二零二五年度智能化改造廠(chǎng)房租賃加工合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化改造廠(chǎng)房租賃加工合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限及起止日期1.4租賃用途及范圍1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃保證金1.7租賃期間設(shè)備維護(hù)與管理1.8保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用1.9違約責(zé)任及處理1.10合同解除及終止條件1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效條件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物名稱(chēng)：[租賃物名稱(chēng)]。1.2.2租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]。1.2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：[租賃物規(guī)格型號(hào)]。1.2.4租賃物存放地點(diǎn)：[租賃物存放地點(diǎn)]。1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.3.2租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.3租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租賃用途及范圍1.4.1租賃用途：[租賃用途]。1.4.2租賃范圍：[租賃范圍]。1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。1.5.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。1.6.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至甲方指定賬戶(hù)。1.6.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。1.7租賃期間設(shè)備維護(hù)與管理1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.7.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改裝或損壞。1.7.3乙方應(yīng)按照甲方要求使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。1.8保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用1.8.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。1.8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.9違約責(zé)任及處理1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。1.9.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10合同解除及終止條件1.10.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：a)租賃物清單；b)保證金收據(jù)；c)保險(xiǎn)單據(jù)；d)其他相關(guān)文件。1.10合同解除及終止條件（續(xù)）1.10.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物的，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知乙方，并按照本合同約定退還保證金。1.10.4乙方因故需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）1.11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.12合同生效條件（續(xù)）1.12.2合同生效前，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行合同備案。1.13其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.13.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.13.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。1.14合同附件（續(xù)）1.14.2合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.1合同履行及監(jiān)督2.1.1乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.2租賃物交付及驗(yàn)收2.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。2.2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3租賃物使用及維護(hù)2.3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保其安全運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.3.2乙方不得將租賃物用于任何可能對(duì)其造成損害的活動(dòng)。2.4租賃物報(bào)廢及處理2.4.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.4.2租賃物報(bào)廢或損壞的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行報(bào)廢處理或修復(fù)。2.5違約責(zé)任及賠償2.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.6合同變更及補(bǔ)充2.6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)書(shū)面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。2.7合同解除及終止2.7.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除之日起終止。2.8合同終止后的處理2.8.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的交還、費(fèi)用的結(jié)算等。2.9合同的解除程序2.9.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。2.10合同的終止程序2.10.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的交還、費(fèi)用的結(jié)算等。2.11合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。2.12合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.13合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)達(dá)成的其他協(xié)議和承諾。2.14合同的解除和終止不影響本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的定義與范圍3.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。3.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等。3.2第三方介入的引入程序3.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.3第三方的責(zé)任與義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方的責(zé)任限額3.4.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在合同中明確。3.4.2若第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。3.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。3.5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。3.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方的權(quán)利3.6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。3.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.7第三方介入的合同變更3.7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.8第三方介入的合同解除a)第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；b)第三方違反合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.9第三方介入的爭(zhēng)議解決3.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10第三方介入的合同終止3.10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.11第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。3.11.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。3.12第三方的資質(zhì)要求3.12.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.12.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.13第三方的保密義務(wù)3.13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.14第三方的責(zé)任免除3.14.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.14.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由乙方在接收租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)填寫(xiě)，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、完整性等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：由甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已投保。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議或服務(wù)合同。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付的違約金憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、技術(shù)文件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的滯納金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未在每月支付日期前支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付[違約金金額]元的違約金。示例：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付[違約金金額]元的違約金。示例：若第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付[違約金金額]元的違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。全文完。二零二五年度智能化改造廠(chǎng)房租賃加工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其智能化改造廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方租賃該廠(chǎng)房進(jìn)行加工生產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將智能化改造廠(chǎng)房出租給乙方，乙方同意租賃該廠(chǎng)房進(jìn)行加工生產(chǎn)，雙方共同遵守本合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能化改造廠(chǎng)房：指甲方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行智能化改造，包括但不限于自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)、智能控制系統(tǒng)、信息化管理系統(tǒng)的建設(shè)。（2）加工生產(chǎn)：指乙方利用智能化改造廠(chǎng)房進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于加工、組裝、檢驗(yàn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化改造廠(chǎng)房的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用智能化改造廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能化改造廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證智能化改造廠(chǎng)房符合租賃要求，如因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化改造廠(chǎng)房，但不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用智能化改造廠(chǎng)房，不得損害廠(chǎng)房設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聫S(chǎng)房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的智能化改造廠(chǎng)房地址為：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用智能化改造廠(chǎng)房，甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)將智能化改造廠(chǎng)房退還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。（4）維修費(fèi)：因乙方使用原因?qū)е碌膹S(chǎng)房及設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需雙方約定。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上月產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)支付給甲方。（3）維修費(fèi)：發(fā)生維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的各項(xiàng)費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供智能化改造廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）如乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方在合同中約定的賠償金額和方式，均應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體如下：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定的賠償金額。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法規(guī)的變更。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化改造廠(chǎng)房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分智能化改造廠(chǎng)房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用智能化改造廠(chǎng)房的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在使用智能化改造廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化改造廠(chǎng)房租賃加工的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見(jiàn)證人（如有）：姓名：_________單位：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化改造廠(chǎng)房租賃加工合同2.智能化改造廠(chǎng)房現(xiàn)狀及設(shè)施清單3.租金支付憑證4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)繳納憑證5.維修費(fèi)用清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)議轉(zhuǎn)讓文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按照合同約定提供智能化改造廠(chǎng)房；違反保密條款；未在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方請(qǐng)求。（2）乙方違約：未按照合同約定支付租金；擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；違反保密條款；未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供智能化改造廠(chǎng)房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方請(qǐng)求，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的有關(guān)保密事項(xiàng)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化改造廠(chǎng)房設(shè)施損壞，乙方無(wú)法正常生產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：