2025年房地產交易居間傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產交易居間傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4交易房屋信息2.1傭金金額及支付方式2.2傭金結算時間2.3傭金支付條件2.4傭金退還情況3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務范圍3.4居間服務責任4.1交易成功條件4.2交易失敗責任4.3交易終止條件4.4交易后續(xù)事宜5.1保密條款5.2知識產權條款5.3禁止事項5.4違約責任6.1違約金及賠償6.2爭議解決方式6.3合同解除條件6.4合同終止情形7.1合同生效及終止7.2合同變更及補充7.3合同解除程序7.4合同附件8.1法律適用8.2不可抗力條款8.3合同附件8.4合同簽訂及生效日期9.1合同份數(shù)及效力9.2合同簽訂地點9.3合同附件9.4合同附件10.1附件一：甲方授權委托書10.2附件二：乙方服務協(xié)議10.3附件三：房屋買賣合同10.4附件四：其他相關文件11.1合同簽訂人11.2合同見證人11.3合同附件11.4合同附件12.1合同附件12.2合同附件12.3合同附件12.4合同附件13.1合同附件13.2合同附件13.3合同附件13.4合同附件14.1合同附件14.2合同附件14.3合同附件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：1.3.2聯(lián)系電話：1.3.3電子郵箱：1.4交易房屋信息1.4.1房屋坐落：1.4.2房屋產權證號：1.4.3房屋面積：1.4.4房屋用途：1.4.5房屋所有權人：2.1傭金金額及支付方式2.1.1傭金金額：2.1.2傭金支付比例：2.1.3傭金支付方式：2.1.4傭金支付時間：2.2傭金結算時間2.2.1傭金結算周期：2.2.2傭金結算日期：2.3傭金支付條件2.3.1交易成功條件：2.3.2傭金支付條件：2.4傭金退還情況2.4.1傭金退還條件：2.4.2傭金退還方式：3.1居間服務內容3.1.1提供市場調研：3.1.2宣傳推廣：3.1.3協(xié)助談判：3.1.4協(xié)助簽約：3.2居間服務期限3.2.1服務起始日期：3.2.2服務終止日期：3.3居間服務范圍3.3.1服務地域：3.3.2服務對象：3.4居間服務責任3.4.1乙方責任：3.4.2甲方責任：4.1交易成功條件4.1.1買賣雙方達成一致意見：4.1.2簽訂房屋買賣合同：4.1.3交易完成過戶手續(xù)：4.2交易失敗責任4.2.1交易失敗原因：4.2.2責任承擔：4.3交易終止條件4.3.1交易終止原因：4.3.2終止程序：4.4交易后續(xù)事宜4.4.1交易后續(xù)手續(xù)：4.4.2交易后續(xù)責任：5.1保密條款5.1.1保密內容：5.1.2保密期限：5.1.3違約責任：5.2知識產權條款5.2.1知識產權歸屬：5.2.2使用權限：5.2.3違約責任：5.3禁止事項5.3.1禁止行為：5.3.2違約責任：5.4違約責任5.4.1違約情形：5.4.2違約責任承擔方式：8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同解釋以中華人民共和國法律為準。8.1.3如合同條款與法律相沖突，以法律為準。8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔責任。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1甲方授權委托書；8.3.1.2乙方服務協(xié)議；8.3.1.3房屋買賣合同；8.3.1.4其他相關文件。8.4合同簽訂及生效日期8.4.1合同簽訂日期：____年____月____日。8.4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1合同份數(shù)及效力9.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。9.1.2合同各份具有同等法律效力。9.2合同簽訂地點9.2.1本合同簽訂地為____市。9.3合同附件9.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。9.4合同附件9.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。10.1附件一：甲方授權委托書10.1.1甲方授權____（姓名）代表甲方簽訂本合同。10.1.2授權范圍：____（具體授權事項）。10.2附件二：乙方服務協(xié)議10.2.1乙方提供的服務內容及標準如下：10.2.2乙方服務費用及支付方式如下。10.3附件三：房屋買賣合同10.3.1房屋買賣合同內容如下：10.3.2房屋買賣合同附件如下。10.4附件四：其他相關文件10.4.1其他相關文件包括但不限于：10.4.2其他相關文件與合同具有同等法律效力。11.1合同簽訂人11.1.1甲方簽訂人：____（姓名）11.1.2乙方簽訂人：____（姓名）11.2合同見證人11.2.1合同見證人：____（姓名）11.3合同附件11.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.1合同附件14.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關交易活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或組織。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方參與交易活動或提供服務。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.3第三方責任與權利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應報酬；15.3.1.2享有合同中約定的其他權利。15.3.2.1按照合同約定，履行相關義務；15.3.2.2對因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔相應賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.4.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方及其他相關方之間的關系，由各自簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，否則需承擔相應責任。15.6第三方介入流程15.6.1甲乙雙方達成第三方介入共識后，應簽訂第三方協(xié)議，明確第三方權利義務。15.6.2.1第三方名稱、住所地及聯(lián)系方式；15.6.2.2第三方參與交易活動或提供服務的內容；15.6.2.3第三方權利義務；15.6.2.4第三方責任限額；15.6.2.5第三方介入時間及期限；15.6.2.6違約責任及爭議解決方式。15.7第三方協(xié)議的變更與解除15.7.1第三方協(xié)議的變更，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.7.2.1雙方協(xié)商一致；15.7.2.2發(fā)生不可抗力；15.7.2.3違約行為。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止條件：15.8.1.1第三方協(xié)議終止；15.8.1.2第三方完成約定的服務內容；15.8.1.3雙方協(xié)商一致。15.9第三方介入的后續(xù)處理15.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議，處理相關后續(xù)事宜。15.9.2第三方介入終止后，如涉及甲乙雙方利益，雙方應協(xié)商解決。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的保密條款15.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.12第三方介入的法律法規(guī)15.12.1第三方介入活動應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。15.13第三方介入的其他事項15.13.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。15.14第三方介入的合同附件15.14.1第三方介入相關協(xié)議及文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權委托書要求：授權委托書需加蓋甲方公章，明確授權事項和期限。說明：授權委托書用于證明乙方代表甲方簽訂本合同的行為合法有效。2.附件二：乙方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議需詳細列明乙方提供的服務內容、標準、費用及支付方式。說明：服務協(xié)議作為本合同的一部分，明確了乙方在交易過程中的權利和義務。3.附件三：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是交易雙方簽訂的核心合同，明確了交易的具體內容和雙方的權利義務。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于房屋產權證、土地證、房產評估報告、交易稅費繳納證明等。說明：相關文件作為交易的重要依據(jù)，用于證明房屋產權清晰、交易合法有效。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議需明確第三方的權利義務、責任限額、介入流程等。說明：第三方協(xié)議作為本合同的附件，明確了第三方在交易過程中的角色和責任。6.附件六：違約通知函要求：違約通知函需明確違約行為、違約責任及整改要求。說明：違約通知函用于告知對方違約情況，并要求其采取措施整改。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的附件，明確了爭議解決的具體流程。8.附件八：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定支付傭金；1.2未按約定履行交易后續(xù)手續(xù)；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違約：2.1未按約定提供居間服務；2.2未按約定協(xié)助交易；2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方違約：3.1未按約定履行協(xié)議；3.2未按約定提供相關服務；3.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金；2.2甲方未按約定履行交易后續(xù)手續(xù)，應承擔相應責任；2.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔賠償責任。乙方違約責任：2.1乙方未按約定提供居間服務，應退還部分或全部傭金；2.2乙方未按約定協(xié)助交易，應承擔相應責任；2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔賠償責任。第三方違約責任：2.1第三方未按約定履行協(xié)議，應承擔違約金或賠償責任；2.2第三方未按約定提供相關服務，應承擔違約金或賠償責任；2.3第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔賠償責任。示例說明：甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應支付傭金的____%。全文完。2024年房地產交易居間傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱1.2房地產經紀機構地址1.3房地產經紀機構聯(lián)系方式1.4房地產經紀人員姓名1.5房地產經紀人員聯(lián)系方式2.房地產交易基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務費用結算方式4.1費用結算時間4.2費用結算比例4.3費用支付方式4.4費用支付期限5.居間服務責任與義務5.1房地產經紀機構責任5.2房地產經紀人員責任5.3買方責任5.4賣方責任6.居間服務違約責任6.1房地產經紀機構違約責任6.2房地產經紀人員違約責任6.3買方違約責任6.4賣方違約責任7.居間服務保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房地產交易居間服務合同12.2附件二：房地產交易合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱：房地產經紀有限公司1.2房地產經紀機構地址：市區(qū)路號1.4房地產經紀人員姓名：2.房地產交易基本信息2.1房地產位置：市區(qū)街道小區(qū)2.2房地產面積：120平方米2.3房地產用途：住宅2.4房地產權屬：張先生（賣方）3.居間服務內容3.1居間服務范圍：為賣方提供尋找買方、協(xié)助簽訂購房合同等服務3.2居間服務方式：線上推廣、線下帶看、談判協(xié)調3.3居間服務期限：自協(xié)議簽訂之日起至買賣雙方簽訂正式購房合同為止3.4居間服務費用：成交總價的2%4.居間服務費用結算方式4.1費用結算時間：買賣雙方簽訂正式購房合同后五個工作日內4.2費用結算比例：成交總價的2%4.3費用支付方式：銀行轉賬4.4費用支付期限：支付日當天5.居間服務責任與義務5.1房地產經紀機構責任：負責提供真實、有效的房地產信息；協(xié)助買賣雙方簽訂購房合同；對買賣雙方提供的服務保持中立；在居間服務期間，對買賣雙方的信息保密。5.2房地產經紀人員責任：負責與買賣雙方進行溝通協(xié)調；提供專業(yè)的房地產市場分析；維護買賣雙方合法權益；對客戶信息保密。5.3買方責任：按時支付居間服務費用；按合同約定履行購房義務；對交易過程中獲得的信息保密。5.4賣方責任：按時支付居間服務費用；按合同約定履行售房義務；對交易過程中獲得的信息保密。6.居間服務違約責任6.1房地產經紀機構違約責任：若未履行居間服務義務，應向買賣雙方支付違約金；若泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。6.2房地產經紀人員違約責任：若未履行居間服務義務，應向買賣雙方支付違約金；若泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。6.3買方違約責任：若未按時支付居間服務費用，應向房地產經紀機構支付違約金；若未履行購房義務，應承擔相應的法律責任。6.4賣方違約責任：若未按時支付居間服務費用，應向房地產經紀機構支付違約金；若未履行售房義務，應承擔相應的法律責任。7.居間服務保密條款7.1保密內容：買賣雙方個人信息、交易價格、交易條件等7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至居間服務結束后的兩年內7.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：居間服務完成，買賣雙方簽訂正式購房合同；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同的書面通知；雙方在收到通知后五個工作日內予以回復；協(xié)商達成一致或按仲裁委員會裁決執(zhí)行。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同需在簽訂后十個工作日內向市房地產交易中心備案。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉讓。12.合同附件12.1附件一：房地產交易居間服務合同12.2附件二：房地產交易合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：共兩份14.2合同保管責任：雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于法律顧問、評估機構、鑒定機構、金融機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如因法律、政策、市場變化或其他不可抗力因素，甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額為人民幣萬元，超過此限額部分，甲乙雙方自行承擔。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分：第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。第三方在提供專業(yè)服務過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.2權利劃分：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務。第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方在規(guī)定時間內履行合同義務。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和所需服務內容。18.2第三方介入審批：另一方在收到申請后五個工作日內予以回復，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定開展專業(yè)服務。19.第三方服務費用19.1服務費用承擔：第三方服務費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付：第三方服務費用在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照約定的支付方式和期限支付。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更生效：經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，合同變更生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方責任：第三方介入后的爭議，若與第三方提供服務或行為有關，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第九條“合同解除條件”中的任何一種情形，甲乙雙方有權解除合同。22.2合同解除程序：按照本合同第九條“合同解除程序”執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第九條“合同終止條件”中的任何一種情形，甲乙雙方有權終止合同。23.2合同終止程序：按照本合同第九條“合同終止程序”執(zhí)行。24.第三方介入后的合同備案24.1備案要求：第三方介入后的合同變更、解除或終止，甲乙雙方應在五個工作日內向相關部門備案。25.第三方介入后的合同附件25.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議25.2附件二：第三方服務費用清單25.3附件三：第三方服務成果報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易居間服務合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、房地產交易基本信息、居間服務內容、費用結算方式、責任與義務、違約責任、保密條款、爭議解決方式、合同解除與終止、合同生效與備案等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.房地產交易合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房地產交易基本信息、交易條件、付款方式、違約責任、爭議解決方式等條款。附件說明：本合同是買賣雙方簽訂的正式交易文件，明確了交易的具體細節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入原因、服務內容、費用結算、責任劃分、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.第三方服務費用清單詳細要求：包括第三方服務項目、費用金額、支付方式、支付期限等。附件說明：本清單詳細列出了第三方提供服務的費用情況。5.第三方服務成果報告詳細要求：包括服務過程、服務成果、客戶滿意度、改進建議等。附件說明：本報告用于評估第三方提供服務的質量。6.房地產評估報告詳細要求：包括房地產位置、面積、用途、權屬、市場價值等評估內容。附件說明：本報告用于確定房地產的市場價值。7.房地產交易稅費清單詳細要求：包括交易過程中產生的各種稅費、金額、繳納方式等。附件說明：本清單用于明確交易雙方需繳納的稅費。8.相關政策法規(guī)文件詳細要求：包括與房地產交易相關的法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：本文件用于確保合同內容符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付居間服務費用、未履行購房或售房義務、泄露保密信息等。責任認定：按照合同約定的違約責任條款，承擔相應的違約金或賠償責任。2.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務、提供的服務不符合質量標準、泄露保密信息等。責任認定：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的違約責任條款，承擔相應的違約金或賠償責任。3.違約責任示例：甲乙雙方未按時支付居間服務費用，應按照合同約定的比例支付違約金。第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，應退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產交易居間傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房地產信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產產權3.4房地產用途4.居間服務內容4.1居間方職責4.2買賣雙方義務4.3居間方權利5.居間傭金5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.居間費用6.1居間費用內容6.2居間費用計算方式6.3居間費用支付時間7.居間合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.居間服務費用8.1服務費用內容8.2服務費用計算方式8.3服務費用支付時間9.居間合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：其他相關文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同修訂與補充14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指本合同中涉及的買賣雙方擬交易的房屋及附著物。1.1.2“居間方”指為本合同約定的買賣雙方提供居間服務的一方。1.1.3“傭金”指居間方因提供居間服務而應得的報酬。1.1.4“居間費用”指居間方為完成居間服務所發(fā)生的合理費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確表述的術語，按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方住所：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方住所：2.2.3買受方聯(lián)系方式：2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：2.3.2居間方住所：2.3.3居間方聯(lián)系方式：3.房地產信息3.1房地產位置：3.1.1所在省市：3.1.2詳細地址：3.2房地產面積：3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房地產產權：3.3.1房地產權證號：3.3.2房地產權利類型：3.4房地產用途：3.4.1房地產用途描述：4.居間服務內容4.1居間方職責4.1.1搜集和提供房地產信息。4.1.2協(xié)助買賣雙方進行談判。4.1.3協(xié)助辦理房地產過戶手續(xù)。4.2買賣雙方義務4.2.1買受方應按時支付傭金。4.2.2出賣方應配合居間方辦理過戶手續(xù)。4.3居間方權利4.3.1居間方有權收取約定的傭金。4.3.2居間方有權要求買賣雙方履行合同義務。5.居間傭金5.1傭金比例5.1.1傭金比例為成交價的_%。5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金。5.3傭金支付時間5.3.1傭金在房地產過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.居間費用6.1居間費用內容6.1.1居間方為完成居間服務所發(fā)生的通訊費、差旅費等。6.2居間費用計算方式6.2.1居間費用按照實際發(fā)生金額計算。6.3居間費用支付時間6.3.1居間費用在居間服務完成后支付。8.居間服務費用8.1服務費用內容8.1.1服務費用包括但不限于居間方為完成居間服務所發(fā)生的通信費用、差旅費用、資料準備費用等。8.2服務費用計算方式8.2.1服務費用根據(jù)居間方實際發(fā)生的費用進行計算，每項費用需提供詳細清單和原始憑證。8.3服務費用支付時間8.3.1服務費用應在居間服務完成后，買賣雙方過戶手續(xù)辦理完畢后支付。9.居間合同期限9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因任何一方違約而終止。9.2.2合同因房地產交易完成而自然終止。9.3合同續(xù)約9.3.1本合同到期前，如買賣雙方及居間方均同意續(xù)約，應提前30日書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律規(guī)定和法院要求，積極參與爭議解決程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同登記手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導致合同無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房地產買賣合同12.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件二：其他相關文件12.2.1附件二包括但不限于：房產證復印件、身份證明復印件、交易稅費計算表等。13.其他13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同修訂與補充13.2.1本合同如有修訂或補充，以書面形式為準，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同簽署與生效13.3.1本合同一式兩份，買賣雙方和居間方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方和居間方以外的，為協(xié)助完成房地產交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經買賣雙方和居間方書面同意。3.第三方責任3.1第三方在介入房地產交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方因提供服務所導致的損失，其責任限額為本合同約定傭金總額的_%。3.2.2第三方責任限額不包括因買賣雙方違約行為導致的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取其提供服務的合理費用。4.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1居間方權利5.1.1居間方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。5.1.2居間方有權要求第三方提供工作進展報告。5.2買賣雙方權利5.2.1買賣雙方有權要求第三方按照合同約定提供真實、準確的服務。5.2.2買賣雙方有權對第三方的服務質量進行評價。5.3第三方義