二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安置房：指政府為解決住房困難問(wèn)題，對(duì)符合條件的人群提供的住房。2.稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅種，如契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供安置房的賣(mài)方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)安置房的買(mǎi)方。3.交易稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易稅費(fèi)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將安置房產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定支付交易稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3.終止合同協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余權(quán)利和義務(wù)；2.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還已交付的財(cái)產(chǎn)；3.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.契稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方支付的房屋交易契稅。2.印花稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方支付的房屋交易印花稅。3.個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由賣(mài)方或買(mǎi)方支付的房屋交易個(gè)人所得稅。4.其他相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于土地增值稅、房屋登記費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將交易稅費(fèi)直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成交易稅費(fèi)的支付。7.4支付章件1.乙方支付交易稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的交易稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還乙方已支付的定金或部分房款。2.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.要求乙方立即支付交易稅費(fèi)。2.終止合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的安置房相關(guān)信息。2.乙方支付的交易稅費(fèi)金額。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致安置房損壞。2.政府出臺(tái)政策禁止房屋交易。3.罷工導(dǎo)致房屋交易無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的合同。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。2.任何一方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)安置房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)安置房進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在本合同中予以明確記載。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（買(mǎi)方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）________________（日期）________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.交易稅費(fèi)支付憑證。3.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。4.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議。5.仲裁或訴訟裁決書(shū)。6.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失。未按合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。2.乙方違約：未按合同約定支付交易稅費(fèi)。在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核算稅費(fèi)，并按正確金額支付。2.問(wèn)題：甲方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，或通過(guò)仲裁、訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方應(yīng)協(xié)助乙方支付交易稅費(fèi)，并確保支付過(guò)程安全、準(zhǔn)確。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保安置房產(chǎn)權(quán)證明文件的合法性和有效性。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成交易稅費(fèi)的支付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因提供虛假信息或安置房存在質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供安置房的質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方提供交易稅費(fèi)支付保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方提供虛假信息或安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易稅費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用安置房。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤而產(chǎn)生的損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未按時(shí)支付交易稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按照合同約定合理使用安置房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條安置房基本情況2.1安置房坐落位置2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)狀況2.4安置房配套設(shè)施第三條稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.4稅費(fèi)繳納方式第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證第五條合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行期限5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序第九條合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除通知9.3合同解除效力第十條合同終止10.1合同終止事由10.2合同終止通知10.3合同終止效力第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：安置房信息表12.2附件二：稅費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：付款憑證第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4通知方式14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買(mǎi)受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條安置房基本情況2.1安置房坐落位置：________________________2.2安置房面積：________________________（平方米）2.3安置房產(chǎn)權(quán)狀況：________________________2.4安置房配套設(shè)施：________________________第三條稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.4稅費(fèi)繳納方式：甲方負(fù)責(zé)繳納契稅、印花稅；乙方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅、土地增值稅。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。4.2支付方式：采取分期付款方式，具體支付時(shí)間及金額如下：1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見(jiàn)第四條第二項(xiàng)。4.4付款憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。第五條合同履行期限5.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至安置房交付完畢之日止。1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：1）若甲方未按時(shí)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）若甲方提供的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：1）若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）若乙方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。8.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第九條合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）合同約定的解除條件成就；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。9.3合同解除效力：合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經(jīng)履行的部分按照約定或者法律規(guī)定處理。第十條合同終止10.1合同終止事由：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止通知：合同終止后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)合同終止。10.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款以及合同解除后應(yīng)履行的義務(wù)除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。第十二條合同附件12.1附件一：安置房信息表12.2附件二：稅費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：付款憑證第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.3合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4通知方式：本合同所指的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行過(guò)程，并監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1）第三方服務(wù)內(nèi)容；2）第三方服務(wù)期限；3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4）第三方責(zé)任及賠償；5）保密條款；6）爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的協(xié)議到期或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入的生效日期12.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的特殊約定14.1如第三方為中介方，其應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行中介活動(dòng)。14.2如第三方為法律服務(wù)提供方，其應(yīng)提供符合法律規(guī)定的法律服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性。14.3如第三方為咨詢服務(wù)提供方，其應(yīng)提供客觀、公正的咨詢服務(wù)，并保證其咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房信息表詳細(xì)要求：包含安置房坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確安置房的基本情況，確保交易雙方對(duì)安置房信息有準(zhǔn)確了解。2.附件二：稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)納稅額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確交易稅費(fèi)的具體內(nèi)容，確保交易雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有明確認(rèn)識(shí)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實(shí)，確保交易雙方對(duì)付款情況有明確記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保交易雙方對(duì)第三方介入有明確約定。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保交易雙方對(duì)合同變更有明確記錄。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容，確保交易雙方對(duì)合同解除有明確記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度來(lái)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方應(yīng)于2025年1月1日交付安置房，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，甲方逾期4天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金，即人民幣_(tái)___元。示例二：乙方應(yīng)于2025年1月10日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月15日，乙方逾期5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金，即人民幣_(tái)___元。示例三：第三方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)第二章稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例2.3稅費(fèi)承擔(dān)期限2.4稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任第三章安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房性質(zhì)3.4安置房權(quán)屬第四章稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1購(gòu)房契稅4.2土地增值稅4.3印花稅4.4交易手續(xù)費(fèi)4.5其他稅費(fèi)第五章稅費(fèi)繳納流程5.1稅費(fèi)繳納方式5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間5.3稅費(fèi)繳納憑證5.4稅費(fèi)繳納責(zé)任第六章稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同變更條件7.5合同變更程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力爭(zhēng)議解決第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：安置房基本情況12.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同保密條款14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度安置房交易中稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章稅費(fèi)承擔(dān)原則2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方約定，安置房交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例除另有約定外，稅費(fèi)承擔(dān)比例為甲方承擔(dān)100%。2.3稅費(fèi)承擔(dān)期限甲方應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后的____個(gè)工作日內(nèi)繳納。2.4稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)繳納的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等。第三章安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于_____________________________。3.2安置房面積安置房面積為_(kāi)___平方米。3.3安置房性質(zhì)安置房性質(zhì)為_(kāi)____________________________。3.4安置房權(quán)屬安置房權(quán)屬為_(kāi)____________________________。第四章稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1購(gòu)房契稅購(gòu)房契稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2土地增值稅土地增值稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3印花稅印花稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4交易手續(xù)費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.5其他稅費(fèi)其他稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章稅費(fèi)繳納流程5.1稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行稅費(fèi)繳納。5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間甲方應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后的____個(gè)工作日內(nèi)繳納。5.3稅費(fèi)繳納憑證甲方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得相應(yīng)的繳納憑證。5.4稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)繳納的相關(guān)責(zé)任。第六章稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決期限稅費(fèi)爭(zhēng)議應(yīng)在產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用稅費(fèi)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。第七章合同履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度安置房交易稅費(fèi)繳納完畢為止。7.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為安置房所在地。7.3合同履行方式甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.4合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.5合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第八章違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，或未按照約定方式繳納稅費(fèi)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任賠償違約金為稅費(fèi)總額的_____%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第六章。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力爭(zhēng)議解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：安置房基本情況12.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署人甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________13.3簽署單位甲方單位（蓋章）：_____________________________乙方單位（蓋章）：_____________________________第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供信息真實(shí)性承諾甲方承諾向乙方提供安置房交易相關(guān)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于安置房權(quán)屬、稅費(fèi)情況等。1.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理安置房交易手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任若因甲方提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方支付中介費(fèi)用若甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用，并確保乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)滿意。1.5甲方提供資金保障甲方應(yīng)提供充足的