二零二五版夫妻房產(chǎn)過戶及鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶原因2.2過戶流程2.3過戶費用2.4過戶時間2.5過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)3.1糾紛調(diào)解范圍3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解費用3.4調(diào)解期限3.5調(diào)解結(jié)果4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3違約責(zé)任4.4違約賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止程序5.4合同解除或終止后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同附件7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書7.3其他相關(guān)文件8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同生效日期9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同簽署及見證10.1簽署日期10.2簽署地點10.3見證人信息11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.合同附件簽署13.1房產(chǎn)證復(fù)印件簽署13.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書簽署13.3其他相關(guān)文件簽署14.合同解除及終止通知14.1解除或終止通知方式14.2通知送達時間14.3通知內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房產(chǎn)所有者姓名：甲1.1.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方姓名：乙1.1.3房產(chǎn)所有者身份證號碼：1.1.4鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方身份證號碼：1.2聯(lián)系方式1.2.1房產(chǎn)所有者聯(lián)系電話：1381.2.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方聯(lián)系電話：13956781.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號1.3.2房產(chǎn)證號：1.3.3房產(chǎn)面積：100平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶原因2.1.1房產(chǎn)所有者因家庭原因需將房產(chǎn)過戶至其子女名下2.2過戶流程2.2.1房產(chǎn)所有者向鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方提出過戶申請2.2.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，雙方簽署房產(chǎn)過戶確認書2.3過戶費用2.3.1過戶稅費：按照國家規(guī)定繳納2.3.2服務(wù)費用：鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方收取人民幣X元2.4過戶時間2.4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成時間為收到過戶申請后的30個工作日內(nèi)2.4.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方將及時通知房產(chǎn)所有者過戶結(jié)果2.5過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬2.5.1房產(chǎn)過戶后，產(chǎn)權(quán)歸子女所有3.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)3.1糾紛調(diào)解范圍3.1.1鄰里之間因房屋使用、公共設(shè)施使用、噪音等引起的糾紛3.2調(diào)解程序3.2.1雙方當(dāng)事人向鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方提出調(diào)解申請3.2.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方進行初步了解，確定調(diào)解方案3.2.3鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方組織調(diào)解會議，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議3.3調(diào)解費用3.3.1調(diào)解費用為人民幣X元，由雙方當(dāng)事人平均承擔(dān)3.4調(diào)解期限3.4.1調(diào)解期限為收到調(diào)解申請后的30個工作日內(nèi)3.5調(diào)解結(jié)果3.5.1調(diào)解結(jié)果以書面形式確認，雙方當(dāng)事人簽字同意4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年4.2合同履行地點4.2.1房產(chǎn)所在地4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.4違約賠償4.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢5.2.2合同履行期限屆滿5.3合同解除或終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽署解除或終止協(xié)議5.3.2一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理期限處理5.4合同解除或終止后的處理5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或街道辦事處6.2.2爭議解決機構(gòu)地址：省市區(qū)街道號6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決時由雙方分攤7.合同附件7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書7.3其他相關(guān)文件8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章8.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方就修改內(nèi)容協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議8.3合同生效日期8.3.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決10.合同簽署及見證10.1簽署日期10.1.1房產(chǎn)所有者簽署日期：____年____月____日10.1.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點10.2.1簽署地點：省市區(qū)街道號10.3見證人信息10.3.1見證人姓名：____10.3.2見證人身份證號碼：10.3.3見證人聯(lián)系方式：____11.合同備案11.1備案機關(guān)11.1.1省市區(qū)房產(chǎn)管理局11.2備案時間11.2.1自合同生效之日起30日內(nèi)完成備案11.3備案手續(xù)11.3.1雙方當(dāng)事人攜帶合同原件及身份證復(fù)印件至備案機關(guān)辦理備案手續(xù)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)評估報告12.3.2鄰里糾紛調(diào)解記錄12.3.3雙方協(xié)商記錄13.合同附件簽署13.1房產(chǎn)證復(fù)印件簽署13.1.1房產(chǎn)所有者簽署：____13.1.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方簽署：____13.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書簽署13.2.1房產(chǎn)所有者簽署：____13.2.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方簽署：____13.3其他相關(guān)文件簽署13.3.1房產(chǎn)評估報告簽署：____13.3.2鄰里糾紛調(diào)解記錄簽署：____13.3.3雙方協(xié)商記錄簽署：____14.合同解除及終止通知14.1解除或終止通知方式14.1.1以書面形式通知對方14.1.2通知送達方式：通過郵寄、電子郵件等方式14.2通知送達時間14.2.1通知應(yīng)在解除或終止合同前至少提前10日送達對方14.3通知內(nèi)容14.3.1明確解除或終止合同的事由14.3.2確認解除或終止合同的日期14.3.3提醒對方履行合同義務(wù)或處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1房產(chǎn)過戶過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢或調(diào)解服務(wù)等，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告或證明材料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)完成后提供服務(wù)報告或證明材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相應(yīng)服務(wù)合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣10萬元。17.3第三方責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方可另行協(xié)商或依法訴訟解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在相應(yīng)服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在相應(yīng)服務(wù)合同中約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)確保第三方在介入后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，合同雙方的合同關(guān)系不受影響。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)局公章說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性和有效性。2.鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議書要求：雙方簽字或蓋章，內(nèi)容清晰、明確說明：用于記錄鄰里糾紛調(diào)解的結(jié)果和雙方達成的共識。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、客觀說明：用于確定房產(chǎn)過戶時的評估價值。4.鄰里糾紛調(diào)解記錄要求：記錄調(diào)解過程、雙方陳述、調(diào)解結(jié)果等說明：用于證明糾紛調(diào)解的經(jīng)過和結(jié)果。5.雙方協(xié)商記錄要求：記錄雙方協(xié)商的內(nèi)容、達成的一致意見等說明：用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商過程。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)與主合同一致，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.第三方服務(wù)報告或證明材料要求：報告或證明材料應(yīng)真實、客觀、完整說明：用于證明第三方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和效果。8.合同解除或終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、清晰，雙方簽字或蓋章說明：用于記錄合同解除或終止的原因、日期及后續(xù)處理事宜。9.合同備案證明要求：備案證明應(yīng)由備案機關(guān)出具，加蓋公章說明：用于證明合同已按規(guī)定完成備案手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付過戶費用或調(diào)解費用；1.2未按時辦理過戶手續(xù)；1.3未按時提供房產(chǎn)評估報告或調(diào)解記錄；1.4未按時提供第三方服務(wù)報告或證明材料；1.5未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度及損失情況，認定違約責(zé)任。2.1輕微違約：給予警告，要求在合理期限內(nèi)改正；2.2一般違約：要求賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；2.3嚴重違約：解除合同，要求賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時支付過戶費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：第三方未按時提供房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)延誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.3鄰里糾紛基本情況2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項2.1房產(chǎn)過戶原因2.2房產(chǎn)過戶所需手續(xù)及材料2.3房產(chǎn)過戶費用及支付方式2.4房產(chǎn)過戶時間及流程3.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)方式3.3調(diào)解服務(wù)費用及支付方式3.4調(diào)解服務(wù)期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)過戶權(quán)利義務(wù)4.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)權(quán)利義務(wù)4.3合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)過戶違約責(zé)任6.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任6.3合同履行過程中的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.附件9.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件9.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)相關(guān)文件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間10.2合同簽訂地點10.3合同生效時間11.合同修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充程序12.其他約定12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.合同附件13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（房產(chǎn)過戶方），乙方（房產(chǎn)接受方）1.2雙方身份證號碼：甲方：_______；乙方：_______1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______1.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_______；房產(chǎn)證號：_______；房產(chǎn)面積：_______平方米1.5鄰里糾紛基本情況：糾紛雙方：_______；糾紛原因：_______；糾紛解決要求：_______第二條房產(chǎn)過戶相關(guān)事項2.1房產(chǎn)過戶原因：因_______，甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方2.2房產(chǎn)過戶所需手續(xù)及材料：包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等2.3房產(chǎn)過戶費用及支付方式：過戶費用共計_______元，甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元，支付方式為_______2.4房產(chǎn)過戶時間及流程：雙方約定于_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：1.甲方提供所有過戶所需材料；2.乙方支付相應(yīng)費用；3.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)證。第三條鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)3.1調(diào)解服務(wù)范圍：針對雙方鄰里糾紛，提供調(diào)解服務(wù)，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、法律咨詢等3.2調(diào)解服務(wù)方式：雙方約定采取_______方式進行調(diào)解，包括但不限于面談、電話溝通等3.3調(diào)解服務(wù)費用及支付方式：調(diào)解服務(wù)費用共計_______元，甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元，支付方式為_______3.4調(diào)解服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成調(diào)解工作第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)過戶權(quán)利義務(wù)：1.甲方有義務(wù)提供真實、完整的過戶材料；2.乙方有義務(wù)按照約定支付過戶費用；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；4.乙方有義務(wù)在過戶手續(xù)辦理完畢后取得房產(chǎn)證。4.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)權(quán)利義務(wù)：1.雙方有義務(wù)配合調(diào)解工作，提供真實、完整的信息；2.調(diào)解員有義務(wù)維護雙方合法權(quán)益，公平公正地進行調(diào)解；3.雙方有義務(wù)遵守調(diào)解結(jié)果，不得再就同一糾紛提出新的訴求。4.3合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)：1.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得惡意違約；2.如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.2合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；2.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。5.3合同終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.4合同終止程序：1.雙方簽訂終止合同協(xié)議；2.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)過戶違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供過戶材料的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金；2.乙方未按約定支付過戶費用的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金；3.甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金；4.乙方未按約定取得房產(chǎn)證的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。6.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任：1.雙方未按約定配合調(diào)解工作的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金；2.調(diào)解員未按約定履行調(diào)解職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。6.3合同履行過程中的違約責(zé)任：1.雙方惡意違約的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：雙方在協(xié)商解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，積極尋求最佳解決方案。7.3爭議解決地點：雙方協(xié)商一致后，可選擇在_______法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間：_______年_______月_______日8.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起_______日內(nèi)。第九條附件9.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。9.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、調(diào)解記錄等。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日10.2合同簽訂地點：_______10.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一項合同修改與補充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充程序：同11.1。第十二項其他約定12.1雙方約定的其他事項：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第十三項合同附件13.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。13.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)相關(guān)文件：調(diào)解協(xié)議、調(diào)解記錄等。第十四項合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：_______；乙方（簽字/蓋章）：_______14.2合同簽署時間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入本合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、出具評估報告、進行鑒定、調(diào)解糾紛等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。5.2第三方收到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認是否接受介入。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)。6.2第三方有義務(wù)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，按市場合理價格收取。7.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第八條第三方介入合同8.1第三方介入本合同相關(guān)事宜時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方介入合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同履行9.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。9.2第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同變更與解除10.1第三方介入合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入合同爭議解決12.1第三方介入合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2第三方介入合同爭議解決程序：同本合同爭議解決程序。第十三條第三方介入合同生效13.1第三方介入合同生效條件：甲乙雙方和第三方簽字蓋章。13.2第三方介入合同生效時間：自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入合同附件14.1第三方介入合同附件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。身份證復(fù)印件：證明甲方和乙方身份的文件。戶口本復(fù)印件：證明甲方和乙方戶籍信息的文件。房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估文件。房產(chǎn)過戶申請書：甲方提交給房產(chǎn)登記機關(guān)的過戶申請文件。契稅完稅證明：證明已繳納契稅的文件。2.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)相關(guān)文件調(diào)解協(xié)議：由調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解雙方達成一致意見的文件。調(diào)解記錄：記錄調(diào)解過程中雙方陳述、調(diào)解員意見的文件。調(diào)解員資質(zhì)證明：證明調(diào)解員具備調(diào)解資質(zhì)的文件。3.第三方介入合同第三方資質(zhì)證明：證明第三方機構(gòu)或個人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等內(nèi)容的文件。費用清單：詳細列出第三方服務(wù)費用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房產(chǎn)過戶違約行為及責(zé)任認定甲方未按時提供過戶所需材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。乙方未按時支付過戶費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。甲方未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。2.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)違約行為及責(zé)任認定第三方未按時提供調(diào)解服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方未按照約定履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致糾紛未得到有效解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.合同履行過程中的違約行為及責(zé)任認定雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。雙方惡意違約，造成對方重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因延誤過戶產(chǎn)生的額外費用。若第三方在提供調(diào)解服務(wù)過程中，未按照約定履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致糾紛未得到有效解決，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并賠償甲乙雙方因糾紛未解決而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.房產(chǎn)過戶事宜2.1過戶流程2.2過戶費用及支付方式2.3過戶時間安排3.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)3.1糾紛調(diào)解原則3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解費用及支付方式4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更合同的條件9.2解除合同的條件10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項11.1其他條款11.2特別約定12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及生效14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容1.2.1糾紛調(diào)解范圍：_______1.2.2調(diào)解服務(wù)方式：_______1.2.3調(diào)解服務(wù)期限：_______2.房產(chǎn)過戶事宜2.1過戶流程2.1.1雙方簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議2.1.2房產(chǎn)評估及過戶稅費計算2.1.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2過戶費用及支付方式2.2.1過戶費用總額：_______元2.2.2支付方式：_______2.3過戶時間安排2.3.1預(yù)計過戶時間：_______2.3.2實際過戶時間以過戶手續(xù)辦理時間為準(zhǔn)3.鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1公平、公正、自愿原則3.1.2合法、合規(guī)原則3.2調(diào)解程序3.2.1雙方提交糾紛調(diào)解申請3.2.2調(diào)解人員受理并調(diào)查3.2.3調(diào)解人員組織調(diào)解會議3.2.4調(diào)解達成協(xié)議3.3調(diào)解費用及支付方式3.3.1調(diào)解費用總額：_______元3.3.2支付方式：_______4.合同期限4.1合同生效時間：_______4.2合同終止條件4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢4.2.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)完成5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.1.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)5.1.2雙方保證提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和糾紛情況5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.解除合同7.1解除合同的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2合同約定的解除條件成就7.2解除合同的通知7.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出7.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達對方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁8.1.3仲裁機構(gòu)的選擇：_______8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公正、公開、高效的原則9.合同變更與解除9.1變更合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容9.1.2變更合同應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認9.2解除合同的條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未采取補救措施10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確10.2合同附件10.2.1房產(chǎn)過戶協(xié)議10.2.2鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議11.其他約定事項11.1其他條款11.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.1.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)11.2特別約定11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同11.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：_______13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同生效：自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同簽署人信息14.1房產(chǎn)所有人：14.1.1姓名：_______14.1.2身份證號：_______14.2鄰里糾紛調(diào)解服務(wù)提供方：14.2.1名稱：_______14.2.2法定代表人：_______14.2.3聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；2.1.2合同約定需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計介入時間；3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；4.3第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的_______%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛；7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方與其他相關(guān)方