2024石家莊公租房租賃合同范本及簽訂流程解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家莊公租房租賃合同范本及簽訂流程解析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質1.3合同目的2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同生效條件3.租賃物描述3.1租賃房屋的位置3.2租賃房屋的結構3.3租賃房屋的設施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調整5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3損壞賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止的程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃登記備案證明10.2房屋租賃合同10.3其他相關文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止的程序13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金退還13.3其他費用的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質本合同為房屋租賃合同，具有法律效力。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。2.合同主體2.1出租方信息甲方：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息乙方：姓名/名稱：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________2.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.租賃物描述3.1租賃房屋的位置租賃房屋位于石家莊市某區(qū)，具體地址：________________3.2租賃房屋的結構租賃房屋為_________室_________廳_________衛(wèi)，建筑面積_________平方米。3.3租賃房屋的設施租賃房屋內配備有_________、_________、_________等基本設施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。4.2租金支付方式乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。4.3租金金額及調整本合同租金為每月人民幣_________元整。租金自合同簽訂之日起按月計算，每_________年調整一次，調整幅度為_________。5.租賃費用及支付5.1水電費水電費由乙方承擔，每月_________日前支付。5.2物業(yè)費物業(yè)費由乙方承擔，每月_________日前支付。5.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等，由乙方承擔。6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得改變房屋結構及用途。6.2維護責任乙方應保持租賃房屋及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3損壞賠償如乙方造成租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費；b)乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；c)甲方未按約定提供租賃房屋；d)因不可抗力導致租賃關系無法繼續(xù)；e)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。7.3解除及終止的程序任何一方提出解除或終止合同，應提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1承租方違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_________%的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2出租方違約責任甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋，應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金_________%的違約金。8.3違約金的計算及支付違約金應于違約行為發(fā)生之日起_________日內支付，逾期支付違約金的，應按每日_________%的利率計收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向石家莊市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為石家莊市某區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關證據(jù)和材料，按照法定程序進行訴訟。10.合同附件10.1房屋租賃登記備案證明雙方應在合同簽訂后_________日內，共同向石家莊市某區(qū)房地產(chǎn)管理部門申請房屋租賃登記備案。10.2房屋租賃合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他相關文件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可提出解除本合同。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。12.3解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應按照法定程序辦理相關手續(xù)，并確保租賃房屋的返還。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還合同解除或終止后，乙方應于_________日內將租賃房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。13.2租金退還合同解除或終止后，甲方應于_________日內退還乙方已支付的租金。13.3其他費用的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理其他相關費用。14.合同附件清單14.1房屋租賃登記備案證明14.2房屋租賃合同14.3租賃房屋產(chǎn)權證明14.4甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照副本14.5乙方身份證14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。16.第三方介入的適用范圍16.1中介服務如甲乙雙方約定需要第三方提供中介服務，第三方應協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、租賃登記備案等事宜。16.2擔保服務如乙方需要提供擔保，第三方作為擔保公司，應提供相應的擔保服務，包括擔保金額、擔保期限等。16.3評估服務如租賃房屋需要進行評估，第三方作為評估機構，應提供專業(yè)的評估服務。17.第三方介入的條件17.1雙方同意甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權利。17.2第三方資質第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足本合同的要求。18.第三方的責任與權利18.1責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2權利第三方有權根據(jù)本合同的要求，收取相應的服務費用。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同義務過程中造成損失，甲乙雙方約定第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供服務的性質、服務費用等因素確定。19.3責任限額的調整第三方責任限額一經(jīng)約定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意調整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方的職責應與本合同的具體條款相符，甲乙雙方應明確劃分各自的職責。20.2權利劃分第三方的權利應限于本合同約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。20.3溝通協(xié)調21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的書面同意甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體條款，并書面同意第三方的介入。21.2第三方介入的費用第三方介入的費用應在合同中明確約定，由甲乙雙方分攤或由乙方承擔。21.3第三方介入的期限第三方介入的期限應在合同中明確約定，一般不超過本合同租賃期限。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。22.2第三方介入的解除如第三方介入違反本合同約定或不再符合合同要求，甲乙雙方可解除第三方介入，并按合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的法律效力第三方介入后，其行為對本合同具有法律約束力，甲乙雙方應予以認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由石家莊市某區(qū)房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。附件說明：此證明為租賃合同的合法有效證明，應妥善保管。2.房屋租賃合同詳細要求：提供甲乙雙方簽署的房屋租賃合同文本，包括合同、附件、補充協(xié)議等。附件說明：此合同為雙方權利義務的依據(jù)，應詳細閱讀并妥善保管。3.租賃房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：此證明為房屋所有權歸屬的依據(jù)，應確保其真實有效。4.甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。附件說明：此文件為甲方身份證明，應確保其真實有效。5.乙方身份證詳細要求：提供乙方有效身份證件的復印件。附件說明：此文件為乙方身份證明，應確保其真實有效。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供乙方支付房屋租賃押金的收據(jù)。附件說明：此收據(jù)為乙方支付押金的憑證，應妥善保管。7.水電費繳費憑證詳細要求：提供乙方支付水電費的繳費憑證。附件說明：此憑證為乙方支付水電費的記錄，應妥善保管。8.物業(yè)費繳費憑證詳細要求：提供乙方支付物業(yè)費的繳費憑證。附件說明：此憑證為乙方支付物業(yè)費的記錄，應妥善保管。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件。附件說明：此部分為合同約定范圍內的其他文件，應按照合同約定提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；c)甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋；d)甲方未按時交付租賃房屋；e)任何一方違反合同約定，損害對方權益。2.責任認定標準：a)乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_________%的違約金；b)乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋，應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失；d)甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金_________%的違約金；e)任何一方違反合同約定，損害對方權益，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：a)乙方未按約定支付租金，逾期15天，應支付相當于租金1.5%的違約金；b)乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的損失；c)甲方未按時交付租賃房屋，逾期30天，應支付相當于每日租金0.5%的違約金；d)任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失，應按照實際損失進行賠償。全文完。2024石家莊公租房租賃合同范本及簽訂流程解析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.房屋維修責任7.1房屋自然損壞維修7.2房屋人為損壞賠償7.3房屋維修通知及期限8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費繳納標準8.2物業(yè)管理費繳納標準8.3水電費及物業(yè)管理費繳納方式9.房屋轉讓與轉租9.1房屋轉讓條件9.2房屋轉租條件9.3房屋轉讓與轉租審批流程10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續(xù)11.違約責任11.1違約行為及處理11.2違約金及賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024石家莊公租房租賃合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為石家莊市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（承租方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______單元______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結構：______層______室______廳______衛(wèi)。2.4房屋設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機、床、衣柜、餐桌、椅子等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長及續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，續(xù)租條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃房屋的租金為每月____元。4.2支付時間：乙方應于每月____日前支付租金。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。4.4逾期支付處理：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：本合同租賃房屋的押金為____元。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應退還押金。5.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內，向甲方提出退還押金申請，甲方應在____個工作日內退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責任：乙方負責保持房屋及設施的完好，如有損壞應及時修復或賠償。6.3房屋禁止行為：乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自搭建建筑物，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物等。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費繳納標準：乙方應按照國家及當?shù)卣?guī)定的標準繳納水費和電費。8.2物業(yè)管理費繳納標準：物業(yè)管理費按月繳納，標準為每月____元。8.3水電費及物業(yè)管理費繳納方式：乙方應于每月____日前向物業(yè)管理處繳納水費、電費及物業(yè)管理費。9.房屋轉讓與轉租9.1房屋轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租房屋。9.2.1轉租人須符合公租房租賃條件；9.2.2轉租合同須經(jīng)甲方審核批準；9.2.3轉租費用由轉租人承擔。9.3房屋轉讓與轉租審批流程：乙方提出轉租申請，甲方在____個工作日內給予答復。10.合同解除與終止10.1.1甲方違反合同約定，未按時提供符合租賃條件的房屋；10.1.2乙方違反合同約定，造成房屋重大損壞或擅自改變房屋結構；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止手續(xù)：合同解除或終止時，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于房屋清退、押金退還等。11.違約責任11.1違約行為及處理：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反國家法律法規(guī)。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出解決爭議的請求。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達方式：本合同約定的通知，甲方通過郵寄或直接送達給乙方，乙方通過郵寄或直接送達給甲方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設施清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2乙方申請公租房租賃資格審核或相關證明時；2.1.3房屋維修、設施更換等需要第三方專業(yè)服務時；2.1.4爭議解決過程中需要第三方評估或仲裁時。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙雙方共同選擇或由甲方指定第三方；2.2.3第三方應在收到甲乙雙方委托后____個工作日內，向甲乙雙方提供相關服務。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務；3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用；3.2.3第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.甲乙雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求第三方提供符合合同約定的服務；4.1.2甲方有義務向第三方支付合理的費用；4.1.3甲方有義務對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權要求第三方提供符合合同約定的服務；4.2.2乙方有義務向第三方支付合理的費用；4.2.3乙方有義務配合第三方提供的服務，并遵守合同約定。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額為____元，超過此限額的部分，甲乙雙方另行協(xié)商解決；5.1.2第三方的責任限額在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔；6.2若第三方介入是由于甲乙雙方違約行為導致的，則違約方應承擔相應的費用。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能涉及合同內容的變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并在合同中進行明確約定。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的責任和費用。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等詳細信息。說明：附件一為房屋平面圖，用于明確房屋的具體結構和使用范圍。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二為房屋設施清單，用于確認房屋設施狀況，便于乙方在使用過程中維護和保養(yǎng)。3.公租房租賃資格審核證明要求：提供乙方符合公租房租賃條件的證明文件。說明：附件三為公租房租賃資格審核證明，用于證明乙方具備租賃公租房的資格。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：附件四為房屋維修記錄，用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供乙方繳納物業(yè)管理費的憑證。說明：附件五為物業(yè)管理費繳納憑證，用于證明乙方已履行物業(yè)管理費繳納義務。6.水電費繳納憑證要求：提供乙方繳納水電費的憑證。說明：附件六為水電費繳納憑證，用于證明乙方已履行水電費繳納義務。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、期限、責任等。說明：附件七為第三方服務協(xié)議，用于明確第三方提供服務的具體事項。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：附件八為爭議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付租金總額的____%作為違約金。2.甲方未按時提供符合租賃條件的房屋責任認定：甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，則應支付租金總額的____%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應賠償甲方相應的維修費用。4.乙方造成房屋重大損壞責任認定：乙方造成房屋重大損壞，應承擔全部賠償責任。示例：若乙方在租賃期間造成房屋墻面嚴重裂縫，應承擔修復費用。5.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，由第三方承擔相應的責任。示例：若第三方提供的維修服務不符合合同約定，乙方有權要求第三方進行修復或賠償。全文完。2024石家莊公租房租賃合同范本及簽訂流程解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4滯納金及違約責任4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收手續(xù)4.4責任劃分5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改動限制5.4不得從事的活動6.水電、燃氣及其他費用6.1水電燃氣費用承擔6.2其他費用承擔6.3費用結算方式7.房屋租賃保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠程序8.房屋轉租、轉借與合租8.1轉租、轉借規(guī)定8.2合租條件8.3轉租、轉借手續(xù)9.房屋租賃合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的手續(xù)9.3合同終止的條件9.4合同終止的手續(xù)10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權保護13.2法律適用與管轄13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：石公租[2024]____號1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.3.2承租方（乙方）：乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____1.4.2房屋結構：____1.4.3房屋面積：____平方米1.4.4房屋配套設施：____第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為____元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：每月____日。3.4滯納金及違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元的滯納金。第四條房屋交付與接收4.1房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件：房屋應具備居住條件，且無任何損壞。4.3房屋接收手續(xù)：乙方應在收到房屋后____日內，向甲方辦理房屋接收手續(xù)。4.4責任劃分：房屋交付后，若因房屋本身存在質量問題導致乙方受損，責任由甲方承擔。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋維護責任：房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣等設施的維護。5.3裝修及改動限制：乙方如需進行裝修或改動房屋結構，應事先取得甲方書面同意。5.4不得從事的活動：乙方不得在房屋內從事違法活動或影響他人正常生活的行為。第六條水電、燃氣及其他費用6.1水電燃氣費用承擔：房屋內的水電燃氣費用由乙方自行承擔。6.2其他費用承擔：房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費等費用由乙方承擔。6.3費用結算方式：乙方應在每月____日前，向甲方支付當月產(chǎn)生的相關費用。第七條房屋租賃保險7.1保險責任范圍：房屋租賃保險的保險責任范圍包括但不限于房屋本身及室內附屬設施。7.2保險費用承擔：房屋租賃保險費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方承擔。7.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司規(guī)定的理賠程序進行理賠。第八條房屋轉租、轉借與合租8.1轉租、轉借規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或合租給第三方。8.2合租條件：如甲方同意乙方將房屋合租，乙方應確保合租人具備相應資質，并承擔合租人的租賃責任。8.3轉租、轉借手續(xù)：如需轉租、轉借或合租，乙方應向甲方提供合租人身份證明等相關材料，并簽訂書面協(xié)議。第九條房屋租賃合同解除與終止9.1.1乙方未按時支付租金超過____日；9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.3乙方從事違法活動；9.1.4因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃。9.2解除合同的手續(xù)：甲方解除合同，應提前____日通知乙方，并書面確認。9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3甲方依法收回房屋。9.4合同終止的手續(xù)：合同終止后，乙方應在____日內搬離房屋，并結清所有費用。第十條違約責任10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定；10.1.3乙方擅自改變房屋結構；10.1.4乙方從事違法活動。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約金為____元人民幣，如違約行為造成損失，乙方應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：雙方應遵守爭議解決程序，積極協(xié)商，不得采取非法手段。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同需向當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T備案。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權保護：雙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權保護的法律法規(guī)。13.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由房屋所在地人民法院管轄。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、身份證復印件等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、保險機構、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益或滿足合同履行中的特定需求。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。3.2第三方職責包括但不限于：3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事務的溝通、協(xié)調和合同簽訂；3.1.3保險機構：提供房屋租賃保險，保障甲乙雙方利益；3.1.4物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理和服務。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；4.1.3在必要時，可向甲乙雙方提出建議或意見。第五條第三方義務5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；5.1.2保證其提供的服務真實、準確、有效；5.1.3對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的目的和范圍；7.1.2第三方的職責和權利；7.1.3第三方的義務和責任；7.1.4第三方責任限額；7.1.5甲乙雙方的違約責任；7.1.6爭議解決方式。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽