2025年房產(chǎn)典當貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)典當貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)利狀況2.4房產(chǎn)抵押情況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付頻率4.3利息計算公式5.貸款用途及監(jiān)督5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保物6.3擔保責(zé)任7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款處理7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)典當期間的權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)典當期間的權(quán)利8.2房產(chǎn)典當期間的義務(wù)9.房產(chǎn)典當解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同簽訂地點：地點1.3合同生效條件1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；1.3.2乙方應(yīng)向甲方支付典當金；1.3.3雙方簽署本合同并簽字蓋章。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.1.1房產(chǎn)證號：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)所在城市：2.2.2房產(chǎn)具體位置：2.2.3房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)權(quán)利狀況2.3.1房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利負擔；2.3.2房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛；2.4房產(chǎn)抵押情況2.4.1房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)；2.4.2房產(chǎn)不存在其他權(quán)利人。3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1貸款本金：人民幣元；3.1.2保證金：人民幣元；3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自合同生效之日起年月日至年月日；3.2.2還款期限：按月分期償還，具體還款日為每月日。4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.1.1利息計算公式：按月計息，利率為年利率%，每月利息=貸款本金×月利率；4.2利息支付頻率4.2.1利息支付方式：按月支付；4.2.2利息支付日：每月日；4.3利息計算公式4.3.1利息計算公式：按月計息，利率為年利率%，每月利息=貸款本金×月利率。5.貸款用途及監(jiān)督5.1貸款用途5.1.1貸款用途：甲方用于（具體用途）；5.2貸款使用監(jiān)督5.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款的使用情況；5.2.2甲方應(yīng)如實向乙方提供貸款使用情況。6.貸款擔保6.1擔保方式6.1.1擔保方式：抵押；6.2擔保物6.2.1擔保物：甲方提供的房產(chǎn)；6.3擔保責(zé)任6.3.1甲方保證擔保物的合法性、有效性；6.3.2甲方對擔保物的權(quán)利和義務(wù)負責(zé)。8.房產(chǎn)典當期間的權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)典當期間的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在典當期間使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；8.1.2甲方有權(quán)在典當期間取得典當利息；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付典當金及利息；8.2房產(chǎn)典當期間的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的安全，防止因甲方的原因造成房產(chǎn)的損壞；8.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)的查勘和評估。9.房產(chǎn)典當解除條件9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，包括但不限于逾期還款、擅自改變房產(chǎn)用途等；9.1.2乙方違約，包括但不限于未按時支付典當金及利息等；9.2解除程序9.2.1一方違約時，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方典當金及利息；9.2.3解除合同后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)歸還乙方。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；10.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交訴狀及有關(guān)證據(jù)；11.2.2人民法院應(yīng)在法定期限內(nèi)受理案件并依法審理。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.1.1房產(chǎn)評估機構(gòu)名稱：12.1.2房產(chǎn)評估報告日期：12.1.3房產(chǎn)評估價值：人民幣元；12.2其他相關(guān)文件12.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；12.2.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明文件（如有）。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；13.1.2甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；13.1.3乙方支付典當金；13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同解除前所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)有效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至合同解除或終止之日止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房產(chǎn)評估機構(gòu)；1.2.2房產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.3法律顧問；1.2.4貸款擔保機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、貸款擔保等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4在必要時提供法律咨詢。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1.1嚴格按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2.2第三方因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任；4.2.3第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，不承擔賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定承擔各自的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或甲乙雙方書面同意終止時，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告，并退還剩余的預(yù)付款或服務(wù)費用。8.其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件；說明：證明甲方對所提供房產(chǎn)享有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含評估日期、評估價值及評估依據(jù)；說明：為確定貸款金額及抵押物價值提供依據(jù)。3.房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明文件（如有）：要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明文件的原件及復(fù)印件；說明：證明房產(chǎn)存在抵押權(quán)登記情況。4.典當合同：要求：雙方簽署的典當合同原件；說明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。5.貸款合同：要求：雙方簽署的貸款合同原件；說明：明確貸款金額、期限、利率等貸款相關(guān)事項。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議原件；說明：明確第三方介入的具體事項及雙方權(quán)利義務(wù)。7.服務(wù)報告：要求：第三方在介入期間提供的服務(wù)報告；說明：記錄第三方介入期間的工作內(nèi)容及成果。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件；說明：作為合同附件，證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；未按約定支付典當金及利息；擅自改變房產(chǎn)用途；逾期還款；1.2乙方違約：未按約定支付典當金及利息；未按時退還甲方典當金及利息；未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)；未按約定解除合同。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付典當金及利息的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按時退還甲方典當金及利息的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定解除合同的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定在合同生效后10日內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；乙方未按約定在每月15日前支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并賠償因此遭受的損失；甲方擅自將房產(chǎn)用于非法用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)典當貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當權(quán)人與典權(quán)人基本情況3.房產(chǎn)基本情況4.貸款金額及期限5.利息計算及支付方式6.典押物的保管與使用7.貸款用途及監(jiān)督8.逾期還款及違約責(zé)任9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式11.其他約定事項12.合同生效及終止13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)典當貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.1當權(quán)人（此處填寫當權(quán)人姓名、身份證號碼、住所地等基本信息）2.2典權(quán)人（此處填寫典權(quán)人姓名、身份證號碼、住所地等基本信息）3.1房產(chǎn)基本情況（此處填寫房產(chǎn)的詳細地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代等）3.2房產(chǎn)權(quán)屬當權(quán)人保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議或權(quán)利負擔。4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____元整。4.2貸款期限本合同貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1利息計算本合同貸款利息按年利率____%計算，按月計息，每月____日為結(jié)息日。5.2利息支付方式典權(quán)人應(yīng)于每月結(jié)息日向當權(quán)人支付當月利息，逾期未付的，按逾期本金每日加收____%的滯納金。6.1典押物的保管當權(quán)人應(yīng)妥善保管典押物，確保其安全。6.2典押物的使用典權(quán)人在典當期間，未經(jīng)當權(quán)人書面同意，不得擅自使用、處分典押物。7.1貸款用途典權(quán)人承諾，所貸款項僅用于____用途，當權(quán)人有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督。8.1逾期還款若典權(quán)人未按約定的期限償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。8.2違約責(zé)任8.2.1典權(quán)人逾期還款的，應(yīng)向當權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日加收____%。8.2.2當權(quán)人有權(quán)要求典權(quán)人提前清償全部貸款本金及利息，并要求典權(quán)人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除條件8.3.1典權(quán)人未按約定的期限償還貸款本金及利息，當權(quán)人有權(quán)解除本合同。8.3.2當權(quán)人發(fā)現(xiàn)典權(quán)人使用貸款資金違反約定的用途，有權(quán)解除本合同。8.4合同解除程序8.4.1當權(quán)人決定解除合同時，應(yīng)提前____日通知典權(quán)人。8.4.2典權(quán)人收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照合同約定清償貸款。9.1爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.1合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同貸款全部清償完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2當權(quán)人與典權(quán)人身份證明復(fù)印件；12.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。13.1合同簽署及生效日期本合同由當權(quán)人和典權(quán)人于____年____月____日在____地簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同份數(shù)及保管本合同一式____份，當權(quán)人執(zhí)____份，典權(quán)人執(zhí)____份，各份合同具有同等法律效力。合同原件由當權(quán)人保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)典當貸款合同中，除當權(quán)人和典權(quán)人之外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同金額等因素。2.2第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并在合同附件中詳細說明。3.第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)當權(quán)人和典權(quán)人書面同意，并在合同中明確介入的具體方式和介入的時間節(jié)點。4.第三方職責(zé)4.1中介機構(gòu)：4.1.1協(xié)助當權(quán)人和典權(quán)人進行信息溝通和談判；4.1.2提供市場行情、房產(chǎn)估值等信息；4.1.3協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)手續(xù)。4.2擔保公司：4.2.1對典權(quán)人的還款能力進行審查；4.2.2提供擔保服務(wù)，確保當權(quán)人權(quán)益；4.2.3在典權(quán)人違約時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。4.3評估機構(gòu)：4.3.1對房產(chǎn)價值進行評估；4.3.2提供評估報告，作為合同簽訂的依據(jù)。4.4律師事務(wù)所：4.4.1提供法律咨詢；4.4.2協(xié)助雙方進行合同審核；4.4.3在合同履行過程中提供法律支持。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求當權(quán)人和典權(quán)人提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守當權(quán)人和典權(quán)人的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與當權(quán)人、典權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確劃分。7.2第三方介入過程中，當權(quán)人和典權(quán)人應(yīng)保持獨立地位，不得因第三方的介入而改變各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入不改變本合同的主體地位，當權(quán)人和典權(quán)人仍承擔各自在合同中的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)當權(quán)人和典權(quán)人及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本及復(fù)印件，確保信息清晰、完整。2.當權(quán)人與典權(quán)人身份證明復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實、有效。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)價值、市場行情等信息。4.貸款合同要求：