2024版投資回報返租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版投資回報返租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2返租方信息2.投資回報返租標(biāo)的物2.1返租標(biāo)的物概述2.2返租標(biāo)的物權(quán)屬3.投資回報方式及計算3.1投資回報方式3.2投資回報計算方法4.返租期限及返租方式4.1返租期限4.2返租方式5.返租款支付及結(jié)算5.1返租款支付時間5.2返租款支付方式5.3返租款結(jié)算方式6.投資回報返租風(fēng)險承擔(dān)6.1返租方風(fēng)險承擔(dān)6.2投資方風(fēng)險承擔(dān)7.返租標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)7.1返租方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.2投資方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.返租標(biāo)的物維修責(zé)任8.1返租方維修責(zé)任8.2投資方維修責(zé)任9.返租合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.返租合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.返租合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.返租合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.返租合同其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：投資回報返租明細(xì)表14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所地：_______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2返租方信息1.2.1返租方名稱：_______1.2.2返租方法定代表人：_______1.2.3返租方住所地：_______1.2.4返租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.投資回報返租標(biāo)的物2.1返租標(biāo)的物概述2.1.1返租標(biāo)的物名稱：_______2.1.2返租標(biāo)的物地址：_______2.1.3返租標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號：_______2.2返租標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1返租標(biāo)的物所有權(quán)歸返租方所有2.2.2投資方對返租標(biāo)的物享有使用權(quán)3.投資回報方式及計算3.1投資回報方式3.1.1投資回報按年計算3.1.2投資回報以人民幣計算3.2投資回報計算方法3.2.1投資回報率：_______%3.2.2投資回報計算公式：投資回報=投資金額×投資回報率×投資期限4.返租期限及返租方式4.1返租期限4.1.1返租期限為_______年4.2返租方式4.2.1返租方式為按年支付4.2.2返租支付日期為每年的_______日5.返租款支付及結(jié)算5.1返租款支付時間5.1.1返租款支付時間應(yīng)與返租支付日期一致5.2返租款支付方式5.2.1返租款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3返租款結(jié)算方式5.3.1返租款結(jié)算方式為按年結(jié)算6.投資回報返租風(fēng)險承擔(dān)6.1返租方風(fēng)險承擔(dān)6.1.1返租方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆底鈽?biāo)的物損壞、滅失等風(fēng)險6.2投資方風(fēng)險承擔(dān)6.2.1投資方承擔(dān)因投資決策失誤、市場風(fēng)險等原因?qū)е碌耐顿Y損失風(fēng)險7.返租標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)7.1返租方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1返租方負(fù)責(zé)返租標(biāo)的物的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作7.2投資方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.2.1投資方在返租期間對返租標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查，確保其正常使用8.返租標(biāo)的物維修責(zé)任8.1返租方維修責(zé)任8.1.1返租方負(fù)責(zé)返租標(biāo)的物的日常維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。8.2投資方維修責(zé)任8.2.1投資方在返租期間，如因投資方原因?qū)е路底鈽?biāo)的物損壞，投資方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由投資方承擔(dān)。9.返租合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同；9.1.2返租標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；9.1.3返租方違反合同約定，未按時支付返租款；9.1.4投資方違反合同約定，未按時支付投資回報。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同意向；9.2.2在接到解除合同通知后，對方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理返租標(biāo)的物及未支付款項。10.返租合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更合同條款；10.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同條款無法繼續(xù)履行。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更合同條款的請求；10.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1合同補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.返租合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.返租合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1返租期限屆滿；12.2.2合同解除。13.返租合同其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。13.2通知條款13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住所地或通訊地址。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：投資回報返租明細(xì)表14.1.1明細(xì)表包括投資金額、投資回報率、投資期限、返租期限等詳細(xì)信息。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、投資方和返租方身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同簽訂過程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對返租標(biāo)的物進(jìn)行價值評估，提供評估報告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。16.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。16.2第三方介入的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.3第三方介入的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并保證服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入形式、職責(zé)和費(fèi)用。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方介入時甲乙雙方的額外條款19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時間、地點(diǎn)和方式；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等；19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和解除條件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有的合同關(guān)系，第三方不介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.4第三方介入過程中，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.5第三方介入過程中，如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.6第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入活動的合法性和合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資回報返租明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含投資金額、投資回報率、投資期限、返租期限、每年返租款金額等詳細(xì)信息。2.附件二：返租標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等，證明返租標(biāo)的物的權(quán)屬。說明：該文件為合同履行過程中的重要依據(jù)，確保返租標(biāo)的物的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入形式、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：該協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：該文件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商處理。5.附件五：違約行為證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于違約通知書、法院判決書等，證明違約行為的存在。說明：該文件用于證明違約行為，以便雙方確定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1返租方未按時支付返租款；1.2投資方未按時支付投資回報；1.3返租方違反合同約定，未進(jìn)行返租標(biāo)的物的維護(hù)及保養(yǎng)；1.4投資方違反合同約定，未進(jìn)行返租標(biāo)的物的檢查；1.5第三方違反協(xié)議約定，未提供符合要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止所造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1返租方未按時支付返租款：返租方應(yīng)在每年的返租支付日期前支付返租款，如未按時支付，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付返租款的_______%。3.2投資方未按時支付投資回報：投資方應(yīng)在每年的投資回報支付日期前支付投資回報，如未按時支付，應(yīng)向返租方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付投資回報的_______%。3.3返租方違反合同約定，未進(jìn)行返租標(biāo)的物的維護(hù)及保養(yǎng)：返租方應(yīng)在合同約定的維護(hù)及保養(yǎng)期限內(nèi)對返租標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)，如未履行該義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。3.4投資方違反合同約定，未進(jìn)行返租標(biāo)的物的檢查：投資方應(yīng)在合同約定的檢查期限內(nèi)對返租標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如未履行該義務(wù)，應(yīng)向返租方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。3.5第三方違反協(xié)議約定，未提供符合要求的服務(wù)：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)提供符合要求的服務(wù)，如未履行該義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。全文完。2024版投資回報返租合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方信息1.2返租方信息1.3合作方信息2.投資回報返租的基本原則3.投資回報返租的具體條款3.1投資回報的計算方式3.2返租期限3.3返租方式3.4返租款項的支付4.投資項目的具體信息4.1投資項目的基本情況4.2投資項目的地理位置4.3投資項目的產(chǎn)權(quán)狀況5.投資回報返租的收益分配5.1投資回報的分配比例5.2分配方式5.3分配時間6.投資回報返租的風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險6.2返租風(fēng)險6.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.投資回報返租的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2返租方違約責(zé)任8.3合作方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)條件11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件一11.2附件二12.合同的其他約定12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.合同的解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同的生效及備案第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所地：_______1.1.4投資方聯(lián)系方式：_______1.2返租方信息1.2.1返租方名稱：_______1.2.2返租方法定代表人：_______1.2.3返租方住所地：_______1.2.4返租方聯(lián)系方式：_______1.3合作方信息1.3.1合作方名稱：_______1.3.2合作方法定代表人：_______1.3.3合作方住所地：_______1.3.4合作方聯(lián)系方式：_______2.投資回報返租的基本原則2.1投資方按照約定的投資金額，向返租方提供投資資金。2.2返租方按照約定的方式和期限，向投資方返還投資回報。2.3雙方合作遵循公平、誠實(shí)信用原則。3.投資回報返租的具體條款3.1投資回報的計算方式3.1.1投資回報按照投資金額的一定比例計算，比例為_______%。3.1.2投資回報的計算周期為_______年。3.2返租期限3.2.1返租期限為_______年。3.3返租方式3.3.1返租方式為_______（例如：每年支付固定金額、按月支付等）。3.4返租款項的支付3.4.1返租款項的支付時間為每年_______月_______日。4.投資項目的具體信息4.1投資項目的基本情況4.1.1投資項目名稱：_______4.1.2投資項目類型：_______4.1.3投資項目規(guī)模：_______4.2投資項目的地理位置4.2.1投資項目所在地：_______4.3投資項目的產(chǎn)權(quán)狀況4.3.1投資項目產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.投資回報返租的收益分配5.1投資回報的分配比例5.1.1投資回報分配比例為：_______%5.2分配方式5.2.1分配方式為：_______（例如：按投資比例分配、按約定比例分配等）。5.3分配時間5.3.1分配時間為：每年_______月_______日。6.投資回報返租的風(fēng)險承擔(dān)6.1投資風(fēng)險6.1.1投資風(fēng)險由投資方自行承擔(dān)。6.2返租風(fēng)險6.2.1返租風(fēng)險由返租方承擔(dān)。6.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)6.3.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按時足額支付投資資金的，應(yīng)向返租方支付_______%的違約金。8.1.2投資方未按時足額支付返租款項的，應(yīng)向返租方支付_______%的違約金。8.1.3投資方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2返租方違約責(zé)任8.2.1返租方未按時足額支付投資回報的，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金。8.2.2返租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合作方違約責(zé)任8.3.1合作方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給其他方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。10.合同的生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，合同可以提前終止。10.3合同存續(xù)條件10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件一11.1.1投資方承諾書11.1.2返租方承諾書11.2附件二11.2.1投資協(xié)議11.2.2返租協(xié)議12.合同的其他約定12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同的解釋與適用13.1合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。13.2合同的適用法律為中華人民共和國法律。14.合同的生效及備案14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：15.2.1中介方：在投資回報返租過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并明確介入范圍和責(zé)任。16.2介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3介入生效：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方即正式成為合同關(guān)系的參與方。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入后，甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入后，乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過_______元。18.1.2第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.1.2甲方在合同履行過程中對第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2.2乙方在合同履行過程中對第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：19.3.1如第三方、甲方、乙方共同造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)各方的過錯程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或法定事由，需要退出合同關(guān)系，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面退出申請。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理與第三方有關(guān)的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書說明：投資方承諾書應(yīng)詳細(xì)列明投資方的投資承諾、資金來源、投資風(fēng)險認(rèn)知等內(nèi)容。2.附件二：返租方承諾書說明：返租方承諾書應(yīng)詳細(xì)列明返租方的返租承諾、資金支付能力、返租風(fēng)險認(rèn)知等內(nèi)容。3.附件三：投資協(xié)議說明：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資金額、投資期限、投資回報方式、投資風(fēng)險等內(nèi)容。4.附件四：返租協(xié)議說明：返租協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明返租金額、返租期限、返租方式、返租風(fēng)險等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：投資回報返租合同補(bǔ)充協(xié)議說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。7.附件七：合同履行情況報告說明：合同履行情況報告應(yīng)定期提交，詳細(xì)列明合同履行過程中的各項指標(biāo)、問題及解決方案。8.附件八：違約行為通知說明：違約行為通知應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額支付投資資金。1.2返租方未按時足額支付投資回報。1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)向守約方支付_______%的違約金。2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1投資方未按時足額支付投資資金，造成返租方損失_______元，投資方應(yīng)向返租方支付_______元違約金，并賠償_______元損失。3.2返租方未按時足額支付投資回報，造成投資方損失_______元，返租方應(yīng)向投資方支付_______元違約金，并賠償_______元損失。3.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如：未按時提交合同履行情況報告，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版投資回報返租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2返租方信息2.投資項目概述2.1投資項目名稱2.2投資項目地址2.3投資項目面積3.投資回報方式3.1返租方式3.2返租期限3.3返租金額及支付方式4.投資回報計算方法4.1投資回報計算公式4.2投資回報計算依據(jù)5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)10.1不可抗力定義10.2風(fēng)險承擔(dān)原則11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：投資回報明細(xì)表12.2附件二：房屋租賃合同13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2返租方信息1.2.1返租方名稱：________1.2.2返租方法定代表人：________1.2.3返租方住所：________1.2.4返租方聯(lián)系電話：________1.2.5返租方電子郵箱：________2.投資項目概述2.1投資項目名稱：________2.2投資項目地址：________2.3投資項目面積：________平方米3.投資回報方式3.1返租方式：________3.2返租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3返租金額及支付方式3.3.1返租金額：________元3.3.2支付方式：________4.投資回報計算方法4.1投資回報計算公式：________4.2投資回報計算依據(jù)：________5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件5.2.1合同到期自然終止5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3違約解除合同6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.1.1投資方按合同約定支付投資回報6.1.2返租方按合同約定接收投資回報6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.爭議解決7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.1返租方未按時支付投資回報，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________%8.1.2投資方未按時履行投資義務(wù)，應(yīng)向返租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________%8.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同金額的________%8.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計算9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)9.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)10.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2風(fēng)險承擔(dān)原則10.2.1因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止12.合同附件12.1附件一：投資回報明細(xì)表12.2附件二：房屋租賃合同13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________年________月________日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方的損失。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同金額的________%。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額向甲乙雙方進(jìn)行賠償。5.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影