2025年房產交易預約協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易預約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產權屬2.4房產用途2.5房產現(xiàn)狀3.預約交易條件3.1預約交易價格3.2交易方式3.3交易期限3.4交易稅費承擔4.預約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.預約解除及違約責任5.1預約解除條件5.2預約解除程序5.3違約責任6.履約保證金6.1履約保證金金額6.2履約保證金繳納方式6.3履約保證金退還條件7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔8.3過戶期限9.交付及驗收9.1房產交付時間9.2房產交付條件9.3房產驗收標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產權證12.2交易合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產位于：____________________2.2房產面積房產面積：____________________平方米2.3房產權屬房產權屬清晰，無產權糾紛。2.4房產用途房產用途為：____________________2.5房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀：____________________3.預約交易條件3.1預約交易價格預約交易價格為：____________________元。3.2交易方式交易方式為：____________________3.3交易期限交易期限為：自本協(xié)議簽訂之日起____年內。3.4交易稅費承擔交易稅費由：____________________承擔。4.預約保證金4.1保證金金額預約保證金金額為：____________________元。4.2保證金繳納方式保證金通過銀行轉賬方式繳納，匯款賬戶信息如下：甲方賬戶：____________________，戶名：____________________乙方賬戶：____________________，戶名：____________________4.3保證金退還條件1.乙方按約定履行本協(xié)議全部義務；2.甲方在約定期限內未提出解除本協(xié)議。5.預約解除及違約責任5.1預約解除條件1.一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；3.其他雙方約定可以解除協(xié)議的情形。5.2預約解除程序任何一方解除本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知對方。5.3違約責任1.支付違約金：____________________元；2.給對方造成的損失，應承擔賠償責任。6.履約保證金6.1履約保證金金額履約保證金金額為：____________________元。6.2履約保證金繳納方式履約保證金通過銀行轉賬方式繳納，匯款賬戶信息同預約保證金。6.3履約保證金退還條件1.乙方按約定履行本協(xié)議全部義務；2.甲方在約定期限內未提出解除本協(xié)議。7.付款方式7.1付款時間付款時間為：自本協(xié)議生效之日起____個工作日內。7.2付款方式付款方式為：____________________7.3付款憑證乙方應在付款后，將付款憑證復印件發(fā)送至甲方指定郵箱：____________________。8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理房產過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合。8.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由：____________________承擔。8.3過戶期限過戶期限為：自本協(xié)議生效之日起____個工作日內完成。9.交付及驗收9.1房產交付時間房產交付時間為：____________________。9.2房產交付條件1.房產產權清晰，無任何權屬糾紛；2.房產已辦理完畢過戶手續(xù)；3.房產符合交付標準。9.3房產驗收標準房產驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關規(guī)定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的交易條件全部履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.3合同解除條件1.一方違約，經另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；3.其他雙方約定可以解除合同的情形。12.合同附件12.1房產權證12.2交易合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：____________________。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：____________________。13.3簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.其他約定事項14.1不可抗力本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知方式1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；2.傳真：以傳真確認接收時間為準；3.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，是指在房產交易過程中，根據(jù)本協(xié)議約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入程序15.2.1中介方介入中介方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。中介方應具備合法資質，并承擔相應的法律責任。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額為：____________________元。如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據(jù)本協(xié)議約定，收取中介服務費。中介服務費的金額、支付方式及時間由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。15.4.2其他第三方權利其他第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，包括但不限于查閱相關資料、提出建議等。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的義務16.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息，并保證所提供信息的準確性。16.1.2甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，并按照約定支付相關費用。16.2第三方介入時的責任16.2.1甲乙雙方對第三方提供的服務質量負責，如有異議，應及時與第三方溝通解決。16.2.2甲乙雙方應承擔因第三方介入產生的相應風險，包括但不限于第三方提供的服務不符合約定等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并維護乙方的合法權益。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受其他各方的影響。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。19.2本協(xié)議變更后的條款，對各方具有同等法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證詳細要求：提供房產證原件及復印件，復印件需加蓋產權人印章或單位公章。說明：房產證是房產權屬的重要證明文件，用于確認房產的權屬狀態(tài)。2.交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的交易合同原件及復印件，復印件需加蓋甲乙雙方公章。說明：交易合同是甲乙雙方約定交易條件的重要文件，用于明確交易雙方的權利和義務。3.預約協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的預約協(xié)議原件及復印件，復印件需加蓋甲乙雙方公章。說明：預約協(xié)議是甲乙雙方就交易預約事項達成一致意見的文件，用于約束雙方的行為。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付預約保證金和履約保證金的銀行轉賬憑證原件及復印件。說明：付款憑證是證明乙方已支付相關款項的重要證據(jù)，用于后續(xù)的退款或結算。5.房產過戶手續(xù)詳細要求：提供房產過戶所需的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：房產過戶手續(xù)是完成房產交易的關鍵步驟，所需文件需真實、完整。6.評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告原件及復印件。說明：評估報告是確定房產交易價格的重要依據(jù)，需由具備資質的評估機構出具。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議原件及復印件。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式的重要文件，用于明確爭議解決途徑。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如維修記錄、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：其他相關文件是補充說明房產狀況和交易背景的重要資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付房產；b)乙方未按約定時間支付房款；c)任何一方未按約定履行合同約定的義務。2.責任認定標準：a)甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________元；b)乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________元；c)任何一方未按約定履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a)甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同，要求甲方退還已支付的房款；b)乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方支付已支付房款及違約金；c)任何一方未按約定履行合同約定的義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024年房產交易預約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產裝修情況3.預約交易內容3.1預約交易日期3.2預約交易價格3.3預約交易付款方式4.預約交易保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.交易過程中產生的費用5.1房產交易稅費5.2房產交易中介費5.3其他相關費用6.交易雙方權利義務6.1協(xié)議雙方的權利6.2協(xié)議雙方的義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產交易稅費清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2附件份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人或授權代表姓名：__________乙方法定代表人或授權代表姓名：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4協(xié)議雙方通訊地址甲方通訊地址：__________乙方通訊地址：__________2.房產基本信息2.1房產坐落地址房產所在城市：__________房產具體地址：__________2.2房產產權證號房產產權證號：__________2.3房產面積房產總面積：__________房產套內面積：__________2.4房產用途房產用途：__________2.5房產結構房產結構：__________2.6房產裝修情況房產裝修情況：__________3.預約交易內容3.1預約交易日期預約交易日期：__________3.2預約交易價格預約交易價格：__________3.3預約交易付款方式預約交易付款方式：__________4.預約交易保證金4.1保證金金額保證金金額：__________4.2保證金支付方式保證金支付方式：__________4.3保證金退還條件保證金退還條件：__________5.交易過程中產生的費用5.1房產交易稅費房產交易稅費：__________5.2房產交易中介費房產交易中介費：__________5.3其他相關費用其他相關費用：__________6.交易雙方權利義務6.1協(xié)議雙方的權利甲方權利：（1）享有房產的出售權；（2）要求乙方按照約定支付交易款項；（3）在交易過程中享有知情權；乙方權利：（1）享有房產的購買權；（2）要求甲方按照約定交付房產；（3）在交易過程中享有知情權。6.2協(xié)議雙方的義務甲方義務：（1）保證房產產權清晰、無抵押、無查封等法律糾紛；（2）按照約定時間交付房產；（3）承擔交易過程中產生的相關費用。乙方義務：（1）按照約定支付交易款項；（2）在交易過程中配合甲方辦理相關手續(xù)；（3）承擔交易過程中產生的相關費用。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產；（2）乙方未按約定時間支付交易款項；（3）協(xié)議雙方未按照約定履行合同義務。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為__________；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為__________；（3）協(xié)議雙方未按照約定履行合同義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，如需仲裁，應提交__________仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）協(xié)議雙方約定的交易條件全部履行完畢；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.2合同終止后的處理（1）協(xié)議雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的權利義務；（2）雙方應按照約定退還已支付或收取的款項；（3）雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。11.合同附件11.1房產產權證復印件甲方應提供房產產權證的復印件，乙方應在收到復印件后__________日內審核無誤。11.2房產交易稅費清單甲方應提供房產交易稅費清單，乙方應在收到清單后__________日內審核無誤。11.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋交接單等，雙方應按照約定提供。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：__________13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)本協(xié)議正式合同份數(shù)為__________份。13.2附件份數(shù)本協(xié)議附件份數(shù)與正式合同份數(shù)相同。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改和補充，需經雙方書面同意，并具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.4本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國法律。14.5本協(xié)議的任何一方不得擅自將本協(xié)議的任何權利義務轉讓給第三方，未經另一方書面同意的轉讓無效。14.6本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。14.7本協(xié)議自簽署之日起至履行完畢止，任何一方不得以任何理由要求提前終止本協(xié)議。14.8本協(xié)議的任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。14.9本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付__________元違約金。14.10本協(xié)議的任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，如需仲裁，應提交__________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、政府部門等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠履行本協(xié)議約定的職責；（3）第三方同意按照本協(xié)議的約定承擔相應的責任。15.3第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為見證人，監(jiān)督協(xié)議的履行；（3）作為擔保人，提供擔保服務；（4）其他甲乙雙方約定的服務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行職責所需的資質和能力；（2）甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用、期限、責任等；（3）甲方應承擔第三方提供服務的費用；（4）甲方應確保第三方按照本協(xié)議的約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)范和流程；（3）乙方應承擔第三方提供服務的費用；（4）乙方應確保第三方按照本協(xié)議的約定履行職責。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在本協(xié)議項下提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。17.2責任限額（1）第三方因提供服務而產生的直接損失，由第三方自行承擔，但不超過其收取的服務費用；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務費用；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.3責任免除（1）因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整或存在誤導，導致第三方提供的服務出現(xiàn)錯誤或遺漏，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任；（3）因第三方在履行職責過程中，因第三方自身原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定；（2）甲方應按照服務合同約定支付第三方服務費用；（3）第三方應按照服務合同約定履行職責。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同約定；（2）乙方應按照服務合同約定支付第三方服務費用；（3）第三方應按照服務合同約定履行職責。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守甲乙雙方的指示；（2）第三方應按照本協(xié)議的約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求；（3）第三方應在本協(xié)議約定的范圍內履行職責，不得超越其授權范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，需包括房產證封面、房產證首頁、房產證正頁以及附圖等全部內容。說明：甲方應確保提供的房產產權證復印件真實、完整，以證明其對該房產的產權。2.房產交易稅費清單詳細要求：列出房產交易過程中需要繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：稅費清單需注明各項稅費的金額、稅率、計算依據(jù)等信息，以供乙方核對。3.房屋買賣合同詳細要求：雙方簽訂的正式房屋買賣合同，包括但不限于合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是雙方履行交易的主要依據(jù)，需確保合同內容真實、準確。4.房屋交接單詳細要求：房屋交接單需詳細記錄房屋交付時的狀況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備等。說明：房屋交接單是房屋交付的重要憑證，有助于解決交付過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具的房產評估報告，包括但不限于評估日期、評估方法、評估結果等。說明：房產評估報告用于確定房產交易價格，有助于雙方達成一致意見。6.法律意見書詳細要求：由具備資質的律師事務所出具的法律意見書，包括但不限于合同合法性、房產權屬、交易風險等。說明：法律意見書用于保障雙方在交易過程中的合法權益。7.中介服務合同詳細要求：如涉及中介機構，需提供雙方簽訂的中介服務合同，包括但不限于中介服務內容、費用、期限等。說明：中介服務合同明確了中介機構的職責和權益，有助于保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房產：甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________。（2）房產產權存在瑕疵：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定履行其他義務：甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未在約定時間內交付房產，乙方因此遭受了__________元的損失，甲方應向乙方支付違約金__________元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付交易款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________。（2）未按約定履行其他義務：乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方未在約定時間內支付交易款項，甲方因此遭受了__________元的損失，乙方應向甲方支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為__________。（2）因第三方原因導致交易失?。旱谌綉袚鄳馁r償責任。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致交易失敗，第三方應向甲乙雙方支付違約金__________元。全文完。2024年房產交易預約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權情況3.預約交易事項3.1預約交易時間3.2預約交易價格3.3預約交易稅費4.預約交易流程4.1預約交易意向4.2簽訂正式合同4.3產權過戶4.4付款方式5.付款方式及時間5.1首付款比例5.2首付款支付時間5.3款項支付方式5.4尾款支付時間5.5預付款及違約責任6.房產過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶時間及費用6.3過戶風險及責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2預約交易協(xié)議11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房產基本信息2.1房產位置房產地址：[房產具體地址]房產所在區(qū)域：[房產所在區(qū)域]2.2房產面積房產建筑面積：[房產建筑面積]房產套內面積：[房產套內面積]2.3房產用途房產用途：[房產用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產產權情況房產產權性質：[房產產權性質，如商品房、經濟適用房等]房產產權證號：[房產產權證號]3.預約交易事項3.1預約交易時間預約交易日期：[預約交易日期]預約交易時間：[預約交易時間]3.2預約交易價格預約交易價格：[預約交易價格]3.3預約交易稅費預約交易稅費：[預約交易稅費]4.預約交易流程4.1預約交易意向雙方確認交易意向，達成初步協(xié)議。4.2簽訂正式合同雙方在預約交易意向確認后，簽訂正式的房產買賣合同。4.3產權過戶在正式合同簽訂后，按照國家相關法律法規(guī)辦理房產產權過戶手續(xù)。4.4付款方式交易款項將通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.付款方式及時間5.1首付款比例首付款比例：[首付款比例，如30%]5.2首付款支付時間首付款支付時間：[首付款支付時間，如合同簽訂后10日內]5.3款項支付方式款項支付方式：[款項支付方式，如銀行轉賬]5.4尾款支付時間尾款支付時間：[尾款支付時間，如產權過戶完成后]5.5預付款及違約責任如一方違約，需向守約方支付[預付款比例]的違約金。6.房產過戶手續(xù)6.1過戶所需材料過戶所需材料：[列舉過戶所需材料]6.2過戶時間及費用過戶時間：[過戶時間，如合同簽訂后30日內]過戶費用：[過戶費用，如稅費、手續(xù)費等]6.3過戶風險及責任雙方應承擔因過戶產生的相關風險及責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限，如60]日內。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方完成房產過戶手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產證復印件甲方提供房產證復印件，乙方確認無誤。10.2預約交易協(xié)議本合同附件包含雙方簽訂的預約交易協(xié)議。11.合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期，如2024年1月1日]11.合同簽訂地點合同簽訂地點：[合同簽訂地點，如甲方地址]12.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)，如兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同項下的通知、文件等應按照本合同約定的聯(lián)系方式送達，視為已送達。14.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等，以及任何其他為合同履行提供服務的第三方主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.為房產交易提供咨詢服務；2.協(xié)助雙方進行房產過戶手續(xù)；3.對房產進行評估、鑒定；4.提供法律、公證等服務。16.第三方介入的申請及程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因及所需服務內容。16.2第三方介入程序1.雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂服務協(xié)議；2.第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內提供服務；3.第三方提供的服務費用由甲乙雙方按約定比例分擔。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因自身原因導致服務不符合約定，或給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額1.第三方的責任限額為[責任限額金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.如第三方因故意或重大過失造成損失的，責任限額不適用。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，對因自身原因造成的損失承擔責任。18.2第三方的責任第三方僅對其提供的服務承擔相應的責任，對甲乙雙方因房產交易本身產生的損失不承擔責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照服務協(xié)議執(zhí)行；2.第三方與其他第三方之間的責任劃分，按照各自的服務協(xié)議執(zhí)行；3.如第三方與其他第三方之間存在連帶責任，甲乙雙方應按照各自的比例承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止服務協(xié)議；2.第三方應在終止服務協(xié)議約定的期限內完成服務交接工作；3.第三方完成服務交接后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。20.本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產證號頁、產權人信息頁等。說明：該附件用于證明房產的產權情況，是合同生效的必要條件。2.預約交易協(xié)議要求：雙方簽訂的預約交易協(xié)議，包括交易價格、交易時間、交易條件等。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確雙方在正式合同簽訂前的交易意向。3.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。4.房產過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等過戶所需材料。說明：該附件用于辦理房產過戶手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。5.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、服務費用、責任劃分等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定通過仲裁或調解解決爭議，應提供相應的協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付交易款項責任認定標準：按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定首付款應在簽訂合同后10日內支付，若甲方未按時支付，則應向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的違約責任，如退還服務費用或賠償損失。示例說明：若第三方未按約定時間完成房產評估，則應退還已收取的評估費用，并賠償因延誤造成的損失。3.雙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)責任認定標準：根據(jù)合同約定的過戶時間及費用，對延誤過戶手續(xù)的雙方分別承擔違約責任。示例說明：若合同約定過戶手續(xù)應在合同簽訂后30日內完成，若因甲乙雙方原因導致過戶手續(xù)延誤，則雙方分別承擔相應的違約責任。4.第三方泄露合同內容或提供虛假信息責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若第三方泄露合同內容給第三方，造成甲方或乙方損失，第三方應賠償損失并支付違約金。全文完。2024年房產交易預約協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產權屬情況2.4房產用途2.5房產交易價格3.預約時間及交易時間3.1預約時間3.2交易時間3.3交易時間延遲處理4.預約金及支付方式4.1預約金金額4.2預約金支付方式4.3預約金退還條件5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金計算方法6.房產交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)流程7.2過戶費用承擔7.3過戶時間安排8.房產交付及驗收8.1房產交付時間8.2房產驗收標準8.3驗收流程9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：房產過戶手續(xù)清單11.3附件三：其他相關文件12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：[城市名稱]房產具體地址：[詳細地址]2.2房產面積房產建筑面積：[建筑面積]房產套內面積：[套內面積]2.3房產權屬情況房產產權證號：[產權證號]房產所有權人：[所有權人姓名]2.4房產用途房產用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.5房產交易價格房產交易總價：[交易總價]支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.預約時間及交易時間3.1預約時間預約簽訂本協(xié)議的時間：[預約簽訂時間]3.2交易時間房產交易完成時間：[交易完成時間]3.3交易時間延遲處理如因不可抗力等因素導致交易時間延遲，雙方應協(xié)商一致，并書面確認新的交易時間。4.預約金及支付方式4.1預約金金額預約金金額：[預約金金額]4.2預約金支付方式預約金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]4.3預約金退還條件（1）協(xié)議終止：預約金全額退還；（2）未按約定完成交易：預約金部分退還，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。5.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金：[違約金金額]，違約方應向守約方支付違約金。5.3違約金計算方法（1）按未履行部分交易價格的百分比計算；（2）按實際損失金額計算。6.房產交易稅費承擔6.1稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔比例稅費承擔比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.3稅費支付時間稅費應在房產交易完成后，按照國家規(guī)定的時間支付。7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)流程過戶手續(xù)流程如下：（1）雙方提供相關證件；（2）辦理過戶手續(xù)；（3）領取新產權證。7.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由雙方協(xié)商確定承擔比例。7.3過戶時間安排過戶時間應在房產交易完成后，按照國家規(guī)定的時間辦理。8.房產交付及驗收8.1房產交付時間房產交付時間：[具體交付日期]8.2房產驗收標準房產驗收標準應符合國家有關房產驗收的規(guī)定，包括但不限于：（1）房產結構安全；（2）設施設備齊全；（3）裝修質量符合約定；（4）房屋面積符合合同約定。8.3驗收流程驗收流程如下：（1）甲方在交付前向乙方提供房產驗收資料；（2）雙方約定驗收時間，共同進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格，雙方在驗收記錄上簽字確認；（4）驗收不合格，甲方應在規(guī)定時間內修復，直至合格。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，應向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）房產交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產信息表附件一包含房產的具體信息，如位置、面積、產權等。11.2附件二：房產過戶手續(xù)清單附件二列出辦理房產過戶所需的全部手續(xù)和文件。11.3附件三：其他相關文件附件三包括雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。12.合同修改及補充12.1合同修改程序任何合同修改均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充條款任何補充條款與本合同具有同等法律效力，應作為本合同的一部分。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期：[簽訂日期]13.2簽訂地點本合同簽訂地點：[簽訂地點]14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知、文件、資料等，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應各自承擔由此產生的后果，并相互理解。不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方進行房產交易；（2）進行房產評估，提供評估報告；（3）提供法律服務，協(xié)助處理合同相關法律事務；（4）提供監(jiān)理服務，監(jiān)督房產交付及驗收過程。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方權利與義務甲方有權選擇合適的第三方，并有權要求第三方提供相應的服務。甲方應向第三方支付服務費用，并確保第三方按照約定履行職責。16.2乙方權利與義務乙方有權選擇合適的第三方，并有權要求第三方提供相應的服務。乙方應向第三方支付服務費用，并確保第三方按照約定履行職責。17.第三方的責任與義務17.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的職責，保證服務的質量和效率。17.2第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（2）第三方應提供真實、準確、完整的評估報告、法律服務、監(jiān)理服務；（3）第三方應按照約定的時間完成服務，確保服務及時、有效。18.第三方的責任限額18.1責任限額概念本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同過程中產生的違約行為，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務類型、服務費用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責任限額的適用（1）如第三方違約，其賠償責任不超過合同約定的責任限額；（2）責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任僅限于其服務范圍，對甲方和乙方的其他責任不承擔；（2）第三方對因不可抗力導致的損失不承擔責任。19.2保密義務（1）第三方對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務；（2）第三方不得泄露甲方和乙方的任何信息，包括但不限于合同內容、交易信息等。19.3爭議解決（1）如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）甲方或乙方有權在合同履行過程中，變更第三方；（2）變更第三方應提前通知對方，并取得對方的書面同意。20.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應提前通知甲方和乙方；（2）退出第三方應妥善處理與合同履行相關的未盡事宜，并承擔相應的責任。21.合同終止后的第三方責任21.1合同終止合同終止后，第三方應按照約定繼續(xù)履行其職責，直至合同目的實現(xiàn)。21.2第三方責任合同終止后，第三方仍應承擔因其違約行為導致的賠償責任，直至賠償金額達到合同約定的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細列出房產的具體信息，包括但不限于房產位置、面積、產權、用途、交易價格等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況。2.附件二：房產過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產過戶所需的全部手續(xù)和文件，包括但不限于身份證、戶口本、產權證等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產過戶所需材料。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。4.附件四：房產驗收報告要求：詳細記錄房產驗收情況，包括但不限于結構安全、設施設備、裝修質量等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產驗收結果。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：詳細記錄合同修改的內容、時間、雙方簽字等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同修改的具體情況。7.附件七：其他相關文件要求：列出合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：該附件作為合同附件，用于補充合同履行過程中的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房產；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）第三方未按約定提供服務質量；（4）一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私；（5）一方故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：賠償乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于房產貶值、租房費用等。（2）乙方違約：賠償甲方因此遭受的實際損失，包括但不限于房產升值、利息損失等。（3）第三方違約：賠償甲方或乙方的實際損失，包括但不限于服務費用、修復費用等。（4）泄露商業(yè)秘密或個人隱私：賠償因此遭受的直接經濟損失和名譽損失。（5）故意或重大過失導致合同無法履行：承擔違約責任，賠償因此遭受的全部損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按計劃入住，甲方應賠償乙方因此遭受的租房費用損失。（2）乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因違約產生的利息損失。（3）第三方未按約定提供服務質量，導致甲方或乙方的損失，第三方應賠償實際損失。全文完。2024年房產交易預約協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產用途3.預約交易內容3.1預約交易時間3.2預約交易價格3.3預約交易條件4.交易流程及步驟4.1簽訂正式合同4.2房產過戶手續(xù)4.3交易款項支付5.交易款項及支付方式5.1預付款項5.2首付款項5.3尾付款項5.4支付時間及方式6.交易稅費承擔6.1稅費計算標準6.2稅費承擔方6.3稅費支付時間7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金計算8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期及地點13.合同附件14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）為[賣方全稱]，乙方（買方）為[買方全稱]。1.2雙方地址：甲方地址為[賣方地址]，乙方地址為[買方地址]。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為[賣方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系方式為[買方聯(lián)系電話]。2.房產基本信息2.1房產位置：房產位于[房產所在區(qū)域]。2.2房產面積：房產面積為[房產建筑面積]平方米。2.3房產產權狀況：房產為[房產產權性質]，產權清晰，無任何權屬糾紛。2.4房產用途：房產用途為[房產用途]，符合國家相關規(guī)定。3.預約交易內容3.1預約交易時間：本協(xié)議約定的預約交易時間為[具體日期]。3.2預約交易價格：本協(xié)議約定的預約交易價格為[交易價格]元。3.3預約交易條件：雙方同意在[具體日期]內簽訂正式的房屋買賣合同。4.交易流程及步驟4.1簽訂正式合同：雙方應在本協(xié)議約定的預約交易時間內，按照約定內容簽訂正式的房屋買賣合同。4.2房產過戶手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助辦理產權轉移登記等。4.3交易款項支付：乙方應在簽訂正式合同后，按照約定時間及方式支付交易款項。5.交易款項及支付方式5.1預付款項：乙方應在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內支付預付款項，金額為[預付款金額]元。5.2首付款項：乙方應在簽訂正式合同后[具體日期]內支付首付款項，金額為[首付款金額]元。5.3尾付款項：乙方應在房產過戶手續(xù)完成后[具體日期]內支付尾付款項，金額為[尾付款金額]元。5.4支付時間及方式：交易款項的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。6.交易稅費承擔6.1稅費計算標準：交易稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。6.2稅費承擔方：稅費由甲方承擔，乙方在支付交易款項時一并支付。6.3稅費支付時間：稅費支付時間為房產過戶手續(xù)完成后[具體日期]內。7.履約責任及違約責任7.1履約責任：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。7.2違約責任：如一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金計算：違約金按未履行部分交易價格的[具體比例]計算，最高不超過[最高違約金金額]元。8.合同解除條件及程序8.1.1一方未能在約定的時間內履行付款義務；8.1.2一方提供虛假信息或隱瞞房產重大瑕疵；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商處理已支付款項的退還、房產過戶手續(xù)的撤銷等事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。9.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體地點]的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至[具體地點]的仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方達成協(xié)議解除合同；10.2.2合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理剩余事宜。11.其他約定事項11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產買賣合同、房產過戶手續(xù)等相關文件。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]，簽訂地點為[簽訂地點]。13.合同附件13.1房產買賣合同13.2房產過戶手續(xù)相關文件13.3其他相關文件14.合同簽署人簽名及日期14.1甲方（賣方）：簽署人姓名：[甲方簽署人姓名]簽署日期：[甲方簽署日期]14.2乙方（買方）：簽署人姓名：[乙方簽署人姓名]簽署日期：[乙方簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等，其介入本合同的目的在于協(xié)助雙方完成交易過程中的相關事宜。16.第三方責任限額16.1第三方的責任：第三方在履行本合同過程中，應根據(jù)其專業(yè)職責，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。16.2責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償限額不超過[具體金額]元。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等必要工作。17.1.3甲方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，應及時通知第三方予以改正。17.2乙方責任：17.2.1乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。17.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等必要工作。17.2.3乙方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，應及時通知第三方予以改正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方服務的付費方。18.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方服務的付費方。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的交易協(xié)商，不承擔甲乙雙方交易的風險。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后[具體天數(shù)]內給予答復。19.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責任。19.3介入執(zhí)行：第三方在介入?yún)f(xié)議約定的事項范圍內，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成交易。20.第三方介入的費用20.1服務費用：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。20.2支付方式：服務費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜處理。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應遵循公平、公正、誠實信用的原則解決。22.2爭議解決方式：爭議解決方式可參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含房產買賣雙方的基本信息、房產詳細信息、交易價格、付款方式、稅費承擔、違約責任等內容。說明：這是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房產過戶手續(xù)相關文件詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、無抵押證明等。說明：這些文件是辦理房產過戶的必備文件，確保交易的合法性。3.評估報告詳細要求：由專業(yè)的評估機構出具，對房產的當前市場價值進行評估。說明：評估報告用于確定交易價格，避免價格偏差。4.中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，需明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：中介服務協(xié)議用于規(guī)范中介方的行為，保障雙方權益。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：付款憑證是交易完成的重要證據(jù)，確保交易款項的安全。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于預防或解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同修改協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關文件根據(jù)實際情況添加，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房產過戶手續(xù)或提供虛假信息。責任認定：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于交易價格降低、額外支出等。示例：若甲方未按時提供房產過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入住，甲方需賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項或提供虛假信息。責任認定：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產價值降低、額外支出等。示例：若乙方未按時支付款項，導致甲方無法及時收回資金，乙方需賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估、未提供準確信息、服務不到位等。責任認定：第三方需承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報告存在重大誤差，導致交易價格與實際價值不符，第三方需賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年房產交易預約協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產權屬證明3.預約交易事項3.1預約交易時間3.2預約交易價格3.3預約交易方式3.4預約交易保證金4.預約交易雙方權利義務4.1預約交易雙方的權利4.2預約交易雙方的義務4.3預約交易雙方的責任5.預約交易解除條件5.1雙方協(xié)商解除條件5.2因不可抗力解除條件5.3違約解除條件6.預約交易違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1房產權屬證明10.2預約交易保證金收據(jù)10.3其他相關文件11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律12.合同簽署日期12.1雙方簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同變更及補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：________乙方（賣方）：________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：________房產具體地址：________2.2房產性質房產類型：________房產用途：________2.3房產面積建筑面積：________使用面積：________2.4房產權屬證明產權證明文件編號：________產權證明文件名稱：________第三條預約交易事項3.1預約交易時間預約交易日期：________預約交易時間：________3.2預約交易價格交易價格：________計價貨幣：________3.3預約交易方式交易方式：________3.4預約交易保證金保證金金額：________支付方式：________支付時間：________第四條預約交易雙方權利義務4.1預約交易雙方的權利甲方權利：1.對房產進行查看、了解；2.在預約交易期限內享有優(yōu)先購買權；3.遇到合同約定解除條件時，有權解除合同。乙方權利：1.享有收取預約交易保證金的權利；2.在預約交易期限內享有優(yōu)先售房權；3.遇到合同約定解除條件時，有權解除合同。4.2預約交易雙方的義務甲方義務：1.按時支付預約交易保證金；2.誠實守信，不得隱瞞房產真實情況；3.遵守合同約定，按時完成交易。乙方義務：1.按時提供房產相關證明材料；2.誠實守信，不得隱瞞房產真實情況；3.遵守合同約定，按時完成交易。4.3預約交易雙方的責任甲方責任：1.若未按時支付預約交易保證金，應向乙方支付違約金；2.若違反合同約定，導致合同解除，應承擔違約責任。乙方責任：1.若未按時提供房產相關證明材料，應向甲方支付違約金；2.若違反合同約定，導致合同解除，應承擔違約責任。第五條預約交易解除條件5.1雙方協(xié)商解除條件1.雙方經協(xié)商一致，決定解除本合同；2.協(xié)商解除合同后，乙方應退還甲方已支付的預約交易保證金。5.2因不可抗力解除條件1.因不可抗力導致本合同無法履行；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；3.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可解除合同。5.3違約解除條件1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；2.違約方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金；3.守約方有權解除合同。第六條預約交易違約責任6.1違約行為界定1.甲方未按時支付預約交易保證金；2.乙方未按時提供房產相關證明材料；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.2違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金；2.守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。6.3違約金計算方法違約金按交易價格的________%計算。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商；2.爭議解決機構：________；3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內。7.2爭議解決機構1.若雙方無法達成一致意見，可向爭議解決機構申請仲裁；2.爭議解決機構：________。7.3爭議解決期限1.自爭議發(fā)生之日起________日內，雙方應提交爭議解決申請；2.爭議解決機構應在收到申請后________日內作出裁決。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.預約交易完成，本合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約行為導致合同解除。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，需書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起________日內確認解除；第九條通知及送達9.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式郵寄至對方地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。9.2送達地址甲方送達地址：________乙方送達地址：________9.3送達方式本合同項下的送達