二零二五年房屋租賃合同終止與租客后續(xù)租賃權(quán)益保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃合同終止與租客后續(xù)租賃權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋用途3.4附屬設(shè)施使用4.房屋交付與驗收4.1房屋交付日期4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.租客權(quán)利與義務(wù)5.1租客權(quán)利5.2租客義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房屋租賃終止條件6.1房屋租賃終止情形6.2雙方通知義務(wù)6.3終止合同的處理7.租客后續(xù)租賃權(quán)益保障7.1保障范圍7.2保障期限7.3保障措施8.租金退還與扣除8.1退還金額計算8.2扣除標(biāo)準(zhǔn)8.3退還及扣除方式9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)要求9.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房屋租賃合同終止與租客后續(xù)租賃權(quán)益保障協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為二零二四年____月____日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。2.房屋基本情況2.1房屋位置：房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積：房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施：房屋配備有____、____、____等基本設(shè)施。3.租賃關(guān)系3.1租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：月付、季付、年付）。3.3房屋用途：房屋用途為____（如：居住、辦公）。3.4附屬設(shè)施使用：租客有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改或損壞。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付日期：房屋交付日期為____年____月____日。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)為____（如：房屋設(shè)施齊全、無重大損壞等）。4.3驗收流程：租客在房屋交付日期前進行驗收，如有問題，應(yīng)在____小時內(nèi)向出租方提出。5.租客權(quán)利與義務(wù)5.1租客權(quán)利：租客享有合法居住的權(quán)利，有權(quán)要求出租方提供合格的居住環(huán)境。5.2租客義務(wù)：租客應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3違約責(zé)任：如租客違反合同約定，出租方有權(quán)要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋租賃終止條件6.1房屋租賃終止情形：包括但不限于房屋被征收、出租方出售房屋、租客提前解除合同等情況。6.2雙方通知義務(wù)：在房屋租賃終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。6.3終止合同的處理：房屋租賃終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還和租金結(jié)算等事宜。7.租客后續(xù)租賃權(quán)益保障7.1保障范圍：本協(xié)議保障租客在房屋租賃終止后的____天內(nèi)，享有繼續(xù)租賃房屋的權(quán)利。7.2保障期限：保障期限為____天。7.3保障措施：出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給租客，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.租金退還與扣除8.1退還金額計算：租金退還金額按實際居住天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。8.2.1租客提前解除合同，扣除____天租金作為違約金；8.2.2租客損壞房屋或設(shè)施，扣除修復(fù)費用；8.2.3租客未按時支付租金，每逾期一日，扣除____天租金作為滯納金。8.3退還及扣除方式：租金退還或扣除通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息見合同附件。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，由出租方負責(zé)維修。9.2保養(yǎng)要求：租客應(yīng)保持房屋整潔，定期進行房屋保養(yǎng)。9.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)：維修與保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向____法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可向____仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。11.合同解除11.1.1出租方出售房屋；11.1.2租客嚴重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除通知：合同解除需提前____天書面通知對方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還和租金結(jié)算等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：合同終止日期為____年____月____日。12.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還和租金結(jié)算等事宜。13.違約責(zé)任13.1.1出租方未按時交付房屋；13.1.2租客未按時支付租金；13.1.3雙方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，也可參照相關(guān)法律法規(guī)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃物品清單、租金支付憑證等。14.3通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址見合同。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方同意，可引入第三方中介機構(gòu)提供租賃信息發(fā)布、看房、簽約等服務(wù)。2.2評估服務(wù)：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方認為有必要，可引入第三方評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。2.3監(jiān)理服務(wù)：在房屋租賃過程中，若甲乙雙方認為有必要，可引入第三方監(jiān)理機構(gòu)對房屋裝修、維修等項目進行監(jiān)理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。3.2責(zé)任認定：第三方責(zé)任認定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.3利益：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保自身利益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，避免與甲乙雙方職責(zé)交叉。5.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題，共同協(xié)調(diào)解決。5.3知識產(chǎn)權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1中介服務(wù)：6.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息。6.1.2中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個人信息。6.1.3中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公平、公正的原則。6.2評估服務(wù)：6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋價值進行評估。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.2.3評估機構(gòu)在評估過程中，不得收取任何不正當(dāng)費用。6.3監(jiān)理服務(wù)：6.3.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房屋裝修、維修等項目進行監(jiān)理。6.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋監(jiān)理結(jié)果。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：包括房屋整體、各房間、公共區(qū)域的照片，要求清晰展示房屋現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等，并注明新舊程度。3.租賃物品清單：列出租賃期間甲乙雙方約定的物品，包括數(shù)量、品牌、型號等。4.房屋維修記錄：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等。7.合同補充協(xié)議：如有需要，可增加合同補充協(xié)議，明確雙方協(xié)商一致的其他事項。8.爭議解決協(xié)議：如有需要，可增加爭議解決協(xié)議，明確雙方協(xié)商一致的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時交付房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租客因此遭受的損失。1.2房屋不符合約定：出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，或退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.租客違約行為及責(zé)任認定：2.1未按時支付租金：租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2損壞房屋或設(shè)施：租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致租客無法按約定入住，出租方應(yīng)支付____天租金作為違約金，并賠償租客因此遭受的損失。2.租客損壞房屋內(nèi)的電器，經(jīng)鑒定價值為____元，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償____元的責(zé)任。3.第三方評估機構(gòu)未按時完成房屋評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時辦理房屋過戶手續(xù)，第三方應(yīng)退還____元評估費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋租賃合同終止與租客后續(xù)租賃權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3房屋基本情況2.租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.2因房屋原因終止2.3因租客原因終止3.租賃合同終止日期4.租客后續(xù)租賃權(quán)益保障4.1租客權(quán)益保障原則4.2租客權(quán)益保障范圍4.3租客權(quán)益保障期限5.租客權(quán)益保障實施方式5.1租客權(quán)益保障措施5.2租客權(quán)益保障責(zé)任6.租客權(quán)益保障費用承擔(dān)6.1租客權(quán)益保障費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式7.租客權(quán)益保障爭議解決7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.租客權(quán)益保障合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.租客權(quán)益保障合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________全稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本情況1.3.1房屋位置：________________1.3.2房屋面積：____平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.4房屋用途：________________1.3.5房屋權(quán)屬證明：________________2.租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.1.1甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原房屋租賃合同。2.2因房屋原因終止2.2.1房屋因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。2.3因租客原因終止2.3.1乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。3.租賃合同終止日期3.1租賃合同終止日期為____年____月____日。4.租客后續(xù)租賃權(quán)益保障4.1租客權(quán)益保障原則4.1.1保障乙方在租賃合同終止后，根據(jù)合同約定享有一定的后續(xù)權(quán)益。4.2租客權(quán)益保障范圍4.2.1乙方在合同終止后，有權(quán)繼續(xù)居住房屋直至保障期限屆滿。4.3租客權(quán)益保障期限4.3.1乙方權(quán)益保障期限為____個月。5.租客權(quán)益保障實施方式5.1租客權(quán)益保障措施5.1.1甲方應(yīng)確保乙方在權(quán)益保障期限內(nèi)，正常使用房屋。5.2租客權(quán)益保障責(zé)任5.2.1甲方承擔(dān)因保障措施不到位而給乙方造成的損失。6.租客權(quán)益保障費用承擔(dān)6.1租客權(quán)益保障費用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1權(quán)益保障費用按房屋租金的____%計算。6.2費用支付方式6.2.1權(quán)益保障費用由甲方承擔(dān)，于合同終止之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。8.租客權(quán)益保障合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方在權(quán)益保障期限內(nèi)，如違反合同約定或造成房屋損害，甲方有權(quán)解除權(quán)益保障合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，書面通知乙方，要求其在____個工作日內(nèi)糾正。8.2.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)解除權(quán)益保障合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.租客權(quán)益保障合同終止9.1合同終止條件9.1.1權(quán)益保障期限屆滿，且乙方無違約行為，權(quán)益保障合同自動終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，甲方應(yīng)將房屋交還給乙方，乙方應(yīng)將房屋鑰匙退還給甲方。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認定10.1.1乙方違反合同約定的行為包括但不限于：拖欠租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2甲方或乙方因法定原因需要終止合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除事由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同效力13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、所需第三方類型及理由。16.2介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定16.3.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____個工作日內(nèi)共同選定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場慣例確定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；收取合同約定的服務(wù)費用；在執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。19.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件本合同終止；第三方完成合同約定的工作；雙方協(xié)商一致終止；第三方因故無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)20.4第三方介入合同終止后的費用結(jié)算20.4.1第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。21.特別約定21.1如有特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：證明甲方對房屋擁有合法使用權(quán)，乙方租賃房屋的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供原房屋租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。說明：作為終止合同與后續(xù)權(quán)益保障協(xié)議的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交接時雙方確認房屋狀況的依據(jù)。4.租客身份證明文件要求：提供身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：確認乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。5.權(quán)益保障費用支付憑證要求：提供權(quán)益保障費用支付憑證，證明費用已支付。說明：作為乙方權(quán)益保障費用已支付的證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：作為合同爭議解決依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、維修費用憑證等。說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未能按時交付房屋或提供房屋不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。故意隱瞞房屋存在重大缺陷：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定拖欠租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定服務(wù)不到位：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同約定日期前未能交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住所遭受的損失。乙方擅自改動房屋內(nèi)的裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供房屋評估服務(wù)時，提供虛假評估報告。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋租賃合同終止與租客后續(xù)租賃權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面積4.租賃終止原因4.1租賃終止原因概述4.2具體終止原因5.租賃終止日期5.1租賃終止日期確定5.2租賃終止日期變更6.租客后續(xù)租賃權(quán)益6.1租客權(quán)益概述6.2租客權(quán)益保障措施7.租金結(jié)算7.1租金結(jié)算方式7.2租金結(jié)算時間8.房屋返還8.1房屋返還條件8.2房屋返還程序9.損壞賠償9.1損壞賠償原則9.2損壞賠償方式10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2具體違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2具體其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋a)出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租房屋的當(dāng)事人。b)承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。c)房屋：指出租方提供的用于居住的房屋。d)租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。e)租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)姓名：[出租方姓名]b)身份證號碼：[出租方身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)姓名：[承租方姓名]b)身份證號碼：[承租方身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋用途：[房屋用途，如住宅、辦公等]3.3房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]4.租賃終止原因4.1租賃終止原因概述a)出租方因房屋所有權(quán)或使用權(quán)變動，需終止原租賃合同。b)承租方因個人原因無法繼續(xù)租賃房屋。4.2具體終止原因[具體終止原因描述，如：出租方因房屋所有權(quán)變動需終止原租賃合同，具體變動原因見附件。]5.租賃終止日期5.1租賃終止日期確定本協(xié)議的租賃終止日期為[具體日期]，即原租賃合同約定的終止日期。5.2租賃終止日期變更如有特殊原因需變更租賃終止日期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.租客后續(xù)租賃權(quán)益6.1租客權(quán)益概述a)租客在租賃終止后，有權(quán)選擇續(xù)租原房屋。b)租客在續(xù)租時，享有同等租金優(yōu)惠條件。6.2租客權(quán)益保障措施a)出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向承租方提供續(xù)租意向書。b)承租方應(yīng)在收到續(xù)租意向書后[具體時間]內(nèi)，向出租方提交續(xù)租申請。c)雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂續(xù)租合同。7.租金結(jié)算7.1租金結(jié)算方式本協(xié)議約定的租金結(jié)算方式為[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。7.2租金結(jié)算時間a)租金支付時間：每月[具體日期]前。b)租金支付方式：按照本協(xié)議約定的租金結(jié)算方式執(zhí)行。8.房屋返還8.1房屋返還條件a)承租方在租賃終止日期前，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并確保房屋無損壞。b)承租方應(yīng)將房屋鑰匙交還出租方。8.2房屋返還程序a)承租方應(yīng)在租賃終止日期前[具體時間]內(nèi)，向出租方發(fā)出房屋返還通知。b)出租方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，對房屋進行檢查。c)如房屋符合返還條件，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房屋返還手續(xù)。9.損壞賠償9.1損壞賠償原則a)承租方對房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)按實際損失進行賠償。b)損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2損壞賠償方式a)損壞賠償金應(yīng)在房屋返還時一次性支付。b)如損壞賠償金不足以修復(fù)損壞部分，出租方有權(quán)要求承租方繼續(xù)支付。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述本協(xié)議雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2具體違約責(zé)任a)出租方違約責(zé)任：1.1未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。1.2故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)承租方違約責(zé)任：2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.2損壞房屋或設(shè)施，未按約定進行賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，提交書面爭議解決申請。b)仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)，組織仲裁。c)仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件a)本協(xié)議約定的租賃終止日期到來。b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b)本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2具體其他約定事項[具體其他約定事項描述，如：雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。b)如無約定，第三方的責(zé)任限額以第三方自身承擔(dān)能力為限。17.2責(zé)任限額的調(diào)整a)如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。b)超出部分的責(zé)任分配，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。18.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的責(zé)任由甲方承擔(dān)。b)第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的責(zé)任由