2025年房產銷售協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產銷售協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產的基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及使用4.1交付時間4.2交付地點4.3使用條件5.房產產權轉移及登記5.1產權轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.保修及售后服務6.1保修期限6.2保修內容6.3售后服務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更及補充程序13.合同解除后的處理13.1解除后的房產處理13.2解除后的款項處理13.3解除后的其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產的基本信息2.1房產地址房產地址：[具體地址，包括街道、門牌號等]2.2房產面積房產面積：[房產總面積及分戶面積]2.3房產用途房產用途：[商業(yè)、住宅、辦公等]2.4房產產權狀況房產產權狀況：[房產所有權證書編號、產權性質等]3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格銷售價格：[總價及單價]3.2付款方式付款方式：[現(xiàn)金、銀行轉賬、分期付款等]3.3付款時間付款時間：[首付款支付時間、尾款支付時間等]4.房產交付及使用4.1交付時間交付時間：[具體交付日期]4.2交付地點交付地點：[房產所在地址]4.3使用條件使用條件：[房產使用限制、配套設施等]5.房產產權轉移及登記5.1產權轉移產權轉移：[甲方將房產所有權轉移給乙方]5.2登記手續(xù)登記手續(xù)：[辦理房產產權轉移登記所需材料及流程]5.3登記費用登記費用：[辦理房產產權轉移登記的費用及承擔方]6.保修及售后服務6.1保修期限保修期限：[自交付之日起的保修期限]6.2保修內容保修內容：[保修范圍、保修項目等]6.3售后服務售后服務：[售后服務機構、聯(lián)系方式、服務內容等]7.違約責任7.1違約情形違約情形：[甲方未按時交付房產、乙方未按時付款等]7.2違約責任違約責任：[違約方應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)挠嬎惴椒?、賠償金額等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體的仲裁機構名稱或法院管轄]8.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用由哪一方承擔，或雙方分攤]9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：[不可抗力、一方違約等導致合同無法繼續(xù)履行的情況]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]9.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：[房產交付、款項結算、違約責任承擔等后續(xù)事宜的處理]10.合同附件10.1附件一：房產信息表附件一：房產信息表：[詳細列出房產的面積、結構、設施等信息]10.2附件二：付款憑證附件二：付款憑證：[包括首付款、尾款等所有付款的憑證]10.3附件三：其他相關文件附件三：其他相關文件：[包括房產證、測繪報告、稅費繳納證明等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)的要求]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止情形]11.3合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期，或雙方約定的生效日期]12.合同變更及補充12.1合同變更條件合同變更條件：[合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情況，需要變更合同內容]12.2合同補充內容合同補充內容：[合同中未規(guī)定的，但雙方認為需要補充的條款]12.3合同變更及補充程序合同變更及補充程序：[變更或補充內容的協(xié)商、簽字蓋章程序]13.合同解除后的處理13.1解除后的房產處理解除后的房產處理：[房產的返還、賠償?shù)忍幚矸绞絔13.2解除后的款項處理解除后的款項處理：[已付款項的退還、違約金的處理等]13.3解除后的其他處理解除后的其他處理：[合同解除后涉及的其他事項的處理]14.其他約定事項14.1法律適用法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)]14.2適用語言適用語言：[本合同使用的語言為中文]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額的約定不降低或免除甲方、乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.3第三方介入的條件15.3.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定的職責，獨立進行工作，并享有相應的權利。15.4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方應按照本合同約定的職責，勤勉盡責地履行工作。15.5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同和第三方協(xié)議的獨立合同關系。15.6.2第三方與甲乙雙方的關系不構成任何形式的合伙、聯(lián)營或其他形式的共同投資關系。15.6.3第三方對甲乙雙方的任何一方不承擔連帶責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應提前[天數(shù)]向乙方通報，并確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權利。16.1.3甲方應確保第三方的工作不會影響本合同的正常履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應提前[天數(shù)]向甲方通報，并確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權利。16.2.3乙方應確保第三方的工作不會影響本合同的正常履行。17.第三方責任的具體界定17.1.1第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定；17.1.2第三方因自身過錯導致甲方、乙方或本合同項下的房產遭受損失；17.1.3第三方未能按照約定履行職責，導致合同無法履行或履行不到位。17.2.1不可抗力；17.2.2甲方、乙方或其他第三方的原因；17.2.3因第三方無法預見、無法避免且無法克服的情況導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細列出房產的地址、面積、結構、設施等信息。包括房產證復印件、測繪報告、產權證明等。2.附件二：付款憑證包括首付款、尾款等所有付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.附件三：第三方協(xié)議明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。4.附件四：房產產權轉移登記材料包括房產證、契稅完稅證明、登記申請書等。5.附件五：保修及售后服務協(xié)議明確保修期限、保修內容、售后服務機構及聯(lián)系方式等。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構及費用等。7.附件七：合同變更及補充協(xié)議記錄合同變更及補充的內容，包括變更日期、變更原因等。8.附件八：第三方資質證明第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。9.附件九：其他相關文件如合同履行過程中產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時交付房產；1.2未按約定支付款項；1.3交付的房產不符合約定條件；乙方違約：2.1未按時付款；2.2未能按照約定完成房產交付；2.3違反房產使用條件。2.責任認定標準：甲方違約：2.1.1甲方未按時交付房產，每延遲一日，應向乙方支付[金額]的違約金；2.1.2甲方未按約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付[金額]的違約金；2.1.3甲方交付的房產不符合約定條件，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。乙方違約：2.2.1乙方未按時付款，每延遲一日，應向甲方支付[金額]的違約金；2.2.2乙方未能按照約定完成房產交付，每延遲一日，應向甲方支付[金額]的違約金；2.2.3乙方違反房產使用條件，導致房產受損，乙方應負責修復或賠償損失。3.違約責任示例：示例1：甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方支付每日[金額]的違約金，直至房產交付完畢。示例2：乙方未按時付款，甲方有權要求乙方支付每日[金額]的違約金，直至款項支付完畢。示例3：甲方交付的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失，修復費用或賠償金額不得超過[金額]。全文完。2024年房產銷售協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2賣方定義1.3買方定義1.4合同定義1.5其他相關定義2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產附屬設施3.銷售價格3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付條件4.4接收條件5.產權過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用5.4產權轉移6.付款擔保6.1付款擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生10.3不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房產測繪圖12.2房產買賣合同12.3付款憑證13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽訂14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3簽訂人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同中“房產”指位于[房產地址]，面積[房產面積]平方米，用途為[房產用途]，產權狀況為[房產產權狀況]的房屋及其附屬設施。1.4合同定義：本合同是指甲乙雙方就房產買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.5其他相關定義：本合同中未定義的術語，其含義應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.房產基本信息2.1房產地址：[房產地址]。2.2房產面積：[房產面積]平方米。2.3房產用途：[房產用途]。2.4房產產權狀況：[房產產權狀況]，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。2.5房產附屬設施：[房產附屬設施]，如停車位、儲藏室等。3.銷售價格3.1銷售價格：本房產的銷售價格為人民幣[銷售價格]元。3.2付款方式：乙方應按照本合同約定的付款方式支付房款。3.3付款時間：乙方應于[付款時間]前支付全部房款。4.交付與接收4.1交付時間：甲方應于[交付時間]前將房產交付給乙方。4.2接收時間：乙方應于[接收時間]前接收房產。4.3交付條件：交付的房產應符合本合同約定的質量標準。4.4接收條件：乙方在接收房產時，應進行驗收，如有質量問題，應在[驗收期限]內提出。5.產權過戶5.1過戶時間：甲方應于[過戶時間]內辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)。5.3過戶費用：過戶費用由甲乙雙方各自承擔。5.4產權轉移：房產過戶后，甲方不再享有房產所有權，乙方成為房產的所有權人。6.付款擔保6.1付款擔保方式：乙方支付房款時，可采取銀行按揭、現(xiàn)金等方式。6.2擔保期限：擔保期限為[擔保期限]，自乙方支付首付款之日起計算。6.3擔保責任：若乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方承擔相應的擔保責任。7.違約責任7.1違約情形：甲乙雙方在履行本合同過程中，若有一方違反合同約定，應承擔違約責任。7.2違約責任：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。7.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址為[機構地址]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1一方嚴重違反合同約定，給另一方造成重大損失；9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應提前[解除提前通知期]天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，甲乙雙方應立即終止履行合同義務，并按照約定處理剩余事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可按本合同第九條“合同解除”的相關規(guī)定處理。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[房產所在地]房地產管理部門備案后生效。12.合同附件12.1房產測繪圖：本合同附件一為房產測繪圖。12.2房產買賣合同：本合同附件二為房產買賣合同。12.3付款憑證：本合同附件三為乙方支付房款的憑證。13.其他約定13.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.2合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同簽訂14.1簽訂時間：本合同簽訂時間為[簽訂時間]。14.2簽訂地點：本合同簽訂地點為[簽訂地點]。14.3簽訂人員：甲方代表為[甲方代表姓名]，乙方代表為[乙方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的而引入的提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他幫助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。3.第三方職責與權利3.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務、咨詢或擔保。3.2第三方在提供服務過程中，享有合法獲取報酬的權利。3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務與責任4.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，確保服務質量。4.2第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應責任。4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機會損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因導致的損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：6.1.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或擔保過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔。6.1.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或擔保過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方各自承擔。6.2第三方與甲乙雙方及房產之間的責任劃分：6.2.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或擔保過程中，若因房產本身原因導致的損失，由甲乙雙方按照房產產權狀況和合同約定承擔責任。6.2.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或擔保過程中，若因甲乙雙方或房產以外的其他原因導致的損失，由第三方承擔。6.3第三方與甲乙雙方及房產以外的其他第三方之間的責任劃分：6.3.1第三方在提供專業(yè)服務、咨詢或擔保過程中，若因其他第三方原因導致的損失，由其他第三方承擔。6.3.2若損失由第三方承擔，甲乙雙方應協(xié)助第三方追償。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向相關管理部門備案。8.2備案手續(xù)由甲乙雙方負責辦理。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪圖要求：清晰顯示房產的地理位置、面積、結構等信息。說明：房產測繪圖是房產交易的重要依據(jù)，應確保其準確性。2.房產買賣合同要求：合同內容應完整、準確，包括雙方基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：房產買賣合同是雙方權利義務的載體，應詳細記錄所有交易條件。3.付款憑證要求：付款憑證應清晰顯示付款時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，應妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。5.產權過戶證明要求：證明文件應顯示房產過戶時間、過戶雙方信息、產權轉移情況等。說明：產權過戶證明是房產過戶完成的標志，應確保其合法性和有效性。6.房產質量驗收報告要求：報告應詳細記錄房產交付時的質量狀況，包括房屋結構、設施設備等。說明：房產質量驗收報告是確認房產交付質量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為房價的[違約金比例]%。1.2房產質量問題責任認定：甲方應修復房屋缺陷，并承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間付款責任認定：乙方應支付逾期付款利息，利息為[逾期利率]%。2.2逾期接收房產責任認定：乙方應支付違約金，違約金為房價的[違約金比例]%。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔相應損失。3.2提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。若第三方提供虛假信息導致房產交易，第三方應退還乙方已支付的服務費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房產銷售協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產交付方式5.3房產驗收標準5.4房產驗收流程6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權保護措施11.3知識產權侵權處理12.違約金及賠償12.1違約金比例12.2賠償標準12.3賠償程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲方法定代表人（或授權代表）：乙方法定代表人（或授權代表）：1.2雙方地址甲方法定代表人（或授權代表）地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人（或授權代表）地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）姓名：乙方法定代表人（或授權代表）姓名：1.4雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人（或授權代表）聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人（或授權代表）聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產基本情況2.1房產坐落地址省市區(qū)路號2.2房產產權證號00562.3房產面積120平方米2.4房產用途普通住宅2.5房產權屬情況獨立擁有完全產權3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格人民幣壹佰壹拾萬捌仟元整（￥1180000.00）3.2付款方式一次性付款3.3付款時間自合同簽訂之日起3個工作日內付清全部房款3.4付款方式變更如有變更，雙方另行簽訂補充協(xié)議4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間2024年X月X日4.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效時間2024年X月X日5.房產交付與驗收5.1房產交付時間2025年X月X日5.2房產交付方式甲方將房產交付乙方5.3房產驗收標準符合國家相關建筑質量標準，無重大質量問題5.4房產驗收流程乙方在交付之日起5個工作日內進行驗收，如有問題及時通知甲方6.違約責任6.1違約情形甲方未按約定時間交付房產；乙方未按約定時間支付房款；任何一方違反合同約定6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金6.3違約賠償違約金為合同總價款的5%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構省市仲裁委員會7.3爭議解決程序仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1甲方原因導致合同無法履行8.1.2乙方原因導致合同無法履行8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提前通知合同一方需提前30日書面通知對方解除合同8.2.2協(xié)商解決雙方應協(xié)商解決合同解除事宜8.2.3法律程序若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟8.3合同解除后果8.3.1房款退還乙方有權要求甲方退還已支付的房款8.3.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1房產基本情況變更9.1.2付款方式變更9.1.3其他合同內容變更9.2合同變更程序9.2.1書面提出變更方應書面提出變更請求9.2.2雙方協(xié)商雙方應就變更內容進行協(xié)商9.2.3簽訂補充協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面補充協(xié)議9.3合同變更生效補充協(xié)議簽訂后，變更內容立即生效10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1房產交付完成10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同終止程序10.2.1提前通知合同終止前，一方應提前通知對方10.2.2確認終止雙方確認合同終止10.3合同終止后果10.3.1房產過戶合同終止后，房產過戶手續(xù)辦理完畢10.3.2結清款項雙方結清所有款項11.知識產權保護11.1知識產權歸屬合同涉及的知識產權歸各自所有11.2知識產權保護措施11.2.1保密雙方應對合同內容保密11.2.2侵權處理若發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔法律責任11.3知識產權侵權處理侵權方應立即停止侵權行為，并賠償受損方12.違約金及賠償12.1違約金比例違約金比例為合同總價款的5%12.2賠償標準賠償標準根據(jù)實際情況確定12.3賠償程序賠償由違約方支付給受損方，受損方應在收到賠償之日起3個工作日內確認13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產產權證復印件、付款憑證等13.2合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1房產產權證復印件14.2付款憑證14.3其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)助或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方引入在本合同執(zhí)行過程中，若需引入第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.第三方職責及權利2.1第三方職責2.1.1協(xié)助甲方履行合同第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同約定的義務。2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行第三方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同約定的各項條款得到執(zhí)行。2.1.3提供專業(yè)服務第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、審計、評估等。2.2第三方權利2.2.1收取服務費用第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.2.2請求甲方履行合同第三方有權請求甲方履行合同約定的義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定3.2.1根據(jù)合同約定第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則根據(jù)法律規(guī)定確定。3.2.2評估第三方能力在確定第三方責任限額時，應考慮第三方的財務狀況、信譽及專業(yè)能力。3.3責任限額執(zhí)行3.3.1通知義務第三方在履行職責過程中，若預見可能造成損失，應及時通知甲乙雙方。3.3.2責任承擔第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理或合同服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為合同執(zhí)行輔助或監(jiān)督關系，乙方應配合第三方履行職責。4.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得損害他人合法權益。5.第三方介入時的額外條款