2025年度美容護(hù)膚品店商鋪出售協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容護(hù)膚品店商鋪出售協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3協(xié)議價(jià)款及支付方式1.4交割時(shí)間及方式1.5遷移手續(xù)及費(fèi)用1.6商鋪?zhàn)赓U1.7商鋪經(jīng)營1.8商鋪轉(zhuǎn)讓1.9商鋪維護(hù)與管理1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出賣方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2買受方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、身份證號碼1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1商鋪名稱：____2.2商鋪地址：____2.3商鋪面積：____平方米2.4商鋪權(quán)屬證明文件：____2.5商鋪裝修情況：____第三條協(xié)議價(jià)款及支付方式3.1協(xié)議總價(jià)款：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2支付方式：3.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣____元整；3.2.2買受方應(yīng)于商鋪交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%，即人民幣____元整；3.2.3剩余總價(jià)款的____%，即人民幣____元整，買受方應(yīng)在____年__月__日前支付完畢。第四條交割時(shí)間及方式4.1交割時(shí)間：____年__月__日4.2交割方式：4.2.1買受方應(yīng)于交割時(shí)間前將支付的第二筆款項(xiàng)支付至出賣方指定的賬戶；4.2.2出賣方應(yīng)在買受方支付第二筆款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買受方。第五條遷移手續(xù)及費(fèi)用5.1遷移手續(xù)：5.1.1出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證明文件交付買受方；5.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)；5.1.3買受方應(yīng)承擔(dān)因辦理遷移手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2遷移費(fèi)用：5.2.1出賣方應(yīng)承擔(dān)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用；5.2.2買受方應(yīng)承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用。第六條商鋪?zhàn)赓U6.1出賣方保證商鋪在協(xié)議簽訂前已解除所有租賃合同，并承擔(dān)所有租賃合同解除所需的費(fèi)用；6.2買受方有權(quán)在商鋪交付后自行選擇是否繼續(xù)租賃原商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第七條商鋪經(jīng)營7.1買受方承諾在商鋪交付后，依法從事美容護(hù)膚品經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；7.2出賣方不保證商鋪的現(xiàn)有經(jīng)營狀況，買受方自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任；7.3買受方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1如買受方未按時(shí)支付協(xié)議價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總價(jià)款的____%作為違約金；8.2如出賣方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____%作為違約金；8.3如一方違反本合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算；10.3本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年；10.4合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。第十一條合同附件11.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；11.1.2商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；11.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條違約金13.1本合同中的違約金條款，為雙方在協(xié)商過程中自愿達(dá)成，具有法律約束力；13.2如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求支付違約金或賠償損失。第十四條合同解除14.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3合同約定的其他解除條件成就。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況處理已履行和未履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以協(xié)助完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其參與的事務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議，但不得超越其專業(yè)范圍；15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；15.5.3第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同發(fā)出邀請函，邀請第三方參與；15.6.2第三方應(yīng)在收到邀請函后__個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲乙雙方，明確是否接受邀請；15.6.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；15.7.2如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)計(jì)，甲乙雙方可重新協(xié)商，調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1在第三方介入過程中，如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方繼續(xù)參與，可提前終止第三方介入，并通知第三方；15.8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的記錄與報(bào)告15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果；15.11第三方介入的保密義務(wù)15.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.12第三方介入的合規(guī)性15.12.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確認(rèn)商鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同原件或復(fù)印件。說明：確認(rèn)商鋪?zhàn)赓U情況，了解現(xiàn)有租賃關(guān)系。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的事宜、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方對商鋪進(jìn)行的評估報(bào)告原件或復(fù)印件。說明：作為商鋪價(jià)值評估的依據(jù)。6.遷移手續(xù)相關(guān)文件要求：提供辦理商鋪遷移手續(xù)所需的相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：確保商鋪遷移手續(xù)完備。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：證明違約金已支付。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付協(xié)議價(jià)款。出賣方未按時(shí)交付商鋪。買受方未按時(shí)支付第二筆款項(xiàng)。違反商鋪?zhàn)赓U約定。擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)改正。違約行為造成另一方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按時(shí)支付協(xié)議價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款的____%作為違約金。出賣方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的____%作為違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成買受方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度美容護(hù)膚品店商鋪出售協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2購買方3.商鋪概況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排6.商鋪資產(chǎn)及負(fù)債6.1商鋪資產(chǎn)6.2商鋪負(fù)債7.商鋪運(yùn)營及管理7.1商鋪運(yùn)營7.2商鋪管理8.商鋪裝修及設(shè)備8.1商鋪裝修8.2商店設(shè)備9.商業(yè)特許經(jīng)營9.1特許經(jīng)營權(quán)9.2特許經(jīng)營期限10.美容護(hù)膚品品牌授權(quán)10.1品牌授權(quán)10.2授權(quán)期限11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度美容護(hù)膚品店商鋪出售協(xié)議書》。1.1.2“出售方”指（出售方名稱）。1.1.3“購買方”指（購買方名稱）。1.1.4“商鋪”指位于（商鋪地址）的商鋪，包括其建筑、裝修、設(shè)備等。1.1.5“出售價(jià)格”指本合同中約定的商鋪售價(jià)。1.1.6“支付方式”指本合同中約定的支付商鋪售價(jià)的具體方式。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則均應(yīng)按照本定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：（出售方名稱）2.1.2住所：（出售方住所）2.1.3聯(lián)系人：（出售方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）2.2購買方2.2.1名稱：（購買方名稱）2.2.2住所：（購買方住所）2.2.3聯(lián)系人：（購買方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）3.商鋪概況3.1商鋪位置3.1.1地址：（商鋪地址）3.1.2地段：（商鋪地段描述）3.2商鋪面積3.2.1總面積：（商鋪總面積）3.2.2使用面積：（商鋪實(shí)際使用面積）3.3商鋪用途3.3.1主要用途：（商鋪主要用途描述）3.3.2許可用途：（商鋪許可用途描述）4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1商鋪售價(jià)為人民幣（售價(jià)金額）元整。4.2支付方式4.2.1購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付全部商鋪售價(jià)。4.2.2支付方式為：（支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.1.1購買方與出售方就商鋪出售事宜達(dá)成一致。5.1.2雙方簽訂本合同。5.1.3購買方支付商鋪售價(jià)。5.1.4出售方將商鋪及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益等移交給購買方。5.2時(shí)間安排5.2.1本合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，購買方應(yīng)支付商鋪售價(jià)的50%。5.2.2剩余的50%應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付完畢。6.商鋪資產(chǎn)及負(fù)債6.1商鋪資產(chǎn)6.1.1商鋪建筑及其附屬設(shè)施。6.1.2商鋪裝修。6.1.3商鋪設(shè)備。6.2商鋪負(fù)債6.2.1出售方確認(rèn)商鋪不存在任何未知的債務(wù)或負(fù)債。6.2.2購買方在接手商鋪后，應(yīng)承擔(dān)商鋪的所有債務(wù)和負(fù)債。8.商鋪裝修及設(shè)備8.1商鋪裝修8.1.1出售方保證商鋪裝修符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求。8.1.2商鋪裝修圖紙和清單隨本合同附件一。8.2商店設(shè)備8.2.2設(shè)備清單及保修信息隨本合同附件二。9.商業(yè)特許經(jīng)營9.1特許經(jīng)營權(quán)9.1.1出售方授予購買方在本合同商鋪內(nèi)使用特定美容護(hù)膚品品牌的特許經(jīng)營權(quán)。9.1.2特許經(jīng)營權(quán)期限自合同生效之日起計(jì)算，為期（特許經(jīng)營期限）年。9.2特許經(jīng)營期限9.2.1特許經(jīng)營期限屆滿后，購買方有權(quán)續(xù)簽特許經(jīng)營權(quán)合同。9.2.2特許經(jīng)營權(quán)的續(xù)簽條件和程序另行約定。10.美容護(hù)膚品品牌授權(quán)10.1品牌授權(quán)10.1.1出售方同意購買方在特許經(jīng)營期限內(nèi)使用其美容護(hù)膚品品牌。10.1.2品牌授權(quán)范圍限于本合同商鋪所在地及經(jīng)營范圍。10.2授權(quán)期限10.2.1品牌授權(quán)期限與特許經(jīng)營權(quán)期限一致。10.2.2授權(quán)期限屆滿或合同終止時(shí)，品牌授權(quán)自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1本合同所稱違約責(zé)任是指任何一方違反合同約定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）。11.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁地點(diǎn)：（仲裁地點(diǎn)）13.2.2仲裁規(guī)則：（仲裁規(guī)則描述）14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；3.1.3對商鋪進(jìn)行評估；3.1.4對甲乙雙方的信用進(jìn)行審查；3.1.5協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1.1保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作；5.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的（百分比）；6.1.2第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯(cuò)造成損失的，其賠償責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同而建立的；7.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的職責(zé)和義務(wù)，不承擔(dān)因甲乙雙方之間的糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的目的和職責(zé)；8.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間安排；8.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.4第三方介入的成果和報(bào)告要求。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.2第三方職責(zé)說明書；9.1.3第三方費(fèi)用清單；9.1.4第三方服務(wù)成果報(bào)告。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更或解除的具體條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪裝修圖紙及清單詳細(xì)要求：包含商鋪的平面布局圖、立面圖、剖面圖、裝修材料清單及規(guī)格等。說明：附件一用于明確商鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.附件二：商店設(shè)備清單及保修信息詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：附件二用于確保購買方接手商鋪時(shí)，設(shè)備狀況與合同描述相符。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利保障等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)，保障甲乙雙方的利益。4.附件四：第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方在合同中的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。說明：附件四用于明確第三方的工作范圍，確保其職責(zé)得到有效履行。5.附件五：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：附件五用于明確第三方費(fèi)用的支付方式和金額，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告第三方在合同履行過程中的工作成果，包括但不限于評估報(bào)告、信用審查報(bào)告等。說明：附件六用于記錄第三方的工作成果，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪。1.2購買方未按合同約定時(shí)間、方式支付商鋪售價(jià)。1.3出售方提供虛假信息或隱瞞商鋪的真實(shí)情況。1.4購買方違反合同約定的使用規(guī)定。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)支付（延遲違約金金額）元作為違約金。2.2購買方未按時(shí)支付商鋪售價(jià)，每延遲一日，應(yīng)支付（延遲違約金金額）元作為違約金。2.3出售方提供虛假信息或隱瞞商鋪的真實(shí)情況，應(yīng)賠償購買方因此遭受的全部損失。2.4購買方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付（違約金金額）元作為違約金。簡要示例說明：出售方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致購買方無法按原計(jì)劃開業(yè)，購買方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出售方應(yīng)賠償購買方相應(yīng)的損失。購買方未按時(shí)支付商鋪售價(jià)，導(dǎo)致出售方資金周轉(zhuǎn)困難，購買方應(yīng)支付延遲違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度美容護(hù)膚品店商鋪出售協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬證明文件3.商鋪出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.商鋪資產(chǎn)及附屬設(shè)施5.1商鋪資產(chǎn)清單5.2附屬設(shè)施清單5.3資產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事宜6.1商鋪經(jīng)營內(nèi)容6.2經(jīng)營許可及資質(zhì)6.3商鋪?zhàn)赓U事宜7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)清單7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方7.3債權(quán)債務(wù)處理方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：美容護(hù)膚品店1.1.2出售方法定代表人：X1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：個(gè)體工商戶1.2.2購買方負(fù)責(zé)人：X1.2.3購買方住所：省市區(qū)路號2.商鋪的基本情況2.1商鋪地址：省市區(qū)路號2.2商鋪面積：150平方米2.3商鋪用途：美容護(hù)膚品店2.4商鋪權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號：，土地證號：3.商鋪出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于商鋪交接完畢并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)支付。4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等；4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)等；4.3費(fèi)用承擔(dān)方：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用由購買方承擔(dān)。5.商鋪資產(chǎn)及附屬設(shè)施5.1商鋪資產(chǎn)清單：5.1.1庫存商品：美容護(hù)膚品、化妝品等；5.1.2設(shè)備設(shè)施：美容儀器、電腦、貨架等；5.1.3店鋪裝修：店內(nèi)裝修、招牌等；5.2附屬設(shè)施清單：5.2.1停車位：2個(gè)；5.2.2公用設(shè)施：水電、網(wǎng)絡(luò)等；5.3資產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移：商鋪資產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬隨商鋪一并轉(zhuǎn)移至購買方。6.商鋪經(jīng)營相關(guān)事宜6.1商鋪經(jīng)營內(nèi)容：美容護(hù)膚品零售、美容美發(fā)服務(wù)等；6.2經(jīng)營許可及資質(zhì)：購買方需在取得相關(guān)經(jīng)營許可及資質(zhì)后，方可進(jìn)行正常經(jīng)營；6.3商鋪?zhàn)赓U事宜：如購買方需租賃商鋪，應(yīng)另行簽訂租賃合同。7.商鋪債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)清單：包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資等；7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方：商鋪債權(quán)債務(wù)由出售方負(fù)責(zé)處理，購買方不承擔(dān)任何債權(quán)債務(wù)；7.3債權(quán)債務(wù)處理方式：出售方應(yīng)在合同簽訂前將債權(quán)債務(wù)處理完畢，并確保購買方在接手商鋪后不受影響。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出售方存在欺詐行為，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3購買方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任：8.2.1出售方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；8.2.2購買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；9.1.3爭議提交人民法院訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3合同因其他原因依法或依約定終止。10.3合同解除條件：同8.111.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單：11.1.1商鋪資產(chǎn)及附屬設(shè)施清單；11.1.2商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用清單；11.1.3商鋪債權(quán)債務(wù)清單；11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同條款的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定：合同雙方可共同協(xié)商選定第三方，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同相關(guān)事務(wù)的處理。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)；17.1.2對合同相關(guān)事宜進(jìn)行評估、審核和監(jiān)督；17.1.3提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題；17.1.4遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取合同雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2對合同雙方違反合同規(guī)定的行為提出警告和建議；17.2.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙方責(zé)任：18.1.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和資料；18.1.2甲乙方應(yīng)遵守第三方的評估和監(jiān)督意見，及時(shí)糾正合同履行過程中的問題；18.1.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍，最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。19.2賠償程序：合同雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任之日起三十日內(nèi)，向第三方提出賠償要求。第三方應(yīng)在收到賠償要求之日起六十日內(nèi)，對賠償事宜進(jìn)行處理。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方；20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方；20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.