2025年房屋中介二手住宅買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證照2.2房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任及糾紛解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3糾紛解決方式7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件7.2合同變更及解除7.3合同終止及后續(xù)事宜8.附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件8.2其他相關(guān)文件9.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.合同簽署人10.1買方10.2賣方10.3中介方（如有）11.合同附件簽署人11.1買方11.2賣方11.3中介方（如有）12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地點(diǎn)：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：_______1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方（甲方）名稱：_______1.2.2買方（甲方）法定代表人或授權(quán)代理人姓名：_______1.2.3買方（甲方）身份證號(hào)碼：_______1.2.4賣方（乙方）名稱：_______1.2.5賣方（乙方）法定代表人或授權(quán)代理人姓名：_______1.2.6賣方（乙方）身份證號(hào)碼：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證照2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______（如有）2.2房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵2.2.1房屋是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛：_______2.2.2房屋是否存在抵押、查封等情況：_______3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)款：_______元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在_______日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的_______%，即_______元3.2.2余款_______元，買方應(yīng)在_______日內(nèi)支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交付給買方4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1買方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______5.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋交易稅費(fèi)按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1買方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)中的_______部分5.2.2賣方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)中的_______部分6.違約責(zé)任及糾紛解決6.1違約情形6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2買方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款6.1.3雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金6.3糾紛解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的糾紛6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.其他約定事項(xiàng)7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同變更及解除7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議7.3合同終止及后續(xù)事宜7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、稅費(fèi)繳納等后續(xù)事宜8.附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件8.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）8.2其他相關(guān)文件8.2.1房屋買賣合同8.2.2房屋評(píng)估報(bào)告（如有）8.2.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證（如有）9.合同簽訂日期及地點(diǎn)9.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日9.2合同簽訂地點(diǎn)：_______10.合同簽署人10.1買方（甲方）簽署人：10.1.1姓名：_______10.1.2身份證號(hào)碼：_______10.2賣方（乙方）簽署人：10.2.1姓名：_______10.2.2身份證號(hào)碼：_______10.3中介方（如有）簽署人：10.3.1公司名稱：_______10.3.2法定代表人或授權(quán)代理人姓名：_______10.3.3身份證號(hào)碼：_______11.合同附件簽署人11.1買方（甲方）附件簽署人：11.1.1姓名：_______11.1.2身份證號(hào)碼：_______11.2賣方（乙方）附件簽署人：11.2.1姓名：_______11.2.2身份證號(hào)碼：_______11.3中介方（如有）附件簽署人：11.3.1公司名稱：_______11.3.2法定代表人或授權(quán)代理人姓名：_______11.3.3身份證號(hào)碼：_______12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同生效日期13.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同附件生效日期14.1合同附件生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除買賣雙方和中介方（如有）以外的，因履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而參與合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為實(shí)現(xiàn)房屋交易，提供資金支持或擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；2.1.2為房屋交易提供專業(yè)服務(wù)的律師、評(píng)估師、測繪師等；2.1.3為房屋交易提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；2.1.4其他經(jīng)買賣雙方一致同意的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)或履行的具體義務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同房屋交易總價(jià)款的_______%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.2.1若第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為該服務(wù)或義務(wù)涉及的金額；3.2.2若第三方提供的擔(dān)保或資金支持導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為擔(dān)?；蛸Y金支持的金額；3.2.3若第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)，收取合理的費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行義務(wù)不違反法律法規(guī)；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與買賣雙方之間為服務(wù)或義務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定；5.1.2第三方不得干預(yù)買賣雙方的交易決策，不得強(qiáng)制買賣雙方接受其服務(wù)或履行義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系（如有）：5.2.1第三方與中介方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定；5.2.2中介方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)或義務(wù)協(xié)議；6.2協(xié)議簽訂后，買賣雙方應(yīng)及時(shí)通知中介方（如有）；6.3中介方（如有）應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議；7.2變更或解除協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款同時(shí)失效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由買賣雙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和是否存在他項(xiàng)權(quán)利。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件用于證明買賣雙方之間的交易關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證（如有）要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證，需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：附件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。5.付款憑證（如有）要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，需加蓋銀行或金融機(jī)構(gòu)公章。說明：附件用于證明買方已支付房屋交易總價(jià)款的相應(yīng)部分。6.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂日期及地點(diǎn)的證明文件，如酒店入住證明、會(huì)議記錄等。說明：附件用于證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，需加蓋第三方公章或簽字確認(rèn)。說明：附件用于證明第三方參與合同關(guān)系的具體服務(wù)內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。示例：賣方應(yīng)于_______日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為_______日，構(gòu)成違約。2.買方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。示例：買方應(yīng)于_______日前支付房屋交易總價(jià)款，但實(shí)際支付日期為_______日，構(gòu)成違約。3.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因雙方就房屋交付時(shí)間協(xié)商不成，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的責(zé)任，違約金由第三方支付。示例：第三方應(yīng)于_______日前完成房屋評(píng)估，但實(shí)際完成日期為_______日，構(gòu)成違約。5.中介方（如有）未履行監(jiān)督義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方（如有）未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方（如有）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方（如有）未對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同無法履行，中介方（如有）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋中介二手住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3違約責(zé)任6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付及退還7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易稅費(fèi)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號(hào)碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.1.3房屋所有權(quán)登記日期：_______2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2裝修情況：_______2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.4.1附屬設(shè)施：_______2.4.2設(shè)備：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3付款憑證3.3.1付款憑證：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗(yàn)收程序：_______4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的處理：_______5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金金額：_______元5.2保證金支付及退還5.2.1保證金支付方式：_______5.2.2保證金退還條件：_______5.2.3保證金退還時(shí)間：_______5.3違約責(zé)任5.3.1出賣人違約責(zé)任：_______5.3.2買受人違約責(zé)任：_______5.3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：_______6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：_______6.1.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)種類：_______6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.2.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______6.3稅費(fèi)支付及退還6.3.1稅費(fèi)支付方式：_______6.3.2稅費(fèi)退還條件：_______6.3.3稅費(fèi)退還時(shí)間：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同9.1.2買受人未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的房款應(yīng)予以退還9.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易稅費(fèi)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及合同附件12.2.2合同附件的保管與合同相同12.3合同副本效力12.3.1合同副本具有與正本相同的法律效力13.合同修改13.1修改方式13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2修改程序13.2.1雙方就合同修改內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署修改協(xié)議13.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3修改生效日期13.3.1合同修改協(xié)議簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：出賣人，乙方：買受人）和中介機(jī)構(gòu)以外的其他參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的順利執(zhí)行，提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同條款的履行，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.作為合同履行的監(jiān)督者；2.提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；3.作為爭議解決的調(diào)解人或仲裁員。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保：16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方的介入不損害甲乙方的合法權(quán)益；16.1.3第三方的介入費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。16.2第三方介入后，甲乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：16.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；16.2.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的_______%。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力；17.2.2.2第三方介入的目的和范圍；17.2.3.3合同總價(jià)的合理比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍；18.1.2第三方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，僅限于其作為中介機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍內(nèi)的行為；18.1.3第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任，僅限于其作為監(jiān)督者的職責(zé)范圍。18.2第三方與其他各方的關(guān)系18.2.1第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常交易行為；18.2.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個(gè)人簽名。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，