二零二五版建筑項(xiàng)目成本調(diào)整索賠合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑項(xiàng)目成本調(diào)整索賠合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱(chēng)1.2簽訂雙方地址1.3簽訂雙方法定代表人1.4簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目合同簽訂日期2.4項(xiàng)目成本調(diào)整索賠原因3.調(diào)整索賠范圍3.1設(shè)計(jì)變更3.2不可抗力因素3.3業(yè)主原因3.4施工單位原因3.5材料價(jià)格波動(dòng)4.調(diào)整索賠程序4.1索賠申請(qǐng)4.2索賠審核4.3索賠協(xié)商4.4索賠決定5.調(diào)整索賠計(jì)算方法5.1調(diào)整索賠金額計(jì)算5.2調(diào)整索賠時(shí)間計(jì)算5.3調(diào)整索賠利息計(jì)算6.調(diào)整索賠支付方式6.1支付比例6.2支付期限6.3支付方式7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1項(xiàng)目合同11.2設(shè)計(jì)變更文件11.3材料價(jià)格波動(dòng)證明11.4不可抗力證明12.合同其他約定12.1保密條款12.2適用法律12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送達(dá)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱(chēng)1.1.1索賠方名稱(chēng)：________1.1.2承包方名稱(chēng)：________1.2簽訂雙方地址1.2.1索賠方地址：________1.2.2承包方地址：________1.3簽訂雙方法定代表人1.3.1索賠方法定代表人：________1.3.2承包方法定代表人：________1.4簽訂雙方聯(lián)系方式1.4.1索賠方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4.2承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目合同簽訂日期：________2.4項(xiàng)目成本調(diào)整索賠原因：因________原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，需進(jìn)行成本調(diào)整索賠。3.調(diào)整索賠范圍3.1設(shè)計(jì)變更3.1.1設(shè)計(jì)變更內(nèi)容：________3.1.2設(shè)計(jì)變更原因：________3.2不可抗力因素3.2.1不可抗力事件：________3.2.2不可抗力影響：________3.3業(yè)主原因3.3.1業(yè)主原因內(nèi)容：________3.3.2業(yè)主原因影響：________3.4施工單位原因3.4.1施工單位原因內(nèi)容：________3.4.2施工單位原因影響：________3.5材料價(jià)格波動(dòng)3.5.1材料價(jià)格波動(dòng)原因：________3.5.2材料價(jià)格波動(dòng)影響：________4.調(diào)整索賠程序4.1索賠申請(qǐng)4.1.1索賠方應(yīng)在________內(nèi)向承包方提出索賠申請(qǐng)。4.2索賠審核4.2.1承包方應(yīng)在________內(nèi)對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2.2審核內(nèi)容包括：________4.3索賠協(xié)商4.3.1雙方應(yīng)在________內(nèi)進(jìn)行索賠協(xié)商。4.3.2協(xié)商內(nèi)容包括：________4.4索賠決定4.4.1雙方應(yīng)在________內(nèi)作出索賠決定。4.4.2索賠決定應(yīng)包括：________5.調(diào)整索賠計(jì)算方法5.1調(diào)整索賠金額計(jì)算5.1.1依據(jù)：________5.1.2計(jì)算公式：________5.2調(diào)整索賠時(shí)間計(jì)算5.2.1依據(jù)：________5.2.2計(jì)算公式：________5.3調(diào)整索賠利息計(jì)算5.3.1依據(jù)：________5.3.2計(jì)算公式：________6.調(diào)整索賠支付方式6.1支付比例6.1.1索賠金額的支付比例為_(kāi)_______。6.2支付期限6.2.1索賠金額的支付期限為_(kāi)_______。6.3支付方式6.3.1索賠金額的支付方式為_(kāi)_______。7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。7.2.2仲裁地點(diǎn)為：________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行支付義務(wù)。9.1.2未按合同約定履行工程進(jìn)度。9.1.3故意隱瞞工程實(shí)際情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金按合同金額的________%計(jì)算。9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序10.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1項(xiàng)目合同11.1.1項(xiàng)目合同編號(hào)：________11.1.2項(xiàng)目合同簽訂日期：________11.2設(shè)計(jì)變更文件11.2.1設(shè)計(jì)變更文件編號(hào)：________11.2.2設(shè)計(jì)變更文件簽訂日期：________11.3材料價(jià)格波動(dòng)證明11.3.1材料價(jià)格波動(dòng)證明編號(hào)：________11.3.2材料價(jià)格波動(dòng)證明日期：________11.4不可抗力證明11.4.1不可抗力證明編號(hào)：________11.4.2不可抗力證明日期：________12.合同其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂日期12.4.1本合同簽訂日期為：________13.合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2解除通知期限13.2.1解除通知應(yīng)在合同解除前________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3解除通知送達(dá)13.3.1解除通知應(yīng)通過(guò)________方式送達(dá)，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的時(shí)間和范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額外的賠償，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與其他合同方的劃分，以服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.3.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。18.4第三方介入與合同履行18.4.1第三方的介入不影響本合同的履行。18.4.2第三方的介入應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、合同金額、工期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是本合同的基礎(chǔ)，所有附件均需與項(xiàng)目合同相符。2.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更日期等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，需詳細(xì)記錄變更情況。3.材料價(jià)格波動(dòng)證明詳細(xì)要求：包含材料名稱(chēng)、價(jià)格波動(dòng)原因、波動(dòng)幅度、證明日期等。說(shuō)明：材料價(jià)格波動(dòng)證明用于證明材料價(jià)格變動(dòng)情況，以便進(jìn)行索賠。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明日期等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件發(fā)生，以便進(jìn)行索賠。5.索賠申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：包含索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)、索賠日期等。說(shuō)明：索賠申請(qǐng)文件是索賠方提出索賠的正式文件，需詳細(xì)說(shuō)明索賠情況。6.索賠審核意見(jiàn)詳細(xì)要求：包含審核人、審核日期、審核結(jié)果、審核依據(jù)等。說(shuō)明：索賠審核意見(jiàn)是承包方對(duì)索賠申請(qǐng)的審核結(jié)果，需明確審核意見(jiàn)。7.索賠協(xié)商記錄詳細(xì)要求：包含協(xié)商時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、協(xié)商內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：索賠協(xié)商記錄是雙方協(xié)商索賠問(wèn)題的記錄，需詳細(xì)記錄協(xié)商過(guò)程。8.索賠決定書(shū)詳細(xì)要求：包含決定人、決定日期、決定內(nèi)容、決定依據(jù)等。說(shuō)明：索賠決定書(shū)是雙方對(duì)索賠問(wèn)題最終決定的正式文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果、執(zhí)行日期等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度。1.3甲乙雙方故意隱瞞工程實(shí)際情況。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按合同金額的________%計(jì)算。2.4損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版建筑項(xiàng)目成本調(diào)整索賠合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同語(yǔ)言1.7合同生效條件第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2通用解釋2.3特殊解釋第三章工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程進(jìn)度第四章調(diào)整索賠范圍4.1調(diào)整索賠原因4.2調(diào)整索賠類(lèi)型4.3調(diào)整索賠處理第五章索賠流程5.1索賠申請(qǐng)5.2索賠審查5.3索賠評(píng)估5.4索賠批準(zhǔn)5.5索賠支付第六章責(zé)任與義務(wù)6.1合同雙方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方責(zé)任6.4第三方責(zé)任第七章質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任第八章成本調(diào)整8.1成本調(diào)整原因8.2成本調(diào)整方法8.3成本調(diào)整審批第九章索賠計(jì)算9.1索賠計(jì)算依據(jù)9.2索賠計(jì)算公式9.3索賠計(jì)算結(jié)果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止11.3合同解除第十二章合同解除后的處理12.1合同解除通知12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.3附件三：調(diào)整索賠申請(qǐng)表13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)2024BACSC第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等因素導(dǎo)致的成本調(diào)整和索賠的處理方式，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方實(shí)施的建筑項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑項(xiàng)目竣工交付之日止。1.5合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.6合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.7合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義成本調(diào)整：指因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加。索賠：指因甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由責(zé)任方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2通用解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.3特殊解釋本合同如有特殊解釋?zhuān)瑧?yīng)在合同中明確說(shuō)明。第三章工程概況3.1工程名稱(chēng)[工程名稱(chēng)]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]3.5工程進(jìn)度[工程進(jìn)度]第四章調(diào)整索賠范圍4.1調(diào)整索賠原因4.1.1不可抗力4.1.2設(shè)計(jì)變更4.1.3工程量增加4.1.4其他原因4.2調(diào)整索賠類(lèi)型4.2.1成本調(diào)整4.2.2時(shí)間延長(zhǎng)4.2.3其他損失4.3調(diào)整索賠處理4.3.1索賠申請(qǐng)4.3.2索賠審查4.3.3索賠評(píng)估4.3.4索賠批準(zhǔn)第五章索賠流程5.1索賠申請(qǐng)5.1.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)。5.2索賠審查5.2.1接到索賠申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行審查。5.3索賠評(píng)估5.3.1雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行索賠評(píng)估。5.4索賠批準(zhǔn)5.4.1索賠評(píng)估完成后，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后批準(zhǔn)索賠。5.5索賠支付5.5.1索賠批準(zhǔn)后，責(zé)任方應(yīng)在15日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1合同雙方責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任6.1.2乙方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.2.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。6.2.2保證工程質(zhì)量。6.2.3及時(shí)提出索賠申請(qǐng)。6.3甲方責(zé)任6.3.1按時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.3.2提供必要的施工條件。6.3.3及時(shí)審批索賠申請(qǐng)。第七章質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。第八章索賠計(jì)算8.1索賠計(jì)算依據(jù)8.1.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2合同約定。8.1.3索賠事件實(shí)際情況。8.2索賠計(jì)算公式8.2.1成本調(diào)整計(jì)算公式。8.2.2時(shí)間延長(zhǎng)計(jì)算公式。8.2.3其他損失計(jì)算公式。8.3索賠計(jì)算結(jié)果8.3.1索賠計(jì)算結(jié)果應(yīng)明確列出各項(xiàng)索賠的具體金額。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3法院訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除通知11.1.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：調(diào)整索賠申請(qǐng)表12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即告成立。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案。第十四章合同其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的重大調(diào)整和索賠事項(xiàng)具有決定性意見(jiàn)。1.2設(shè)計(jì)變更控制1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的審批和管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。1.3成本預(yù)算控制1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本預(yù)算，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算，如出現(xiàn)超支，乙方需向甲方提出書(shū)面解釋和調(diào)整方案。1.4項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。1.5索賠審批流程1.5.1乙方提出的索賠申請(qǐng)，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行計(jì)算和支付。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方施工主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)方案、施工方法等具有決定權(quán)。2.2設(shè)計(jì)變更實(shí)施2.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施，并確保變更后的施工質(zhì)量符合合同要求。2.3成本調(diào)整請(qǐng)求2.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鲁杀驹黾樱袡?quán)向甲方提出成本調(diào)整請(qǐng)求。2.4項(xiàng)目進(jìn)度控制2.4.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按期完成。2.5索賠處理權(quán)2.5.1乙方在符合合同約定的前提下，有權(quán)自行處理索賠事項(xiàng)，但需及時(shí)通知甲方。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇3.1.1雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本調(diào)整和索賠評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提出的索賠申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估報(bào)告效力3.3.1中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告具有法律效力，雙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行索賠處理。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.4.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)更換3.6.1如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換新的中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.7.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.附件三：調(diào)整索賠申請(qǐng)表4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明6.附件六：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.附件七：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，如未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。認(rèn)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，如未執(zhí)行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行成本調(diào)整和索賠評(píng)估，如未履行職責(zé)或評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.索賠：指因合同一方責(zé)任導(dǎo)致另一方遭受損失，要求責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。5.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如仍未支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如無(wú)法整改，可協(xié)商更換施工人員或重新招標(biāo)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評(píng)估，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)成本調(diào)整和索賠情況。2.甲方或乙方因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因要求調(diào)整成本。3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)仲裁或訴訟解決。4.項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要整改或追究責(zé)任。全文完。二零二四版建筑項(xiàng)目成本調(diào)整索賠合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于建筑項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生較大變動(dòng)，為保障各方合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確建筑項(xiàng)目成本調(diào)整索賠的相關(guān)事宜，保障各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.成本調(diào)整：指在建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生變動(dòng)，甲方與乙方協(xié)商一致后對(duì)成本進(jìn)行調(diào)整。2.索賠：指在建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目成本發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目。2.項(xiàng)目成本：指在建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方為完成該項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.調(diào)整系數(shù)：指甲方與乙方協(xié)商一致后，根據(jù)項(xiàng)目成本變動(dòng)情況確定的比例系數(shù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑項(xiàng)目成本進(jìn)行調(diào)整。2.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目成本調(diào)整過(guò)程中，提供相關(guān)證明材料。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)建筑項(xiàng)目成本進(jìn)行調(diào)整。2.乙方有義務(wù)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作。3.乙方有義務(wù)在項(xiàng)目成本調(diào)整過(guò)程中，配合甲方提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決項(xiàng)目成本調(diào)整事宜。2.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.成本調(diào)整費(fèi)用：指因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后的調(diào)整費(fèi)用。2.索賠費(fèi)用：指甲方因項(xiàng)目成本變動(dòng)而向乙方提出的索賠費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.支票：雙方約定通過(guò)支票方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.成本調(diào)整費(fèi)用：在成本調(diào)整方案經(jīng)雙方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.索賠費(fèi)用：在索賠方案經(jīng)雙方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定調(diào)整成本或處理索賠，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為違約金支付或?qū)嶋H損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致建筑項(xiàng)目施工中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無(wú)效，雙方可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)項(xiàng)目成本調(diào)整方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)索賠處理方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以協(xié)助對(duì)方履行合同。2.雙方應(yīng)相互提供必要的幫助，以解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目成本調(diào)整方案及相關(guān)證明材料。2.乙方提供的索賠方案及相關(guān)證明材料。3.雙方協(xié)商確定的成本調(diào)整協(xié)議或索賠協(xié)議。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)文件。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付成本調(diào)整