2025年房屋拆舊重建合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆舊重建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆舊重建項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.拆除工程內容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除責任4.重建工程內容4.1重建范圍4.2重建方式4.3重建時間4.4重建責任5.工程費用5.1拆除工程費用5.2重建工程費用5.3材料費用5.4人工費用5.5其他費用6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標準6.3工程驗收程序7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件8.質量保證8.1拆除工程質量保證8.2重建工程質量保證8.3質量保證期限9.保修責任9.1拆除工程保修9.2重建工程保修9.3保修期限及條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設計圖紙13.2工程量清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（拆舊方）：____________________乙方（重建方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條拆舊重建項目概況2.1項目名稱____________________2.2項目地點____________________2.3項目性質____________________2.4項目規(guī)模____________________第三條拆除工程內容3.1拆除范圍____________________3.2拆除方式____________________3.3拆除時間____________________3.4拆除責任____________________第四條重建工程內容4.1重建范圍____________________4.2重建方式____________________4.3重建時間____________________4.4重建責任____________________第五條工程費用5.1拆除工程費用____________________5.2重建工程費用____________________5.3材料費用____________________5.4人工費用____________________5.5其他費用____________________第六條工程進度及驗收6.1工程進度安排____________________6.2工程驗收標準____________________6.3工程驗收程序____________________第七條付款方式7.1付款比例____________________7.2付款時間____________________7.3付款方式____________________7.4付款條件____________________第八條質量保證8.1拆除工程質量保證乙方保證拆除工程符合國家相關拆除工程質量標準，如因乙方原因導致拆除工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并按照國家相關法律法規(guī)進行修復。8.2重建工程質量保證乙方保證重建工程符合國家相關建筑質量標準，如因乙方原因導致重建工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并按照國家相關法律法規(guī)進行修復。8.3質量保證期限拆除工程及重建工程的質量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起三年。第九條保修責任9.1拆除工程保修乙方對拆除工程提供一年的免費保修服務，保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應無償進行修復。9.2重建工程保修乙方對重建工程提供兩年的免費保修服務，保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應無償進行修復。9.3保修期限及條件保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修條件按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成拆除工程或重建工程；2.乙方未按合同約定質量完成工程；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復或重新履行合同；3.按照實際損失賠償；4.雙方約定的其他違約責任。10.3違約賠償違約金的計算方式為：按照未履行部分的合同金額的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.其他導致合同終止的情形。12.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權解除合同。第十三條合同附件13.1設計圖紙合同附件包括但不限于設計圖紙，乙方應確保圖紙的準確性和完整性。13.2工程量清單合同附件包括工程量清單，乙方應確保清單的準確性。13.3其他相關文件合同附件包括其他相關文件，如合同變更協(xié)議、會議紀要等。第十四條其他約定事項14.1合同變更合同變更需經雙方書面同意，變更后的內容作為合同附件。14.2通知送達雙方之間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、設備租賃公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失或違約，應承擔相應的責任。責任限額按照合作協(xié)議或服務合同的約定執(zhí)行。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：1.按照合作協(xié)議或服務合同約定的賠償標準計算；2.若合作協(xié)議或服務合同未約定賠償標準，則按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.第三方責任限額最高不超過本合同工程總造價的5%。第十七條第三方介入時的額外條款17.1第三方資質要求介入本合同的第三方應具備相應的資質證書和業(yè)務能力，甲方和乙方有權對第三方進行資質審查。17.2第三方責任保險第三方應在本合同履行期間，購買并維持有效的責任保險，確保在發(fā)生責任事故時，能夠及時承擔賠償責任。17.3第三方工作配合第三方在合同履行過程中，應積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，以合作協(xié)議或服務合同為準，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，以合作協(xié)議或服務合同為準，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.甲方對工程的整體質量、進度和投資負責；2.乙方對施工質量、安全和進度負責；3.第三方對自身提供的服務或協(xié)助負責。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，合同履行內容可能發(fā)生變更，變更后的內容應以書面形式通知甲方、乙方和第三方。19.2工程變更管理第三方介入后的工程變更，應按照國家相關法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行，變更管理由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。19.3合同終止如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第十一條約定的爭議解決方式進行解決。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議，仍按本合同第十一條約定的爭議解決機構進行解決。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第十一條約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，確保圖紙的準確性和完整性。附件說明：設計圖紙是工程建設的依據(jù)，甲方和乙方應確保圖紙質量，避免因圖紙錯誤導致的工程問題。2.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保清單的準確性和完整性。附件說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，甲方和乙方應確保清單的準確性，避免因清單錯誤導致的結算糾紛。3.拆除工程合同詳細要求：拆除工程合同應明確拆除工程的范圍、方式、時間、責任和費用等。附件說明：拆除工程合同是拆除工程實施的依據(jù)，甲方和乙方應確保合同內容的完整性和準確性。4.重建工程合同詳細要求：重建工程合同應明確重建工程的范圍、方式、時間、責任和費用等。附件說明：重建工程合同是重建工程實施的依據(jù)，甲方和乙方應確保合同內容的完整性和準確性。5.材料采購合同詳細要求：材料采購合同應明確材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價和交付時間等。附件說明：材料采購合同是材料采購的依據(jù)，甲方和乙方應確保合同內容的完整性和準確性。6.人工費用清單詳細要求：人工費用清單應詳細列出施工人員的工種、工時、單價和總價。附件說明：人工費用清單是人工費用結算的依據(jù)，甲方和乙方應確保清單的準確性。7.質量保證書詳細要求：質量保證書應明確工程質量的保證期限、責任和賠償標準。附件說明：質量保證書是工程質量保證的依據(jù)，甲方和乙方應確保保證書的完整性和準確性。8.保修卡詳細要求：保修卡應記錄工程項目的保修期限、保修范圍和保修聯(lián)系方式。附件說明：保修卡是工程保修的依據(jù)，甲方和乙方應確保保修卡的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內完成工程，應向甲方支付每日延誤工期金額的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并對甲方因此遭受的損失進行賠償。示例說明：若乙方施工的工程部分存在質量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此產生的費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方因未付款造成的利息損失。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內支付工程款，應向乙方支付相應利息。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行義務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行義務，應向甲方和乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房屋拆舊重建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.拆舊工作3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除要求4.土地使用4.1土地性質4.2土地使用年限4.3土地使用費用5.建設規(guī)劃5.1建設內容5.2建設規(guī)模5.3建設標準5.4建設周期6.工程預算6.1工程費用組成6.2預算總額6.3預算調整機制7.工程進度7.1各階段工期7.2進度控制措施7.3進度違約責任8.質量要求8.1工程質量標準8.2質量檢查與驗收8.3質量違約責任9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件10.風險責任10.1政策風險10.2自然災害風險10.3其他風險11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除或終止后的處理14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________2.項目概況2.1項目名稱___________房屋拆舊重建項目2.2項目地點___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3項目性質住宅2.4項目規(guī)模占地面積：___________平方米，建筑面積：___________平方米3.拆舊工作3.1拆除范圍包括但不限于___________房屋及其附屬設施3.2拆除方式采用___________方式進行拆除3.3拆除時間自合同生效之日起___________日內完成拆除工作3.4拆除要求拆除過程中應確保安全，不得損壞地下管線、公共設施等，并按照規(guī)定進行廢棄物處理4.土地使用4.1土地性質國有土地使用權4.2土地使用年限___________年4.3土地使用費用按相關規(guī)定繳納土地使用費用，總額為___________元5.建設規(guī)劃5.1建設內容新建___________棟___________層住宅樓，配套___________5.2建設規(guī)模占地面積：___________平方米，建筑面積：___________平方米5.3建設標準按照___________標準進行建設5.4建設周期自合同生效之日起___________個月內完成主體結構封頂，___________個月內完成竣工驗收6.工程預算6.1工程費用組成包括但不限于：土建工程、安裝工程、配套設施工程等6.2預算總額___________元6.3預算調整機制在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因導致工程費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調整預算7.工程進度7.1各階段工期土建工程：___________個月安裝工程：___________個月配套設施工程：___________個月7.2進度控制措施雙方應按照合同約定的工期要求，采取有效措施確保工程進度7.3進度違約責任如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應向甲方支付___________元違約金8.質量要求8.1工程質量標準本工程應按照國家相關工程建設強制性標準、設計文件及合同約定執(zhí)行，確保工程質量達到___________級標準。8.2質量檢查與驗收8.2.1甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。8.2.2工程驗收應按國家有關工程竣工驗收的規(guī)定進行，驗收合格后方可交付使用。8.2.3驗收不合格的，乙方應在___________日內進行整改，直至合格。8.3質量違約責任若乙方提供的材料、設備或施工質量不符合約定，導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔全部責任，包括修復、賠償損失等。9.付款方式9.1付款比例9.1.1預付款：合同簽訂后___________日內，甲方支付合同總價款的___________%作為預付款。9.1.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付___________%，累計支付至合同總價款的___________%。9.1.3驗收款：工程竣工驗收合格后___________日內，甲方支付合同總價款的___________%作為驗收款。9.2付款時間9.2.1預付款：合同簽訂后___________日內。9.2.2進度款：每個階段工程完成后___________日內。9.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后___________日內。9.3付款條件9.3.1乙方提交相應的工程進度報告、發(fā)票等相關憑證。9.3.2甲方確認工程進度及質量符合合同要求。10.風險責任10.1政策風險因國家政策調整導致工程費用增加或合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。10.2自然災害風險因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方互不承擔責任，但應盡力采取措施減少損失。10.3其他風險因乙方原因導致的工程損失，由乙方承擔全部責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后___________日內仍未改正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定進行結算。11.3.2雙方應盡快辦理工程移交手續(xù)。12.違約責任12.1違約行為認定雙方應按照合同約定認定違約行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構___________仲裁委員會13.3爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、施工組織設計、合同變更協(xié)議等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除任何合同解除均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.5合同終止本合同終止后，雙方應按合同約定進行結算。14.6合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應盡快辦理工程移交手續(xù)，并按照合同約定進行結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于工程監(jiān)理、設計單位、施工企業(yè)、材料供應商、咨詢服務機構等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同履行的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的職責16.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：16.1.1監(jiān)督工程進度和質量。16.1.2提供專業(yè)咨詢服務。16.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.1.4完成合同約定的其他任務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質和能力，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同管理體系，確保第三方的工作與合同要求相符。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內容、合同約定的責任范圍和行業(yè)標準來確定。18.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。18.3第三方的責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。19.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方的資質和能力符合合同要求。19.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。19.1.3甲方有權對第三方的服務提出改進意見，并要求第三方進行整改。19.2乙方的額外條款19.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持。19.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響工程的正常進度和質量。19.2.3乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同，乙方應按照合同約定與第三方進行合作。20.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，確保其工作符合合同要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同對第三方的服務進行評估，并根據(jù)評估結果進行結算。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，按本合同第13條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含房屋拆舊重建項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，應清晰、準確、完整。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整