòu)房總價(jià)的___________%。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房屋，違約金為購(gòu)房總價(jià)的___________%；配套設(shè)施安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，賠償損失金額；房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方逾期支付購(gòu)房款：甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。（2）乙方逾期交付房屋：乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的___________%。（3）第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房戶型2.4回遷房配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)施安裝4.1安裝內(nèi)容4.2安裝時(shí)間4.3安裝費(fèi)用5.配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：回遷房基本情況表14.2附件二：配套設(shè)施安裝清單14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房位置回遷房位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2回遷房面積回遷房建筑面積為平方米，具體面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3回遷房戶型回遷房為室廳衛(wèi)的戶型，具體戶型詳見(jiàn)附件一。2.4回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、電梯、供水供電、供暖、燃?xì)獾取?.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的%；（2）尾款：房屋交付前支付購(gòu)房總價(jià)的%。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為房屋交付前。4.配套設(shè)施安裝4.1安裝內(nèi)容配套設(shè)施安裝內(nèi)容包括：供水管道、供電線路、供暖設(shè)施、燃?xì)夤艿?、電梯等?.2安裝時(shí)間配套設(shè)施安裝時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成。4.3安裝費(fèi)用配套設(shè)施安裝費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，由甲方承擔(dān)。5.配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間為安裝完成后X個(gè)工作日內(nèi)。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方派員參加；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)整改，重新驗(yàn)收。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。6.2履行方式甲方按照合同約定提供回遷房及配套設(shè)施，乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。6.3違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日購(gòu)房總價(jià)的0.1%；（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）房屋交付使用后，乙方按照合同約定支付完所有款項(xiàng)；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）符合第八條規(guī)定的解除條件；（2）合同約定的解除條件；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2合同附件（1）回遷房基本情況表；（2）配套設(shè)施安裝清單；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的文件。11.合同簽署及生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：回遷房基本情況表14.2附件二：配套設(shè)施安裝清單14.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房屋交易、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量驗(yàn)收、工程監(jiān)理等工作的第三方機(jī)構(gòu)；（3）提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方的基本信息、介入原因及預(yù)期作用。16.2同意與拒絕對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由；如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。17.2限額規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用或約定的賠償限額；（2）第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用或約定的賠償限額；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性、合規(guī)性；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序，解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷房基本情況表要求：詳細(xì)記錄回遷房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)回遷房的基本情況的認(rèn)知。2.附件二：配套設(shè)施安裝清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施安裝的預(yù)期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄配套設(shè)施安裝后的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格的項(xiàng)目及原因。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明配套設(shè)施安裝的完成情況和質(zhì)量。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更或補(bǔ)充。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：付款憑證要求：記錄每次付款的具體金額、日期、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的具體金額、日期、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日購(gòu)房總價(jià)的0.1%；乙方違約：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%；第三方違約：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方未進(jìn)行驗(yàn)收：視為驗(yàn)收合格，但雙方有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，延遲10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的1%；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，延遲5天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施安裝不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未進(jìn)行驗(yàn)收，后發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方重新進(jìn)行驗(yàn)收。全文完。二零二四版回遷房購(gòu)買合同及配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.回遷房基本情況2.1回遷房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2回遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途及使用年限2.3回遷房的相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備3.回遷房購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1回遷房購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施安裝內(nèi)容4.2安裝單位及資質(zhì)要求4.3安裝時(shí)間及進(jìn)度4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行過(guò)程中的變更及解除5.3違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)及期限9.合同附件9.1回遷房平面圖9.2配套設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2合同簽署日期11.合同生效前事項(xiàng)11.1合同生效前的準(zhǔn)備工作11.2合同生效前的風(fēng)險(xiǎn)提示12.合同解除或終止后事項(xiàng)12.1合同解除或終止后的后續(xù)處理12.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]2.回遷房基本情況2.1回遷房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息回遷房位于：[具體位置]建筑面積：[平方米]結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]2.2回遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途及使用年限產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人住宅]用途：[用途，如自用]使用年限：[使用年限，如70年]2.3回遷房的相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如電梯、車庫(kù)、綠化等]設(shè)備：[列出所有設(shè)備，如熱水器、空調(diào)、廚房設(shè)備等]3.回遷房購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1回遷房購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買價(jià)格：[金額]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款]付款期限：[付款期限，如簽訂合同后30日內(nèi)]3.3付款憑證及手續(xù)付款憑證：[銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等]付款手續(xù)：[詳細(xì)說(shuō)明付款手續(xù)，如轉(zhuǎn)賬憑證需注明合同編號(hào)等]4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1配套設(shè)施安裝內(nèi)容安裝內(nèi)容：[列出所有需要安裝的配套設(shè)施和設(shè)備]4.2安裝單位及資質(zhì)要求安裝單位：[安裝單位名稱]資質(zhì)要求：[安裝單位所需資質(zhì)證書(shū)]4.3安裝時(shí)間及進(jìn)度安裝時(shí)間：[具體安裝日期]安裝進(jìn)度：[安裝進(jìn)度安排，如分階段安裝]4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]驗(yàn)收程序：[詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收程序，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限履行期限：[合同約定的履行期限]5.2履行過(guò)程中的變更及解除變更及解除：[合同履行過(guò)程中變更及解除的條件和程序]5.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：[詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任，如延遲付款、延遲交付等]賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式]6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解