二零二五年度綠色環(huán)保住宅預(yù)約買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保住宅預(yù)約買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.住宅項(xiàng)目基本情況2.1住宅項(xiàng)目名稱2.2住宅項(xiàng)目地址2.3住宅項(xiàng)目規(guī)劃2.4住宅項(xiàng)目配套設(shè)施3.住宅預(yù)約買賣協(xié)議3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約金3.3預(yù)約金退還條件3.4預(yù)約金支付方式4.住宅買賣合同4.1買賣雙方確認(rèn)的住宅信息4.2住宅價(jià)格及支付方式4.3交房時(shí)間4.4交房條件4.5住宅質(zhì)量保證4.6住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.住宅配套設(shè)施使用5.1住宅配套設(shè)施類型5.2配套設(shè)施使用費(fèi)用5.3配套設(shè)施使用期限6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用條款10.3合同附件11.附件一：住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1規(guī)劃圖類型11.2規(guī)劃圖內(nèi)容12.附件二：住宅配套設(shè)施明細(xì)12.1配套設(shè)施類型12.2配套設(shè)施詳細(xì)信息13.附件三：合同簽訂證明13.1簽訂證明類型13.2簽訂證明內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.住宅項(xiàng)目基本情況2.1住宅項(xiàng)目名稱：____________________2.2住宅項(xiàng)目地址：____________________2.3住宅項(xiàng)目規(guī)劃2.3.1總建筑面積：____________________平方米2.3.2總戶數(shù)：____________________戶2.3.3容積率：____________________2.3.4綠化率：____________________2.4住宅項(xiàng)目配套設(shè)施2.4.1交通設(shè)施：____________________2.4.2商業(yè)設(shè)施：____________________2.4.3教育設(shè)施：____________________2.4.4醫(yī)療設(shè)施：____________________3.住宅預(yù)約買賣協(xié)議3.1預(yù)約時(shí)間：____________________3.2預(yù)約金3.2.1預(yù)約金金額：____________________元3.2.2預(yù)約金支付時(shí)間：____________________3.2.3預(yù)約金支付方式：____________________3.3預(yù)約金退還條件3.3.1買方在預(yù)約期內(nèi)解除預(yù)約，退還預(yù)約金。3.3.2賣方在預(yù)約期內(nèi)單方面解除預(yù)約，退還預(yù)約金。3.3.3其他約定退還預(yù)約金的情況。3.4預(yù)約金支付方式3.4.1買方應(yīng)于預(yù)約金支付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)約金匯入賣方指定的銀行賬戶。3.4.2賣方應(yīng)在收到預(yù)約金后，向買方出具預(yù)約金收據(jù)。4.住宅買賣合同4.1買賣雙方確認(rèn)的住宅信息4.1.1住宅樓棟：____________________4.1.2住宅單元：____________________4.1.3住宅戶型：____________________4.1.4住宅面積：____________________平方米4.2住宅價(jià)格及支付方式4.2.1住宅價(jià)格：____________________元/平方米4.2.2住宅總價(jià)：____________________元4.2.3住宅支付方式：____________________4.3交房時(shí)間：____________________4.4交房條件4.4.1住宅工程質(zhì)量合格4.4.2住宅配套設(shè)施完善4.4.3住宅產(chǎn)權(quán)清晰4.5住宅質(zhì)量保證4.5.1住宅質(zhì)量保修期限：____________________年4.5.2住宅質(zhì)量保修責(zé)任4.6住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.6.1買方應(yīng)于交房前辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.6.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.住宅配套設(shè)施使用5.1住宅配套設(shè)施類型5.1.1交通設(shè)施：____________________5.1.2商業(yè)設(shè)施：____________________5.1.3教育設(shè)施：____________________5.1.4醫(yī)療設(shè)施：____________________5.2配套設(shè)施使用費(fèi)用5.2.1交通設(shè)施使用費(fèi)用：____________________5.2.2商業(yè)設(shè)施使用費(fèi)用：____________________5.2.3教育設(shè)施使用費(fèi)用：____________________5.2.4醫(yī)療設(shè)施使用費(fèi)用：____________________5.3配套設(shè)施使用期限5.3.1交通設(shè)施使用期限：____________________5.3.2商業(yè)設(shè)施使用期限：____________________5.3.3教育設(shè)施使用期限：____________________5.3.4醫(yī)療設(shè)施使用期限：____________________6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.1.2買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按時(shí)交房的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.2.2賣方提供的住宅不符合約定的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方未按時(shí)提供配套設(shè)施的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在預(yù)約期內(nèi)解除預(yù)約，應(yīng)提前______天書面通知賣方。8.1.2賣方在預(yù)約期內(nèi)單方面解除預(yù)約，應(yīng)提前______天書面通知買方。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后______天內(nèi)未表示反對(duì)的，視為同意解除。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。8.3.2雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2買方支付預(yù)約金。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。10.2法律適用條款10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件10.3.1.1住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖10.3.1.2住宅配套設(shè)施明細(xì)10.3.1.3合同簽訂證明11.附件一：住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1規(guī)劃圖類型11.1.1總平面圖11.1.2樓層平面圖11.1.3立面圖11.2規(guī)劃圖內(nèi)容11.2.1住宅項(xiàng)目整體布局11.2.2住宅樓棟分布11.2.3公共設(shè)施位置12.附件二：住宅配套設(shè)施明細(xì)12.1配套設(shè)施類型12.1.1交通設(shè)施12.1.2商業(yè)設(shè)施12.1.3教育設(shè)施12.1.4醫(yī)療設(shè)施12.2配套設(shè)施詳細(xì)信息12.2.1交通設(shè)施：____________________12.2.2商業(yè)設(shè)施：____________________12.2.3教育設(shè)施：____________________12.2.4醫(yī)療設(shè)施：____________________13.附件三：合同簽訂證明13.1簽訂證明類型13.1.1合同簽訂證明書13.2簽訂證明內(nèi)容13.2.1合同簽訂日期13.2.2雙方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2附件二：住宅配套設(shè)施明細(xì)14.3附件三：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定分擔(dān)。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定確定。6.2.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.3第三方介入的保密6.3.1第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4第三方介入的變更和解除6.4.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.4.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。6.5第三方介入的爭(zhēng)議解決6.5.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.5.2若服務(wù)協(xié)議或合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方責(zé)任的具體界定7.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額的具體約定7.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。7.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。7.3第三方責(zé)任賠償?shù)穆男?.3.1第三方責(zé)任賠償?shù)穆男?，?yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。7.3.2第三方未按時(shí)履行賠償責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示住宅項(xiàng)目的整體布局、樓棟分布、公共設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)包含比例尺、圖例、標(biāo)識(shí)等信息，以便于甲乙雙方和第三方準(zhǔn)確理解項(xiàng)目情況。2.附件二：住宅配套設(shè)施明細(xì)要求：詳細(xì)列出住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類配套設(shè)施，包括交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等。說明：明細(xì)應(yīng)包含設(shè)施名稱、類型、位置、使用費(fèi)用、使用期限等信息。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：證明書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明合同編號(hào)。4.附件四：預(yù)約金收據(jù)要求：證明預(yù)約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：收據(jù)應(yīng)由賣方出具，并加蓋財(cái)務(wù)章。5.附件五：住宅質(zhì)量保修單要求：詳細(xì)說明住宅質(zhì)量保修期限、保修責(zé)任、保修范圍等信息。說明：保修單應(yīng)由賣方出具，并加蓋公章。6.附件六：住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：清單應(yīng)包含文件名稱、辦理部門、辦理流程等信息。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付房款。1.2賣方未按時(shí)交房。1.3第三方未按時(shí)提供配套設(shè)施。1.4買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.2賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。2.3第三方未按時(shí)提供配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。2.4買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買方在約定支付房款的日期后______天內(nèi)未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.2賣方在約定交房日期后______天內(nèi)未交房，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.3第三方在約定提供配套設(shè)施的日期后______天內(nèi)未提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.4買方在約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的日期后______天內(nèi)未辦理，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.5第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的_____%。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保住宅預(yù)約買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.預(yù)約購買與交付5.房屋價(jià)格與支付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.交付條件與驗(yàn)收8.違約責(zé)任與處理9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與解除11.其他約定事項(xiàng)12.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3本合同旨在明確出賣人與買受人之間關(guān)于綠色環(huán)保住宅的預(yù)約買賣關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3法定代表人（或授權(quán)代表）：2.1.4聯(lián)系電話：2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3法定代表人（或授權(quán)代表）：2.2.4聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋用途：3.5房屋權(quán)屬證明：3.6房屋環(huán)保指標(biāo)及認(rèn)證情況：4.預(yù)約購買與交付4.1乙方在合同簽訂后，向甲方支付預(yù)約金，預(yù)約購買上述房屋。4.2甲方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付房屋應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。5.2.1預(yù)約金：人民幣_(tái)_____元，合同簽訂后三日內(nèi)支付；5.2.2首付款：人民幣_(tái)_____元，房屋交付前支付；5.2.3尾款：人民幣_(tái)_____元，房屋交付后支付。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。7.交付條件與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定及國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以整改。7.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任與處理8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。8.3若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及相應(yīng)的違約金。8.4若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.5若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2預(yù)約金收據(jù)；12.1.3房屋交付清單；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1本合同由甲乙雙方代表于______年______月______日簽署。13.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2預(yù)約金收據(jù)；14.3房屋交付清單；14.4雙方身份證復(fù)印件；14.5其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)經(jīng)另一方同意。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。20.2.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，由其與該第三方另行約定。20.3第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.3.2甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方不得干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易安全。2.預(yù)約金收據(jù)要求：提供由甲方出具的正式收據(jù)，注明收到的預(yù)約金金額、日期等信息。說明：作為預(yù)約金支付的憑證，證明雙方已達(dá)成預(yù)約購買意向。3.房屋交付清單要求：列出房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備情況，確保房屋符合合同約定。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同主體合法。5.房屋環(huán)保指標(biāo)及認(rèn)證情況要求：提供房屋的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告、綠色建筑認(rèn)證證書等。說明：證明房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定。6.房屋交易稅費(fèi)清單要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，包括稅費(fèi)種類、金額等。說明：用于明確房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，確保雙方權(quán)益。7.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方在合同簽訂過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。說明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合合同約定。10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的申請(qǐng)材料，如申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付乙方房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月30日交付房屋，實(shí)際交付日期為7月5日，則甲方需支付乙方違約金（5日×0.0005×房屋總價(jià)款）。1.2房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方退還乙方已付房款及相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重影響居住使用的問題，甲方需退還乙方已付房款，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付甲方應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日支付首付款，實(shí)際支付日期為7月5日，則乙方需支付甲方違約金（5日×0.0005×首付款）。2.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付甲方房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月30日辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，實(shí)際辦理日期為7月5日，則乙方需支付甲方違約金（5日×0.0005×房屋總價(jià)款）。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保住宅預(yù)約買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅基本情況3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅配套設(shè)施4.住宅價(jià)格及支付方式4.1住宅價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.住宅質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量保證7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：住宅情況說明書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。2.合同主體2.1買方信息買方名稱：________________________買方地址：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2賣方信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________________________聯(lián)系電話：________________________3.住宅基本情況3.1住宅位置住宅所在區(qū)域：________________________住宅詳細(xì)地址：________________________住宅小區(qū)名稱：________________________3.2住宅面積住宅總面積：________________________平方米住宅套內(nèi)面積：________________________平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)住宅層數(shù)：________________________層住宅戶型：________________________住宅朝向：________________________3.4住宅配套設(shè)施配套設(shè)施一：________________________配套設(shè)施二：________________________配套設(shè)施三：________________________4.住宅價(jià)格及支付方式4.1住宅價(jià)格住宅總價(jià)：________________________元4.2付款方式付款方式一：________________________付款方式二：________________________付款方式三：________________________4.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間：________________________第二次付款時(shí)間：________________________第三次付款時(shí)間：________________________5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件交付條件一：________________________交付條件二：________________________交付條件三：________________________5.2交付時(shí)間交付時(shí)間：________________________6.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方保證在合同約定的交付時(shí)間前將住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.2登記手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.住宅質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量保證賣方保證所售住宅符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。7.2保修期限住宅保修期限：________________________年保修范圍：________________________保修責(zé)任：________________________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之五。8.3逾期交房責(zé)任若賣方因自身原因?qū)е掠馄诮环?，每逾期一日，?yīng)向買方支付房?jī)r(jià)款的萬分之五作為逾期交房違約金。8.4逾期付款責(zé)任若買方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為逾期付款違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反法律法規(guī)，損害另一方合法權(quán)益；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同附件13.1附件一：住宅情況說明書13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.2.2金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款4.1甲乙雙方同意，第三方介入合同履行后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的