二零二五年度高檔住宅區(qū)能耗審計與委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高檔住宅區(qū)能耗審計與委托管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同主體3.項目背景與目標(biāo)4.能耗審計范圍與方法5.委托管理內(nèi)容6.服務(wù)期限與進度安排7.費用及支付方式8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同生效與終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國審計法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立過程中，雙方均遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.合同主體2.1審計方：[審計方名稱]，住所地：[審計方住所]，法定代表人：[審計方法定代表人姓名]。2.2委托方：[委托方名稱]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]。3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景：[詳細描述項目背景，如項目名稱、建設(shè)規(guī)模、投資情況等]。3.2項目目標(biāo)：通過能耗審計與委托管理，實現(xiàn)項目能源消耗的合理化、科學(xué)化，提高能源利用效率，降低能源成本。4.能耗審計范圍與方法4.1審計范圍：[詳細列舉審計范圍，如建筑設(shè)備、照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等]。4.2審計方法：采用現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析等方法，對項目能耗進行審計。5.委托管理內(nèi)容5.1管理內(nèi)容：[詳細列舉委托管理內(nèi)容，如能耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施建議等]。5.2管理方式：通過信息化平臺進行能耗監(jiān)測，定期向委托方提供能耗報告。6.服務(wù)期限與進度安排6.1服務(wù)期限：[具體約定服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]。6.2進度安排：[詳細列出各階段工作內(nèi)容及時間節(jié)點，如現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集、報告編制等]。7.費用及支付方式7.1費用：[明確約定審計費用及委托管理費用，如審計費用為人民幣[具體金額]元，委托管理費用為人民幣[具體金額]元/年]。7.2支付方式：[約定支付方式，如分期支付、按月支付等]，具體支付時間及金額見附件。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2審計方在執(zhí)行合同過程中所形成的報告、分析資料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，審計方不得擅自使用或披露。9.違約責(zé)任9.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：[具體列舉合同終止的條件，如服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等]。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1能耗審計方案13.1.2能耗審計報告13.1.3能耗管理方案13.1.4支付計劃表14.合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：[具體簽署日期]。14.3簽署地點：[具體簽署地點]。[審計方名稱（蓋章）]：[委托方名稱（蓋章）][審計方法定代表人（簽字）]：[委托方法定代表人（簽字）][審計方聯(lián)系人]：[委托方聯(lián)系人][聯(lián)系電話]：[聯(lián)系電話][電子郵箱]：[電子郵箱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢機構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.第三方概念界定16.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同選擇或指定的，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對其在履行合同過程中所產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同不構(gòu)成直接關(guān)聯(lián)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過本合同總金額的[具體百分比]%。20.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可共同協(xié)商調(diào)整。21.第三方介入程序21.1甲乙雙方需就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂第三方協(xié)議。21.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等信息。21.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。21.2.4第三方介入的具體時間、方式和費用。21.2.5第三方介入的終止條件。22.第三方變更與替換22.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應(yīng)包含變更后的第三方信息以及變更后的合同條款。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍然具有約束力。23.2第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。26.第三方介入的合同解除26.1如第三方嚴重違反本合同或第三方協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同或第三方協(xié)議。26.2解除合同或第三方協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同或第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗審計方案要求：詳細說明能耗審計的目標(biāo)、范圍、方法、時間安排等。說明：此附件用于指導(dǎo)審計方的審計工作，確保審計的全面性和準確性。2.能耗審計報告要求：包含審計結(jié)果、存在的問題、改進建議、節(jié)能潛力分析等。說明：此附件為審計工作的最終成果，用于向委托方匯報。3.能耗管理方案要求：詳細列出節(jié)能措施、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件為委托方實施節(jié)能措施的行動指南。4.支付計劃表要求：明確約定各階段費用支付的時間、金額和支付方式。說明：此附件用于確保合同費用的合理分配和及時支付。5.第三方協(xié)議要求：包含第三方的詳細信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決路徑。7.信息保密協(xié)議要求：明確雙方在信息保密方面的義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于保護合同相關(guān)信息的機密性。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.審計方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成審計工作。責(zé)任認定：審計方應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認定：委托方應(yīng)向?qū)徲嫹街Ц队馄诟犊畹睦ⅲ①r償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：拒絕或拖延參與爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的所有費用，并賠償因此造成的損失。5.信息保密違約行為及責(zé)任認定違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露合同信息。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.合同變更違約行為及責(zé)任認定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因變更造成的損失，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高檔住宅區(qū)能耗審計與委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義3.能耗審計范圍及內(nèi)容3.1能耗審計范圍3.2能耗審計內(nèi)容3.3能耗審計方法4.委托管理范圍及內(nèi)容4.1委托管理范圍4.2委托管理內(nèi)容4.3委托管理方式5.能耗審計與委托管理服務(wù)要求5.1能耗審計服務(wù)要求5.2委托管理服務(wù)要求5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間及條件7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行地點7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：能耗審計報告12.2附件二：委托管理方案12.3附件三：相關(guān)證明文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度高檔住宅區(qū)能耗審計與委托管理合同1.2合同編號：2024HZJN0011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同有效期：自2024年2月1日起至2024年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1委托方（甲方）：[甲方全稱]1.5.2承包方（乙方）：[乙方全稱]1.5.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]1.5.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.5.5通訊地址：[甲方通訊地址]、[乙方通訊地址]第二條項目背景及目的2.1項目背景[詳細描述項目背景信息，如住宅區(qū)基本情況、能耗現(xiàn)狀等]2.2項目目的[明確項目目的，如降低能耗、提高能源利用效率等]2.3項目意義[闡述項目實施對住宅區(qū)及社會的意義]第三條能耗審計范圍及內(nèi)容3.1能耗審計范圍[列舉具體審計的能耗類型，如電力、燃氣、水等]3.2能耗審計內(nèi)容3.2.1能耗數(shù)據(jù)采集與分析3.2.2能耗設(shè)備運行狀況檢查3.2.3能耗管理制度與措施審查3.2.4能耗指標(biāo)對標(biāo)分析3.3能耗審計方法[描述具體的審計方法，如現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)比對等]第四條委托管理范圍及內(nèi)容4.1委托管理范圍[列舉委托管理的具體范圍，如能耗數(shù)據(jù)監(jiān)控、設(shè)備維護等]4.2委托管理內(nèi)容4.2.1能耗數(shù)據(jù)實時監(jiān)控4.2.2設(shè)備維護保養(yǎng)計劃4.2.3能耗管理制度落實4.2.4能耗優(yōu)化建議4.3委托管理方式[描述委托管理的方式，如定期報告、現(xiàn)場巡查等]第五條能耗審計與委托管理服務(wù)要求5.1能耗審計服務(wù)要求5.1.1審計人員資質(zhì)要求5.1.2審計報告提交時間5.1.3審計報告質(zhì)量要求5.2委托管理服務(wù)要求5.2.1管理人員資質(zhì)要求5.2.2管理報告提交時間5.2.3管理服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)質(zhì)量保證[描述服務(wù)質(zhì)量保證措施，如定期檢查、滿意度調(diào)查等]第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成[詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，如審計費用、管理費用等]6.2支付方式[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3付款時間及條件[規(guī)定付款時間及條件，如合同簽訂后一個月內(nèi)支付等]第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限[明確合同履行期限，如合同簽訂后至合同有效期結(jié)束]7.2履行地點[規(guī)定合同履行地點，如委托方所在地]7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任7.3.2乙方違約責(zé)任7.3.3違約責(zé)任追究程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等8.1.2乙方在履行合同過程中知悉的甲方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等8.2保密期限8.2.1本合同項下保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等的變更第十二條合同附件12.1附件一：能耗審計報告12.1.1報告格式及內(nèi)容要求12.1.2報告提交時間12.2附件二：委托管理方案12.2.1方案格式及內(nèi)容要求12.2.2方案提交時間12.3附件三：相關(guān)證明文件12.3.1雙方提供的資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等12.3.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他證明文件第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，甲方支付首期費用13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同份數(shù)效力14.3.1合同各份具有同等法律效力14.4合同簽署地點14.4.1本合同簽署地點為[合同簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1能耗審計過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或檢測服務(wù)；2.1.2委托管理過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或設(shè)備維護服務(wù)；2.1.3爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。第三條第三方選定及職責(zé)3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方；3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。3.2第三方職責(zé)：3.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；3.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總金額的一定比例；4.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險。4.2責(zé)任限額的適用：4.2.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；5.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；5.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對其他各方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；5.3.2其他各方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；6.1.2第三方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.2第三方介入的實施：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤；7.2若合同未明確約定費用分攤比例，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，選擇爭議解決方式。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)；11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗審計報告詳細要求：報告應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)采集、分析、設(shè)備運行狀況、管理制度審查、對標(biāo)分析等內(nèi)容，并附上相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。說明：該報告應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)審核完畢。2.附件二：委托管理方案詳細要求：方案應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)監(jiān)控、設(shè)備維護保養(yǎng)計劃、能耗管理制度落實、能耗優(yōu)化建議等內(nèi)容，并附上實施步驟和時間表。說明：該方案應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在收到方案后十個工作日內(nèi)審核完畢。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細要求：包括雙方資質(zhì)證明、授權(quán)委托書、項目批準文件、合同變更協(xié)議等。說明：該附件應(yīng)在合同簽訂時提供，以供雙方查閱。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用分攤、爭議解決等內(nèi)容。說明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，以明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括合同履行情況、存在問題、改進措施等內(nèi)容。說明：報告應(yīng)按季度或年度提交，以供雙方監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提交能耗審計報告或委托管理方案；1.2乙方未按照合同約定履行能耗審計或委托管理職責(zé)；1.3乙方違反保密條款，泄露甲方或其關(guān)聯(lián)方的保密信息；1.4甲方未按時支付服務(wù)費用；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1乙方未按時提交報告或方案，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額0.5%的違約金；2.2乙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.4甲方未按時支付費用，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于欠款金額0.1%的滯納金；2.5雙方未按約定履行變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時提交能耗審計報告，甲方損失了評估節(jié)能潛力的最佳時機，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.2乙方未按照合同約定履行委托管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高檔住宅區(qū)能耗審計與委托管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的2.能耗審計內(nèi)容2.1審計范圍2.2審計方法2.3審計報告3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理目標(biāo)3.3管理措施4.義務(wù)與責(zé)任4.1當(dāng)事人義務(wù)4.2審計方責(zé)任4.3管理方責(zé)任5.審計費用5.1審計費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.管理費用6.1管理費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.審計報告提交7.1報告提交時間7.2報告提交方式7.3報告內(nèi)容要求8.管理報告提交8.1報告提交時間8.2報告提交方式8.3報告內(nèi)容要求9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機制9.3爭議解決10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“能耗”指住宅區(qū)的能源消耗，包括但不限于電力、燃氣、熱力等。1.1.2“審計”指對住宅區(qū)的能源消耗進行審查、分析、評估和提出改進建議的過程。1.1.3“委托管理”指管理方根據(jù)合同約定，對住宅區(qū)的能源消耗進行管理，以達到節(jié)能降耗的目的。1.2合同當(dāng)事人1.2.1審計方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)能耗審計工作的單位或個人。1.2.2管理方：指承擔(dān)住宅區(qū)能耗委托管理工作的單位或個人。1.2.3當(dāng)事人：指審計方和管理方。1.3合同標(biāo)的1.3.1審計標(biāo)的：指住宅區(qū)的能源消耗情況。1.3.2管理標(biāo)的：指住宅區(qū)的能源消耗管理。2.能耗審計內(nèi)容2.1審計范圍2.1.1對住宅區(qū)內(nèi)的電力、燃氣、熱力等能源消耗情況進行全面審計。2.1.2對住宅區(qū)的能源消耗設(shè)備、設(shè)施進行現(xiàn)場檢查和性能測試。2.2審計方法2.2.1采用現(xiàn)場調(diào)查、數(shù)據(jù)收集、分析等方法進行審計。2.2.2按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行審計。2.3審計報告2.3.1審計報告應(yīng)包括審計范圍、方法、結(jié)果和改進建議等內(nèi)容。2.3.2審計報告應(yīng)在審計完成后15個工作日內(nèi)提交給管理方。3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.1.1對住宅區(qū)的能源消耗進行日常管理，包括但不限于設(shè)備運行、能源調(diào)度等。3.1.2對住宅區(qū)的能源消耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析。3.2管理目標(biāo)3.2.1通過管理，實現(xiàn)住宅區(qū)能源消耗的合理化、節(jié)約化。3.2.2提高能源利用效率，降低能源消耗成本。3.3管理措施3.3.1制定能源消耗管理制度，明確管理職責(zé)和流程。3.3.2對能源消耗設(shè)備進行定期維護和檢查。3.3.3推廣節(jié)能技術(shù)和措施，提高能源利用效率。4.義務(wù)與責(zé)任4.1當(dāng)事人義務(wù)4.1.1審計方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行能耗審計。4.1.2管理方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合審計方進行審計工作。4.2審計方責(zé)任4.2.1審計方應(yīng)對審計結(jié)果的真實性、準確性負責(zé)。4.2.2審計方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。4.3管理方責(zé)任4.3.1管理方應(yīng)按照合同約定，履行能源消耗管理職責(zé)。4.3.2管理方應(yīng)對能源消耗管理過程中出現(xiàn)的問題及時處理。5.審計費用5.1審計費用計算方式5.1.1審計費用按實際工作量計算。5.1.2審計費用包括審計人員費用、交通費用、住宿費用等。5.2費用支付方式5.2.1審計費用在審計結(jié)束后，經(jīng)雙方確認后一次性支付。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間5.3.1審計費用支付時間為審計報告提交后15個工作日內(nèi)。6.管理費用6.1管理費用計算方式6.1.1管理費用按月度或季度計算。6.1.2管理費用包括管理人員的工資、辦公費用、設(shè)備維護費用等。6.2費用支付方式6.2.1管理費用按月度或季度支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用支付時間6.3.1管理費用支付時間為每月或每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)。7.審計報告提交7.1報告提交時間7.1.1審計報告應(yīng)在審計完成后15個工作日內(nèi)提交給管理方。7.2報告提交方式7.2.1審計報告應(yīng)以紙質(zhì)和電子版形式提交。7.2.2報告提交地點為管理方指定的地點。7.3報告內(nèi)容要求7.3.1審計報告應(yīng)包括審計范圍、方法、結(jié)果和改進建議等內(nèi)容。7.3.2審計報告應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。8.管理報告提交8.1報告提交時間8.1.1管理報告應(yīng)按月度或季度編制，并于次月或次季度第一個工作日提交給審計方。8.2報告提交方式8.2.1管理報告應(yīng)以電子版形式提交至審計方指定郵箱。8.2.2管理報告應(yīng)附上紙質(zhì)版一份，提交至審計方指定地址。8.3報告內(nèi)容要求8.3.1管理報告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、費用支出等。8.3.2管理報告應(yīng)詳細記錄能源消耗的波動原因及應(yīng)對措施。9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.1.1當(dāng)事人之間的溝通應(yīng)以書面形式為主，包括但不限于電子郵件、書面函件等。9.1.2當(dāng)事人應(yīng)保持溝通渠道的暢通，確保信息及時傳遞。9.2協(xié)調(diào)機制9.2.1如出現(xiàn)爭議或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，可由雙方共同指定的第三方進行調(diào)解。9.3爭議解決9.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案。10.合同期限10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行審計或管理職責(zé)。11.1.2未按時提交審計或管理報告。11.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密期限13.2.1本合同終止后，保密期限為合同終止之日起五年。13.3保密責(zé)任13.3.1當(dāng)事人應(yīng)采取合理措施保護保密信息，不得泄露給任何第三方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：能耗審計方案、能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計表、費用支出明細表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或當(dāng)事人協(xié)商一致，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的爭議或問題。15.2.2當(dāng)事人一方或雙方違約，另一方請求第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或當(dāng)事人要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議等。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的資料和條件，有權(quán)根據(jù)合同約定或當(dāng)事人要求收取服務(wù)費用。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取服務(wù)費用作為其收益。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由當(dāng)事人協(xié)商確定，也可以由合同約定。15.4.2當(dāng)事人一方指定第三方時，應(yīng)征得另一方同意。16.第三方介入程序16.1當(dāng)事人協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方，并告知第三方介入的意圖和理由。16.2第三方應(yīng)在接到通知后，在一定期限內(nèi)（如5個工作日）給予書面回復(fù)，確認是否接受介入請求。16.3第三方接受介入請求后，應(yīng)與當(dāng)事人協(xié)商確定介入的具體方式和時間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由當(dāng)事人根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與當(dāng)事人的關(guān)系18.1.1第三方與當(dāng)事人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受當(dāng)事人影響。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.2第三方與審計方、管理方的劃分18.2.1第三方在介入審計或管理過程中，應(yīng)與審計方、管理方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。18.2.2第三方對審計方、管理方的職責(zé)范圍有疑問時，應(yīng)及時與當(dāng)事人協(xié)商解決。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費用由當(dāng)事人根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。1